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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市北有楽町３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約226円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | 第一ホテルエンタープライズ |
| 施工会社 | （株）浅川組東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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所沢ガーデンホームズは、埼玉県所沢市北有楽町に位置するマンションで、非常に便利な場所にあります。西武新宿線の「航空公園」駅から徒歩約6分、また西武池袋線の「所沢」駅からも徒歩約14分と、2路線以上の利用が可能で通勤や通学にとても便利です。
周辺環境としては、駅に近いことから商業施設や飲食店が多く、生活利便性が高いのが特徴です。また、所沢は自然が多く公園も点在しており、住環境として自然との調和がとれる点もポイントです。
マンションの外観は現代的なデザインで、周辺の建物と調和しつつも独自の存在感を示しています。管理状況について具体的な情報は不足していますが、駅近で利便性が高い立地から、比較的良好に保たれていると推測されます。
資産性について、所沢ガーデンホームズはその立地と交通の便の良さから、高い資産性を保持していると考えられます。所沢市自体が東京圏へのアクセスに優れているため、不動産価値は安定的と言えるでしょう。
所有リスクに関しては、所沢は災害リスクも少ないエリアとして知られており、リスクの少ない住宅地とされています。しかし、築年数が進むにつれてメンテナンスコストが増加する可能性があるため、この点は所有者として考慮しておく必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 62.08㎡ | 東 | 2階 東(62.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.71㎡ | 南東 | 2階 南東(56.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.08㎡ | 東 | 2階 東(62.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.22㎡ | 北西 | 3階 北西(55.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.42㎡ | 北 | 3階 北(74.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.83㎡ | 北 | 3階 北(75.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.83㎡ | 南 | 3階 南(75.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.08㎡ | 南西 | 4階 南西(62.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.06㎡ | 南西 | 4階 南西(60.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.08㎡ | 南 | 4階 南(62.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.08㎡ | 東 | 5階 東(62.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.08㎡ | 南西 | 5階 南西(62.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.08㎡ | 東 | 6階 東(62.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.08㎡ | 南西 | 6階 南西(62.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.06㎡ | 南西 | 6階 南西(60.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1992年11月 | 66.34㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1992年11月 | 66.34㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,990万円 | 1994年3月 | 62.08㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,990万円 | 1994年3月 | 62.08㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 62.08㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 62.08㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,870万円 | 1994年3月 | 62.08㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,870万円 | 1994年3月 | 62.08㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2009年7月 | 70.33㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2009年7月 | 70.33㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢サンハイム | 埼玉県所沢市東新井町３２２−１２ | 1979年5月 | 27.42㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野所沢 | 埼玉県所沢市東新井町７３３−１ | 1983年6月 | 43.74㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町５−１０ | 1996年12月 | 54.27㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ所沢 | 埼玉県所沢市有楽町２−１０ | 1994年4月 | 55.22㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレトオカイマンション | 埼玉県所沢市有楽町５−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町 | 2021年1月 | 33.0㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットキャスコ | 埼玉県所沢市有楽町６−７ | 1991年9月 | 56.43㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス航空公園 | 埼玉県所沢市有楽町１５−８ | 1997年7月 | 57.45㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ所沢航空公園 | 埼玉県所沢市北有楽町２−１４ | 1992年11月 | 62.79㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢メゾンドパルク | 埼玉県所沢市北有楽町１−２ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート所沢航空公園 | 埼玉県所沢市北有楽町３−２２ | 2009年7月 | 61.96㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ所沢 | 埼玉県所沢市御幸町６−１ | 1981年11月 | 45.9㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール所沢 | 埼玉県所沢市御幸町３−１２ | 1999年9月 | 51.52㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第2所沢 | 埼玉県所沢市御幸町６−１０ | 1981年12月 | 51.51㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢パークホームズ | 埼玉県所沢市御幸町６−１８ | 1999年1月 | 59.24㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック所沢コート | 埼玉県所沢市御幸町７−１３ | 1990年8月 | 17.52㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢スカイライズタワー | 埼玉県所沢市御幸町１−１６ | 1997年2月 | 55.87㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2所沢 | 埼玉県所沢市御幸町１９−２ | 1991年9月 | 30.2㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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