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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 専有面積 | 71.24㎡ 〜 81.84㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「グレーシアタワーズ所沢サウス棟」は、埼玉県所沢市寿町に位置するマンションで、周辺環境や外観、資産性、所有リスクにおける特徴があります。
まず、周辺環境については、近くに公園や市立図書館の分館があり、静かで落ち着いた街並みが広がっています。この立地は、家族連れや静かな環境を好む人々にとって魅力的です。治安も比較的よく、安心感が高い地域とされます。
外観については、モダンで洗練されたデザインが施されており、住み心地のよさと高級感を兼ね備えています。共用部については、フロントにスタッフが常駐しており、セキュリティ面でも優れています。
資産性に関しては、所沢市は再開発が進んでおり、今後も周辺地域の発展が見込まれています。このため、将来的な資産価値の向上を期待することができます。
一方、所有リスクには注意が必要です。新たに投資を検討する際には、地区の地価変動やマンション固有の維持管理コストなどを十分に調査することが重要です。築年数や管理状況については、築年の浅い物件であれば建物の保守がしっかりされているケースが多いですが、それでも管理組合の状況や過去の修繕履歴を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 81.84㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.24㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 81.76㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 81.76㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 81.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.24㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 81.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 81.76㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 81.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 81.76㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 81.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.24㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 81.76㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 81.84㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.24㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 81.76㎡ | 703を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.24㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 81.76㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 81.84㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.24㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 81.76㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 81.84㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.24㎡ | 1002を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.24㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 81.76㎡ | 1103を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 81.84㎡ | 1301を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2022年9月 | 64.37㎡ | 96.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2022年9月 | 65.79㎡ | 80.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 79.66㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2022年4月 | 73.19㎡ | 88.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,999万円 | 2010年2月 | 70.97㎡ | 84.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,750万円 | 2022年9月 | 64.37㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 94.5㎡ | 66.5万円 | 27 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 63.59㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 63.59㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 63.59㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス所沢レジデンス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 7,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス所沢 | 埼玉県所沢市東町２４−６ | 1983年7月 | 35.32㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ所沢 | 埼玉県所沢市東町２３−１ | 1995年12月 | 60.62㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−３１ | 2014年9月 | 58.72㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−１０ | 2022年1月 | 63.77㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−４０ | 2017年11月 | 75.3㎡〜 | 6,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ所沢 | 埼玉県所沢市東町２０−１０ | 2008年11月 | 21.83㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス所沢 | 埼玉県所沢市東町９−１８ | 1983年3月 | 34.96㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート所沢ブリエ | 埼玉県所沢市東町１５−２３ | 2011年9月 | 63.52㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア所沢 | 埼玉県所沢市東町１８ | 2019年6月 | 65.04㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシスタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１１−１ | 1999年3月 | 56.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス所沢プレイス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2022年1月 | 68.11㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町５−１０ | 1996年12月 | 54.27㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ所沢 | 埼玉県所沢市有楽町２−１０ | 1994年4月 | 55.22㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレトオカイマンション | 埼玉県所沢市有楽町５−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町 | 2021年1月 | 33.0㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットキャスコ | 埼玉県所沢市有楽町６−７ | 1991年9月 | 56.43㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス航空公園 | 埼玉県所沢市有楽町１５−８ | 1997年7月 | 57.45㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ所沢タワー棟 | 埼玉県所沢市寿町２３−２ | 2006年2月 | 59.24㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢寿町 | 埼玉県所沢市寿町２９−７ | 2022年6月 | 66.14㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
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