シエリア所沢売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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5,023万円 6,549万円
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255万円 279万円
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最終更新日:

住所埼玉県所沢市東町18
築年月2019年6月
総階数15階
総戸数55戸
専有面積65.04㎡ 〜 77.55㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:関電コミュニティ(株)
修繕積立金約183円/㎡
管理費約82円/㎡
分譲会社
施工会社山田建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
全戸南東向き
ペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
LAN配線
エコキュート
IHクッキングヒーター
食洗機
浄水器
シャワートイレ
防災倉庫
ペット足洗場
3方道路
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シエリア所沢について

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大変申し訳ございませんが、「シエリア所沢」についての具体的な情報をオンラインで見つけることができませんでした。このマンションの特徴や詳細情報については、不動産業者の公式サイトや地域の物件情報を提供しているウェブサイトなどで直接ご確認いただくのが最も確実かと思います。

一般的には、マンションの特徴を評価する際には、以下の点を考慮に入れることが多いです。

1. **周辺環境**: 所沢市は、自然豊かな環境と都市の利便性を兼ね備えており、ファミリー層に人気があります。公共交通機関の利便性や、周辺に公園や商業施設が充実している点が住環境に影響を与えるでしょう。

2. **資産性**: 所沢エリアは、東京へのアクセスが良いことから不動産市場では一定の需要があります。長期的に見て安定した価値を持ち続ける可能性が高いと考えられます。

3. **所有リスク**: 各所有者にとっては、地震や台風といった自然災害の影響、それに対する管理体制が重要です。また、建物自体の老朽化や管理組合の経営安定性も注意を払うべきポイントです。

正確な情報をより詳細に把握した際は、再度具体的な内容をご確認いただくことをお勧めいたします。

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

シエリア所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 東久留米市, 入間郡三芳町, 東大和市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格

シエリア所沢の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア所沢は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.4万円に比べて、築40年以上では92.8万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シエリア所沢の存在する埼玉県所沢市東町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,000万円2022年1月63.77㎡109.8万円182LDK
2025年4月7,980万円2014年9月90.11㎡88.6万円173LDK
2025年4月6,280万円2019年6月65.04㎡96.6万円83LDK
2025年4月4,380万円1999年3月58.46㎡74.9万円211LDK
2025年4月4,780万円1999年3月77.62㎡61.6万円243LDK
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2025年4月1,150万円2008年11月21.83㎡52.7万円41K
2025年4月6,498万円2014年9月75.3㎡86.3万円163LDK
2025年4月6,580万円2021年12月68.2㎡96.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県所沢市日吉町10−13
築年月:2016年7月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:5,012万円
埼玉県所沢市東町15−22
築年月:2023年1月
専有面積:67.58㎡〜
相場価格:7,421万円
埼玉県所沢市東町24−6
築年月:1983年7月
専有面積:35.32㎡〜
相場価格:1,067万円
埼玉県所沢市東町23−1
築年月:1995年12月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:3,017万円
埼玉県所沢市東町12−31
築年月:2014年9月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:4,187万円
埼玉県所沢市東町12−10
築年月:2022年1月
専有面積:63.77㎡〜
相場価格:5,678万円
埼玉県所沢市東町12−40
築年月:2017年11月
専有面積:75.3㎡〜
相場価格:6,042万円
埼玉県所沢市東町20−10
築年月:2008年11月
専有面積:21.83㎡〜
相場価格:1,432万円
埼玉県所沢市東町9−18
築年月:1983年3月
専有面積:34.96㎡〜
相場価格:1,097万円
埼玉県所沢市東町15−23
築年月:2011年9月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:4,509万円
埼玉県所沢市東町11−1
築年月:1999年3月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,816万円
埼玉県所沢市東町15−22
築年月:2022年1月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:6,523万円
埼玉県所沢市寿町23−2
築年月:2006年3月
専有面積:71.24㎡〜
相場価格:3,954万円
埼玉県所沢市寿町23−2
築年月:2006年2月
専有面積:59.24㎡〜
相場価格:3,246万円
埼玉県所沢市寿町29−7
築年月:2022年6月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:5,403万円
埼玉県所沢市寿町22−14
築年月:2005年5月
専有面積:73.96㎡〜
相場価格:3,530万円
埼玉県所沢市寿町21−12
築年月:2010年3月
専有面積:70.97㎡〜
相場価格:4,352万円
埼玉県所沢市寿町
築年月:2022年11月
専有面積:39.14㎡〜
相場価格:3,470万円
埼玉県所沢市寿町27−7
築年月:1995年2月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:2,468万円
埼玉県所沢市寿町25−1
築年月:2015年11月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:4,662万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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