所沢サンハイムの売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
509万円〜 509万円（61万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	埼玉県所沢市東新井町３２２−１２
築年月	1979年5月
総階数	2階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	所沢駅徒歩17分

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

所沢サンハイムの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	342,464	100.0
2025年	339,782	99.2
2030年	334,989	97.8
2035年	329,230	96.1
2040年	322,316	94.1
2045年	315,029	92.0
2050年	307,906	89.9

※周囲の市区町村は清瀬市, 東村山市, 入間郡三芳町, 東久留米市, 東大和市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格

所沢サンハイムの最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。所沢サンハイムは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.4万円に比べて、築40年以上では92.6万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

27.42㎡

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2	2K	27.42㎡	東	2階東(27.42㎡)を無料査定する

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所沢サンハイムの存在する埼玉県所沢市東新井町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,130万円	1983年6月	43.74㎡	25.8万円	3	2LDK
2023年11月	1,130万円	1983年6月	43.74㎡	25.8万円	3	2LDK
2023年3月	1,380万円	1983年6月	43.74㎡	31.6万円	3	1LDK
2023年3月	1,380万円	1983年6月	43.74㎡	31.6万円	3	1LDK
2021年11月	290万円	1979年5月	27.42㎡	10.6万円	2	1LDK
2021年8月	880万円	1983年6月	43.74㎡	20.1万円	5	1LDK
2021年8月	880万円	1983年6月	43.74㎡	20.1万円	5	1LDK
2021年8月	680万円	1983年6月	43.74㎡	15.5万円	1	2LDK
2021年8月	680万円	1983年6月	43.74㎡	15.5万円	1	2LDK
2021年5月	1,060万円	1983年6月	43.74㎡	24.2万円	3	1LDK
2021年5月	1,060万円	1983年6月	43.74㎡	24.2万円	3	1LDK
2020年2月	800万円	1983年6月	43.74㎡	18.3万円	3	1LDK
2020年2月	800万円	1983年6月	43.74㎡	18.3万円	3	1LDK
2019年11月	970万円	1983年6月	49.41㎡	19.6万円	5	2LDK
2019年11月	970万円	1983年6月	49.41㎡	19.6万円	5	2LDK
2019年7月	800万円	1983年6月	43.74㎡	18.3万円	3	1LDK
2019年7月	800万円	1983年6月	43.74㎡	18.3万円	3	1LDK
2019年2月	780万円	1983年6月	43.74㎡	17.8万円	5	1LDK
2019年2月	780万円	1983年6月	43.74㎡	17.8万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

ザ・パークハウス所沢日吉町

埼玉県所沢市日吉町１０−１３

築年月：2016年7月

専有面積：58.3㎡〜

相場価格：4,499万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス所沢日吉町	埼玉県所沢市日吉町１０−１３	2016年7月	58.3㎡〜	4,499万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス所沢レジデンス	埼玉県所沢市東町１５−２２	2023年1月	67.58㎡〜	6,163万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス所沢	埼玉県所沢市東町２４−６	1983年7月	35.32㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ所沢	埼玉県所沢市東町２３−１	1995年12月	60.62㎡〜	3,005万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス所沢	埼玉県所沢市東町１２−３１	2014年9月	58.72㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー所沢	埼玉県所沢市東町１２−１０	2022年1月	63.77㎡〜	5,301万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト所沢	埼玉県所沢市東町１２−４０	2017年11月	75.3㎡〜	6,044万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ所沢	埼玉県所沢市東町２０−１０	2008年11月	21.83㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンス所沢	埼玉県所沢市東町９−１８	1983年3月	34.96㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート所沢ブリエ	埼玉県所沢市東町１５−２３	2011年9月	63.52㎡〜	4,241万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア所沢	埼玉県所沢市東町１８	2019年6月	65.04㎡〜	4,966万円〜	このマンションの相場を見る
グラシスタワー所沢	埼玉県所沢市東町１１−１	1999年3月	56.64㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス所沢プレイス	埼玉県所沢市東町１５−２２	2022年1月	68.11㎡〜	6,600万円〜	このマンションの相場を見る
太陽マンション	埼玉県所沢市弥生町２８８５−２７	1973年1月	31.0㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新所沢	埼玉県所沢市弥生町２９０１−１２	1996年2月	54.9㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン新所沢	埼玉県所沢市弥生町２８８０	1997年2月	64.31㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新所沢弥生町	埼玉県所沢市弥生町２８９４−１	2001年5月	66.78㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンソシアメイツ新所沢	埼玉県所沢市弥生町２９０１−１６	2018年2月	55.91㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新所沢公園通り	埼玉県所沢市弥生町１８７４−１	2002年9月	67.26㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ新所沢	埼玉県所沢市弥生町１９０６−１	1994年12月	61.07㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る