所沢メゾンドパルク売却査定・相場情報

住所埼玉県所沢市北有楽町1−2
築年月1996年1月
総階数12階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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所沢メゾンドパルクについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「所沢メゾンドパルク」は、埼玉県所沢市北有楽町に位置する集合住宅です。このマンションは駅から比較的近いため通勤や通学に便利です。また、周辺にはスーパーマーケットや商業施設が多く点在しており、日常生活に必要な物資を困ることなく入手できます。通勤利便性に加え、周囲の充実した生活環境は居住者に安心感を与えます。

マンションの外観は現代的なデザインが採用されており、綺麗に整備されたエントランスや駐車場が施設の品質を高めています。このような整備された環境は、居住者に対する管理面での信頼を築いています。築年数や管理状況に関する具体的な情報は取得できませんでしたが、一般的にこの種のマンションは築年数に応じた資産性の変動があります。周辺の不動産相場が安定していることを考慮すると、所有に対する大きなリスクは少ないと考えられますが、あくまで個々の状況に応じてリスク評価を行うことが必要です。

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

所沢メゾンドパルクの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 入間郡三芳町, 東大和市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り航空公園駅の築年数で見たマンション価格

所沢メゾンドパルクの最寄り航空公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。所沢メゾンドパルクは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では70.7万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所沢メゾンドパルクの存在する埼玉県所沢市北有楽町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡3040506020
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,680万円1992年11月66.34㎡40.4万円33LDK
2025年5月2,680万円1992年11月66.34㎡40.4万円33LDK
2025年5月2,990万円1994年3月62.08㎡48.2万円43LDK
2025年5月2,990万円1994年3月62.08㎡48.2万円43LDK
2025年4月2,790万円1994年3月62.08㎡44.9万円53LDK
2025年4月2,790万円1994年3月62.08㎡44.9万円53LDK
2025年4月2,870万円1994年3月62.08㎡46.2万円63LDK
2025年4月2,870万円1994年3月62.08㎡46.2万円63LDK
2025年3月3,780万円2009年7月70.33㎡53.7万円63LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県所沢市有楽町5−10
築年月:1996年12月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:1,958万円
埼玉県所沢市有楽町2−10
築年月:1994年4月
専有面積:55.22㎡〜
相場価格:2,450万円
埼玉県所沢市有楽町5−11
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市有楽町
築年月:2021年1月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:2,725万円
埼玉県所沢市有楽町6−7
築年月:1991年9月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:1,987万円
埼玉県所沢市有楽町15−8
築年月:1997年7月
専有面積:57.45㎡〜
相場価格:2,188万円
埼玉県所沢市北有楽町2−14
築年月:1992年11月
専有面積:62.79㎡〜
相場価格:2,518万円
埼玉県所沢市北有楽町3−14
築年月:1994年3月
専有面積:55.22㎡〜
相場価格:2,175万円
埼玉県所沢市北有楽町3−22
築年月:2009年7月
専有面積:61.96㎡〜
相場価格:3,222万円
埼玉県所沢市御幸町6−1
築年月:1981年11月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:1,324万円
埼玉県所沢市御幸町3−12
築年月:1999年9月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:2,584万円
埼玉県所沢市御幸町6−10
築年月:1981年12月
専有面積:51.51㎡〜
相場価格:1,286万円
埼玉県所沢市御幸町6−18
築年月:1999年1月
専有面積:59.24㎡〜
相場価格:2,490万円
埼玉県所沢市御幸町7−13
築年月:1990年8月
専有面積:17.52㎡〜
相場価格:664万円
埼玉県所沢市御幸町1−16
築年月:1997年2月
専有面積:55.87㎡〜
相場価格:3,046万円
埼玉県所沢市御幸町19−2
築年月:1991年9月
専有面積:30.2㎡〜
相場価格:802万円
埼玉県所沢市上新井5丁目49−1
築年月:1974年8月
専有面積:75.46㎡〜
相場価格:1,431万円
埼玉県所沢市上新井5丁目12−1
築年月:1975年3月
専有面積:73.87㎡〜
相場価格:1,109万円
埼玉県所沢市上新井5丁目86−1
築年月:2004年7月
専有面積:76.35㎡〜
相場価格:2,395万円
埼玉県所沢市上新井5丁目84−12
築年月:2005年7月
専有面積:68.06㎡〜
相場価格:2,009万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
キャッスルマンション所沢有楽町埼玉県所沢市有楽町5−101996年12月54.27㎡〜1,958万円このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ所沢埼玉県所沢市有楽町2−101994年4月55.22㎡〜2,450万円このマンションの相場を見る
ワコーレトオカイマンション埼玉県所沢市有楽町5−111990年9月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル所沢有楽町埼玉県所沢市有楽町2021年1月33.0㎡〜2,725万円このマンションの相場を見る
フラットキャスコ埼玉県所沢市有楽町6−71991年9月56.43㎡〜1,987万円このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス航空公園埼玉県所沢市有楽町15−81997年7月57.45㎡〜2,188万円このマンションの相場を見る
ラアトレ所沢航空公園埼玉県所沢市北有楽町2−141992年11月62.79㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
所沢ガーデンホームズ埼玉県所沢市北有楽町3−141994年3月55.22㎡〜2,175万円このマンションの相場を見る
ローレルコート所沢航空公園埼玉県所沢市北有楽町3−222009年7月61.96㎡〜3,222万円このマンションの相場を見る
サンライズ所沢埼玉県所沢市御幸町6−11981年11月45.9㎡〜1,324万円このマンションの相場を見る
エクセルシオール所沢埼玉県所沢市御幸町3−121999年9月51.52㎡〜2,584万円このマンションの相場を見る
メゾン第2所沢埼玉県所沢市御幸町6−101981年12月51.51㎡〜1,286万円このマンションの相場を見る
所沢パークホームズ埼玉県所沢市御幸町6−181999年1月59.24㎡〜2,490万円このマンションの相場を見る
マック所沢コート埼玉県所沢市御幸町7−131990年8月17.52㎡〜664万円このマンションの相場を見る
所沢スカイライズタワー埼玉県所沢市御幸町1−161997年2月55.87㎡〜3,046万円このマンションの相場を見る
セザール第2所沢埼玉県所沢市御幸町19−21991年9月30.2㎡〜802万円このマンションの相場を見る
新所沢スカイハイツ埼玉県所沢市上新井5丁目49−11974年8月75.46㎡〜1,431万円このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツ埼玉県所沢市上新井5丁目12−11975年3月73.87㎡〜1,109万円このマンションの相場を見る
ライフピア小手指埼玉県所沢市上新井5丁目86−12004年7月76.35㎡〜2,395万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル小手指埼玉県所沢市上新井5丁目84−122005年7月68.06㎡〜2,009万円このマンションの相場を見る

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