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ザパークハウス所沢プレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,600万円 〜 7,754万円 （318万円 〜 337万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市東町１５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 68.11㎡ 〜 75.98㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE埼玉県(三ツ星)
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
ザパークハウス所沢プレイスの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 東久留米市, 入間郡三芳町, 東大和市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格
ザパークハウス所沢プレイスの最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザパークハウス所沢プレイスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.4万円に比べて、築40年以上では92.6万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ザパークハウス所沢プレイスの存在する埼玉県所沢市東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年12月 | 68.2㎡ | 87.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2014年9月 | 90.11㎡ | 91.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2017年11月 | 76.19㎡ | 94.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2017年11月 | 75.3㎡ | 103.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2021年12月 | 68.2㎡ | 96.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2023年1月 | 68.73㎡ | 89.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 66.37㎡ | 90.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,790万円 | 1999年3月 | 84.94㎡ | 79.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,090万円 | 1999年3月 | 76.53㎡ | 79.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,790万円 | 1999年3月 | 84.94㎡ | 79.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,090万円 | 1999年3月 | 76.53㎡ | 79.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 76.53㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 76.53㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1996年5月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2014年9月 | 58.72㎡ | 81.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,390万円 | 1999年3月 | 78.28㎡ | 68.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,390万円 | 1999年3月 | 78.28㎡ | 68.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 85.47㎡ | 57.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 85.47㎡ | 57.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1996年5月 | 60.62㎡ | 67.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 65.04㎡ | 81.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2021年12月 | 75.98㎡ | 111.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,050万円 | 1999年3月 | 77.19㎡ | 65.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,050万円 | 1999年3月 | 77.19㎡ | 65.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 1999年3月 | 76.53㎡ | 55.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 1999年3月 | 76.53㎡ | 55.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1996年5月 | 60.62㎡ | 44.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年6月 | 65.04㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2022年1月 | 71.53㎡ | 97.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2019年6月 | 70.42㎡ | 80.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 2008年11月 | 21.83㎡ | 45.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年9月 | 75.01㎡ | 73.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 48.23㎡ | 41.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 58.72㎡ | 76.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 60.36㎡ | 57.7万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 60.36㎡ | 57.7万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1999年3月 | 76.53㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1999年3月 | 76.53㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2022年1月 | 63.77㎡ | 85.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 72.39㎡ | 82.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 75.87㎡ | 82.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 60.36㎡ | 52.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 60.36㎡ | 52.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1983年7月 | 37.52㎡ | 26.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 84.94㎡ | 51.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 84.94㎡ | 51.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 76.48㎡ | 65.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 76.48㎡ | 65.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年8月 | 970万円 | 2008年11月 | 21.83㎡ | 44.4万円 | 10 | 1R |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 99.68㎡ | 60.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 99.68㎡ | 60.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 85.47㎡ | 57.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 85.47㎡ | 57.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,300万円 | 2017年11月 | 76.19㎡ | 82.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 2008年11月 | 21.83㎡ | 55.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2014年9月 | 70.18㎡ | 72.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,250万円 | 2022年1月 | 63.77㎡ | 82.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2014年9月 | 66.26㎡ | 82.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,250万円 | 1999年3月 | 77.62㎡ | 54.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,250万円 | 1999年3月 | 77.62㎡ | 54.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1999年3月 | 99.68㎡ | 65.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1999年3月 | 99.68㎡ | 65.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,100万円 | 2014年9月 | 70.18㎡ | 72.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 43.95㎡ | 29.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2019年6月 | 70.42㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,700万円 | 2017年11月 | 83.84㎡ | 79.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,250万円 | 2014年9月 | 75.01㎡ | 70.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,798万円 | 1999年3月 | 77.19㎡ | 62.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,798万円 | 1999年3月 | 77.19㎡ | 62.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,198万円 | 1999年3月 | 74.7㎡ | 69.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,198万円 | 1999年3月 | 74.7㎡ | 69.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2017年11月 | 75.9㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 99.68㎡ | 50.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 99.68㎡ | 50.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 2017年11月 | 83.84㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 2017年11月 | 75.88㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2014年9月 | 85.08㎡ | 66.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 58.72㎡ | 76.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2014年9月 | 75.01㎡ | 75.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,800万円 | 2022年1月 | 72.39㎡ | 80.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,200万円 | 2019年6月 | 65.04㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 75.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,290万円 | 2021年12月 | 68.65㎡ | 77.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,500万円 | 1999年3月 | 85.47㎡ | 52.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,500万円 | 1999年3月 | 85.47㎡ | 52.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 6,380万円 | 2022年1月 | 78.5㎡ | 81.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 75.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,080万円 | 2014年9月 | 75.01㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,600万円 | 2014年9月 | 84.98㎡ | 65.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2022年1月 | 75.87㎡ | 92.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2014年9月 | 75.3㎡ | 66.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 77.19㎡ | 47.7万円 | 25 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 77.19㎡ | 47.7万円 | 25 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 56.64㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 56.64㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 84.94㎡ | 46.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 84.94㎡ | 46.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 2014年9月 | 84.98㎡ | 66.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 76.19㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 埼玉県所沢市日吉町１０−１３ | 2016年7月 | 58.3㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス所沢レジデンス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 6,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス所沢 | 埼玉県所沢市東町２４−６ | 1983年7月 | 35.32㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ所沢 | 埼玉県所沢市東町２３−１ | 1995年12月 | 60.62㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−３１ | 2014年9月 | 58.72㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−１０ | 2022年1月 | 63.77㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−４０ | 2017年11月 | 75.3㎡〜 | 6,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ所沢 | 埼玉県所沢市東町２０−１０ | 2008年11月 | 21.83㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス所沢 | 埼玉県所沢市東町９−１８ | 1983年3月 | 34.96㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート所沢ブリエ | 埼玉県所沢市東町１５−２３ | 2011年9月 | 63.52㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア所沢 | 埼玉県所沢市東町１８ | 2019年6月 | 65.04㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシスタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１１−１ | 1999年3月 | 56.64㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 埼玉県所沢市寿町２３−２ | 2006年3月 | 71.24㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢寿町 | 埼玉県所沢市寿町２９−７ | 2022年6月 | 66.14㎡〜 | 5,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム所沢 | 埼玉県所沢市寿町２２−１４ | 2005年5月 | 73.96㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー所沢ロジュマン | 埼玉県所沢市寿町２１−１２ | 2010年3月 | 70.97㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ所沢タワー棟 | 埼玉県所沢市寿町２３−２ | 2006年2月 | 59.24㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ所沢 | 埼玉県所沢市寿町 | 2022年11月 | 39.14㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセールタワー所沢 | 埼玉県所沢市寿町２７−７ | 1995年2月 | 50.0㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア所沢 | 埼玉県所沢市寿町２５−１ | 2015年11月 | 68.38㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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