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イニシア所沢

イニシア所沢の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,386万円 〜 6,810万円
（207万円 〜 220万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所埼玉県所沢市寿町２５−１
築年月2015年11月
総階数12階
総戸数139戸
専有面積68.38㎡ 〜 102.14㎡
間取り5LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
1階店舗
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(1台)
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ2台)
性能評価書

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

イニシア所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 東大和市, 入間郡三芳町, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格

イニシア所沢の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア所沢は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.4万円に比べて、築40年以上では92.6万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア所沢の存在する埼玉県所沢市寿町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,090万円1995年2月63.59㎡64.3万円103LDK
2024年11月4,090万円1995年2月63.59㎡64.3万円103LDK
2024年11月4,090万円1995年2月63.59㎡64.3万円103LDK
2024年11月5,680万円2022年4月71.29㎡79.7万円33LDK
2024年10月3,050万円2005年5月78.54㎡38.8万円133LDK
2024年10月3,280万円1995年2月62.11㎡52.8万円42LDK
2024年10月3,280万円1995年2月62.11㎡52.8万円42LDK
2024年10月6,490万円2010年2月70.97㎡91.4万円173LDK
2024年10月3,280万円1995年2月62.11㎡52.8万円42LDK
2024年10月5,480万円2015年11月70.05㎡78.2万円123LDK
2024年10月5,480万円2015年11月70.05㎡78.2万円123LDK
2024年10月5,480万円2015年11月70.05㎡78.2万円123LDK
2024年10月3,980万円2005年5月73.96㎡53.8万円83LDK
2024年9月6,400万円2022年9月78.45㎡81.6万円134LDK
2024年9月5,180万円2015年11月76.67㎡67.6万円63LDK
2024年9月5,180万円2015年11月76.67㎡67.6万円63LDK
2024年9月5,180万円2015年11月76.67㎡67.6万円63LDK
2024年8月4,480万円2010年2月70.97㎡63.1万円173LDK
2024年8月7,280万円2022年4月73.19㎡99.5万円133LDK
2024年8月4,480万円1995年2月68.39㎡65.5万円213LDK
2024年8月4,480万円1995年2月68.39㎡65.5万円213LDK
2024年8月4,480万円1995年2月68.39㎡65.5万円213LDK
2024年8月2,750万円1995年2月63.59㎡43.2万円33LDK
2024年8月2,750万円1995年2月63.59㎡43.2万円33LDK
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2024年8月4,998万円2015年11月70.05㎡71.3万円93LDK
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2024年7月4,180万円1995年2月63.59㎡65.7万円223LDK
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2024年6月5,380万円2022年4月66.35㎡81.1万円93LDK
2024年6月3,480万円1995年2月61.25㎡56.8万円202LDK
2024年6月3,480万円1995年2月61.25㎡56.8万円202LDK
2024年6月3,480万円1995年2月61.25㎡56.8万円202LDK
2024年6月3,180万円1995年2月63.59㎡50.0万円103LDK
2024年6月3,180万円1995年2月63.59㎡50.0万円103LDK
2024年6月3,180万円1995年2月63.59㎡50.0万円103LDK
2024年6月3,580万円1995年2月68.39㎡52.3万円83LDK
2024年6月3,580万円1995年2月68.39㎡52.3万円83LDK
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2024年5月5,480万円2015年11月70.05㎡78.2万円113LDK
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2024年5月4,480万円2015年11月70.05㎡64.0万円83LDK
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2024年4月3,490万円1995年2月57.36㎡60.8万円132LDK
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2024年3月3,590万円1995年2月63.59㎡56.5万円133LDK
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2024年2月5,380万円1995年2月79.43㎡67.7万円214LDK
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2024年1月3,200万円1995年2月68.39㎡46.8万円212LDK
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2024年1月3,780万円1995年2月63.59㎡59.4万円223LDK
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2023年12月5,680万円2022年4月71.37㎡79.6万円73LDK
2023年11月5,780万円2022年4月68.95㎡83.8万円73LDK
2023年11月4,080万円1995年2月79.43㎡51.4万円104LDK
2023年11月4,080万円1995年2月79.43㎡51.4万円104LDK
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2023年11月5,280万円2015年11月76.43㎡69.1万円53LDK
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2023年11月5,280万円2015年11月76.43㎡69.1万円53LDK
2023年10月5,880万円2022年4月71.37㎡82.4万円83LDK
2023年10月4,280万円2006年2月71.24㎡60.1万円133LDK
2023年10月4,680万円2006年2月79.89㎡58.6万円43LDK
2023年9月4,950万円2006年3月78.88㎡62.8万円313LDK
2023年9月4,980万円2006年2月79.89㎡62.3万円313LDK
2023年9月4,590万円2006年2月71.81㎡63.9万円313LDK
2023年9月5,980万円2022年4月72.63㎡82.3万円93LDK
2023年8月3,499万円1995年2月59.72㎡58.6万円122LDK
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2023年8月4,480万円2015年11月70.05㎡64.0万円63LDK
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2023年8月4,480万円2015年11月70.05㎡64.0万円63LDK
2023年8月4,530万円2006年2月79.89㎡56.7万円132LDK
2023年8月5,980万円2022年4月71.29㎡83.9万円73LDK
2023年7月4,530万円2015年11月70.05㎡64.7万円33LDK
2023年7月4,530万円2015年11月70.05㎡64.7万円33LDK
2023年7月4,530万円2015年11月70.05㎡64.7万円33LDK
2023年7月4,580万円2006年2月79.89㎡57.3万円232LDK
2023年7月4,480万円2015年11月70.05㎡64.0万円83LDK
2023年7月4,480万円2015年11月70.05㎡64.0万円83LDK
2023年7月4,480万円2015年11月70.05㎡64.0万円83LDK
2023年5月4,880万円2010年2月81.59㎡59.8万円94LDK
2023年5月3,980万円1995年2月63.94㎡62.2万円83LDK
2023年5月3,980万円1995年2月63.94㎡62.2万円83LDK
2023年5月3,980万円1995年2月63.94㎡62.2万円83LDK
2023年4月4,199万円2006年2月70.0㎡60.0万円222LDK
2023年4月4,280万円2010年2月70.97㎡60.3万円223LDK
2023年2月4,680万円2015年12月68.38㎡68.4万円103LDK
2023年2月4,680万円2015年12月68.38㎡68.4万円103LDK
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