コンセールタワー所沢売却査定・相場情報

資産性スコア
4.48
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2,468万円 4,356万円
坪単価 help_outline
163万円 181万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180200

最終更新日:

住所埼玉県所沢市寿町27−7
築年月1995年2月
総階数25階
総戸数253戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約180円/㎡
管理費約92円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社大成建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
25F建て(79m)
優良建築物等整備事業
ホバーリングスペース
空地率33%
no_photography

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コンセールタワー所沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンセールタワー所沢」は埼玉県所沢市に位置する22階建てのマンションで、視界の良好なタワー型の物件です。駅前にはマルエツやヤオコウなどのスーパーマーケットが2軒あり、日常の買い物に便利です。また、航空公園が近く、桜並木が美しいあずま川沿いへのアクセスも良いため、自然環境が豊かで散歩にも適しています。資産性の面では、24時間体制の設備監視システムの採用やファミリー向けの安心な環境が挙げられます。資産価値保護の観点からも、オートロックシステムなど多様な防犯設備が整っており、安心感があります。一方で、近隣に商業施設や映画館・書店などが充実しており、生活の利便性と文化的な楽しみを同時に享受できる魅力的な環境下にあります。所有リスクについては、降雨などの自然環境リスクに対応可能な立地・構造情報が不足していますが、周辺自治体の防災対策状況も重要です。

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

コンセールタワー所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 東大和市, 入間郡三芳町, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格

コンセールタワー所沢の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンセールタワー所沢は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.4万円に比べて、築40年以上では92.8万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
63.59㎡
4階 南
1LDK
50.0㎡
4階 南
2LDK
62.11㎡
4階 北東
1LDK
50.0㎡
5階 東
3LDK
68.39㎡
5階 東
2LDK
57.38㎡
6階 東
3LDK
68.39㎡
6階 北
4LDK
79.43㎡
7階 北
2LDK
60.45㎡
7階 北
2LDK
62.11㎡
7階 北
3LDK
63.59㎡
8階 南
1LDK
50.0㎡
8階 北
3LDK
63.94㎡
8階 東
3LDK
68.39㎡
10階 北
3LDK
63.59㎡
10階 北
4LDK
79.43㎡
11階 北
3LDK
63.59㎡
11階 北
2LDK
60.45㎡
11階 北
4LDK
79.43㎡
12階 北
2LDK
59.72㎡
12階 北
3LDK
63.59㎡
12階 北
3LDK
63.94㎡
12階 北東
3LDK
61.41㎡
13階 北
4LDK
79.43㎡
13階 北
2LDK
57.36㎡
13階 北
3LDK
63.59㎡
15階 北
3LDK
63.59㎡
16階 北東
2LDK
61.41㎡
17階 北東
3LDK
61.51㎡
17階 北東
3LDK
61.41㎡
17階 北
3LDK
63.59㎡
17階 南西
2LDK
57.36㎡
18階 北
4LDK
79.43㎡
18階 北
3LDK
79.43㎡
19階 南
1LDK
50.0㎡
20階 北
3LDK
63.94㎡
20階 北
2LDK
62.11㎡
20階 北
2LDK
61.25㎡
20階 北
4LDK
79.43㎡
21階 東
3LDK
68.39㎡
21階 北
4LDK
79.43㎡
21階 東
2LDK
68.39㎡
22階 東
3LDK
68.39㎡
22階 北
2LDK
59.72㎡
22階 北
3LDK
63.59㎡
24階 北
3LDK
73.45㎡
24階 北
2LDK
57.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 63.59㎡ 3階 北(63.59㎡)を無料査定する
4 1LDK 50.0㎡ 4階 南(50.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.11㎡ 4階 南(62.11㎡)を無料査定する
4 1LDK 50.0㎡ 北東 4階 北東(50.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.39㎡ 5階 東(68.39㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.38㎡ 5階 東(57.38㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.39㎡ 6階 東(68.39㎡)を無料査定する
6 4LDK 79.43㎡ 6階 北(79.43㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.45㎡ 7階 北(60.45㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.11㎡ 7階 北(62.11㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.59㎡ 7階 北(63.59㎡)を無料査定する
8 1LDK 50.0㎡ 8階 南(50.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.94㎡ 8階 北(63.94㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.39㎡ 8階 東(68.39㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.59㎡ 10階 北(63.59㎡)を無料査定する
10 4LDK 79.43㎡ 10階 北(79.43㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.59㎡ 11階 北(63.59㎡)を無料査定する
11 2LDK 60.45㎡ 11階 北(60.45㎡)を無料査定する
11 4LDK 79.43㎡ 11階 北(79.43㎡)を無料査定する
12 2LDK 59.72㎡ 12階 北(59.72㎡)を無料査定する
12 3LDK 63.59㎡ 12階 北(63.59㎡)を無料査定する
12 3LDK 63.94㎡ 12階 北(63.94㎡)を無料査定する
12 3LDK 61.41㎡ 北東 12階 北東(61.41㎡)を無料査定する
13 4LDK 79.43㎡ 13階 北(79.43㎡)を無料査定する
13 2LDK 57.36㎡ 13階 北(57.36㎡)を無料査定する
13 3LDK 63.59㎡ 13階 北(63.59㎡)を無料査定する
15 3LDK 63.59㎡ 15階 北(63.59㎡)を無料査定する
16 2LDK 61.41㎡ 北東 16階 北東(61.41㎡)を無料査定する
17 3LDK 61.51㎡ 北東 17階 北東(61.51㎡)を無料査定する
17 3LDK 61.41㎡ 北東 17階 北東(61.41㎡)を無料査定する
17 3LDK 63.59㎡ 17階 北(63.59㎡)を無料査定する
17 2LDK 57.36㎡ 南西 17階 南西(57.36㎡)を無料査定する
18 4LDK 79.43㎡ 18階 北(79.43㎡)を無料査定する
18 3LDK 79.43㎡ 18階 北(79.43㎡)を無料査定する
19 1LDK 50.0㎡ 19階 南(50.0㎡)を無料査定する
20 3LDK 63.94㎡ 20階 北(63.94㎡)を無料査定する
20 2LDK 62.11㎡ 20階 北(62.11㎡)を無料査定する
20 2LDK 61.25㎡ 20階 北(61.25㎡)を無料査定する
20 4LDK 79.43㎡ 20階 北(79.43㎡)を無料査定する
21 3LDK 68.39㎡ 21階 東(68.39㎡)を無料査定する
21 4LDK 79.43㎡ 21階 北(79.43㎡)を無料査定する
21 2LDK 68.39㎡ 21階 東(68.39㎡)を無料査定する
22 3LDK 68.39㎡ 22階 東(68.39㎡)を無料査定する
22 2LDK 59.72㎡ 22階 北(59.72㎡)を無料査定する
22 3LDK 63.59㎡ 22階 北(63.59㎡)を無料査定する
24 3LDK 73.45㎡ 24階 北(73.45㎡)を無料査定する
24 2LDK 57.36㎡ 24階 北(57.36㎡)を無料査定する
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コンセールタワー所沢の存在する埼玉県所沢市寿町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,200万円2022年9月64.37㎡96.3万円63LDK
2025年4月5,280万円2022年9月65.79㎡80.3万円23LDK
2025年4月4,580万円2006年2月79.66㎡57.5万円43LDK
2025年4月6,480万円2022年4月73.19㎡88.5万円133LDK
2025年3月5,999万円2010年2月70.97㎡84.5万円173LDK
2025年3月5,750万円2022年9月64.37㎡89.3万円13LDK
2025年3月6,280万円2006年2月94.5㎡66.5万円273LDK
2025年3月3,880万円1995年2月63.59㎡61.0万円33LDK
2025年3月3,880万円1995年2月63.59㎡61.0万円33LDK
2025年3月3,880万円1995年2月63.59㎡61.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県所沢市東町15−22
築年月:2023年1月
専有面積:67.58㎡〜
相場価格:7,421万円
埼玉県所沢市東町24−6
築年月:1983年7月
専有面積:35.32㎡〜
相場価格:1,067万円
埼玉県所沢市東町23−1
築年月:1995年12月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:3,017万円
埼玉県所沢市東町12−31
築年月:2014年9月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:4,187万円
埼玉県所沢市東町12−10
築年月:2022年1月
専有面積:63.77㎡〜
相場価格:5,678万円
埼玉県所沢市東町12−40
築年月:2017年11月
専有面積:75.3㎡〜
相場価格:6,042万円
埼玉県所沢市東町20−10
築年月:2008年11月
専有面積:21.83㎡〜
相場価格:1,432万円
埼玉県所沢市東町9−18
築年月:1983年3月
専有面積:34.96㎡〜
相場価格:1,097万円
埼玉県所沢市東町15−23
築年月:2011年9月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:4,509万円
埼玉県所沢市東町18
築年月:2019年6月
専有面積:65.04㎡〜
相場価格:5,023万円
埼玉県所沢市東町11−1
築年月:1999年3月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,816万円
埼玉県所沢市東町15−22
築年月:2022年1月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:6,523万円
埼玉県所沢市有楽町5−10
築年月:1996年12月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:1,964万円
埼玉県所沢市有楽町2−10
築年月:1994年4月
専有面積:55.22㎡〜
相場価格:2,440万円
埼玉県所沢市有楽町5−11
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市有楽町
築年月:2021年1月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:2,725万円
埼玉県所沢市有楽町6−7
築年月:1991年9月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:1,993万円
埼玉県所沢市有楽町15−8
築年月:1997年7月
専有面積:57.45㎡〜
相場価格:2,191万円
埼玉県所沢市寿町23−2
築年月:2006年3月
専有面積:71.24㎡〜
相場価格:3,954万円
埼玉県所沢市寿町23−2
築年月:2006年2月
専有面積:59.24㎡〜
相場価格:3,246万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ザ・パークハウス所沢埼玉県所沢市東町12−312014年9月58.72㎡〜4,187万円このマンションの相場を見る
ブランズタワー所沢埼玉県所沢市東町12−102022年1月63.77㎡〜5,678万円このマンションの相場を見る
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