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セザール第2所沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 786万円 〜 1,513万円 （86万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
セザール第2所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 入間郡三芳町, 東大和市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り航空公園駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2所沢の最寄り航空公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2所沢は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では73.0万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール第2所沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1SDK
30.2㎡
1階 南西
2SLDK
55.04㎡
2階 北
3LDK
54.0㎡
3階 北
2SLDK
54.0㎡
3階 東
3DK
55.04㎡
3階 南西
3DK
54.0㎡
4階 南
3LDK
54.0㎡
4階 南西
3DK
54.52㎡
4階 東
2DK
30.2㎡
4階 西
3LDK
51.82㎡
4階 西
3DK
55.23㎡
4階 北西
2SLDK
51.82㎡
4階 北
3LDK
54.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SDK | 30.2㎡ | 南西 | 1階 南西(30.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 55.04㎡ | 南西 | 1階 南西(55.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.0㎡ | 北 | 2階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 54.0㎡ | 北 | 3階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.04㎡ | 東 | 3階 東(55.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.0㎡ | 南西 | 3階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.0㎡ | 南 | 4階 南(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.52㎡ | 南西 | 4階 南西(54.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 30.2㎡ | 東 | 4階 東(30.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 51.82㎡ | 西 | 4階 西(51.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.23㎡ | 西 | 4階 西(55.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 51.82㎡ | 北西 | 4階 北西(51.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.0㎡ | 北 | 4階 北(54.0㎡)を無料査定する |
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セザール第2所沢の存在する埼玉県所沢市御幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 67.47㎡ | 54.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 74.19㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1999年9月 | 51.52㎡ | 48.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 56.59㎡ | 70.3万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 72.93㎡ | 82.3万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1997年2月 | 86.25㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 51.95㎡ | 57.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,460万円 | 1991年9月 | 51.82㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,460万円 | 1991年9月 | 51.82㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1997年2月 | 72.43㎡ | 55.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 65.95㎡ | 39.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 69.43㎡ | 72.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 61.47㎡ | 42.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 69.43㎡ | 72.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 70.87㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 55.87㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 86.49㎡ | 51.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 51.95㎡ | 57.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,460万円 | 1991年9月 | 55.23㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,460万円 | 1991年9月 | 55.23㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,460万円 | 1991年7月 | 51.82㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,460万円 | 1991年7月 | 51.82㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 59.24㎡ | 50.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 62.87㎡ | 61.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1990年8月 | 17.52㎡ | 37.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1999年9月 | 70.5㎡ | 60.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 64.14㎡ | 77.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1997年2月 | 71.63㎡ | 57.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 1997年2月 | 66.88㎡ | 67.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 51.51㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,299万円 | 1999年9月 | 70.29㎡ | 61.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,399万円 | 1997年2月 | 67.04㎡ | 65.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 71.02㎡ | 54.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 480万円 | 1990年8月 | 17.52㎡ | 27.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 65.95㎡ | 42.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1999年1月 | 59.24㎡ | 55.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 86.25㎡ | 48.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 51.95㎡ | 51.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 51.95㎡ | 51.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 51.95㎡ | 51.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,299万円 | 1997年3月 | 69.43㎡ | 61.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1991年9月 | 55.04㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1991年9月 | 55.04㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 90.77㎡ | 60.5万円 | 30 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 71.83㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 56.59㎡ | 61.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,190万円 | 1999年1月 | 59.24㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 56.02㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1999年1月 | 59.24㎡ | 57.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 66.88㎡ | 56.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 69.43㎡ | 53.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,190万円 | 1981年12月 | 51.51㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 66.72㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,190万円 | 1981年12月 | 51.51㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 45.9㎡ | 36.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 51.52㎡ | 52.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 51.52㎡ | 54.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 500万円 | 1990年8月 | 17.52㎡ | 28.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 51.52㎡ | 50.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,400万円 | 1997年2月 | 66.72㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 59.24㎡ | 45.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 71.63㎡ | 48.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 59.24㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,299万円 | 1997年3月 | 69.43㎡ | 61.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 70.5㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 51.52㎡ | 54.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,299万円 | 1997年2月 | 69.43㎡ | 61.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,299万円 | 1997年3月 | 69.43㎡ | 61.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 51.95㎡ | 49.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 67.04㎡ | 51.9万円 | 30 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 66.57㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 51.95㎡ | 51.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 51.95㎡ | 51.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年4月 | 3,790万円 | 1997年2月 | 66.72㎡ | 56.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,099万円 | 1999年1月 | 65.95㎡ | 47.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 62.87㎡ | 41.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 70.5㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,690万円 | 1997年2月 | 62.87㎡ | 58.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 65.95㎡ | 34.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,100万円 | 1999年9月 | 51.95㎡ | 40.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年12月 | 530万円 | 1990年8月 | 17.52㎡ | 30.3万円 | 4 | 1R |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 71.63㎡ | 48.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 72.43㎡ | 54.9万円 | 28 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,100万円 | 1997年3月 | 66.72㎡ | 46.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 70.5㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 66.24㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 67.0㎡ | 49.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 51.95㎡ | 51.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 69.43㎡ | 42.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,410万円 | 1997年2月 | 71.63㎡ | 47.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,250万円 | 1991年9月 | 54.0㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,250万円 | 1991年9月 | 54.0㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,900万円 | 1997年2月 | 72.43㎡ | 40.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 64.14㎡ | 49.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2020年4月 | 790万円 | 1991年9月 | 54.0㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 790万円 | 1991年9月 | 54.0㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス所沢レジデンス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 6,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス所沢 | 埼玉県所沢市東町２４−６ | 1983年7月 | 35.32㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ所沢 | 埼玉県所沢市東町２３−１ | 1995年12月 | 60.62㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−３１ | 2014年9月 | 58.72㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−１０ | 2022年1月 | 63.77㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−４０ | 2017年11月 | 75.3㎡〜 | 6,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ所沢 | 埼玉県所沢市東町２０−１０ | 2008年11月 | 21.83㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス所沢 | 埼玉県所沢市東町９−１８ | 1983年3月 | 34.96㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート所沢ブリエ | 埼玉県所沢市東町１５−２３ | 2011年9月 | 63.52㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア所沢 | 埼玉県所沢市東町１８ | 2019年6月 | 65.04㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシスタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１１−１ | 1999年3月 | 56.64㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス所沢プレイス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2022年1月 | 68.11㎡〜 | 6,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町５−１０ | 1996年12月 | 54.27㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ所沢 | 埼玉県所沢市有楽町２−１０ | 1994年4月 | 55.22㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレトオカイマンション | 埼玉県所沢市有楽町５−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町 | 2021年1月 | 33.0㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットキャスコ | 埼玉県所沢市有楽町６−７ | 1991年9月 | 56.43㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス航空公園 | 埼玉県所沢市有楽町１５−８ | 1997年7月 | 57.45㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ所沢航空公園 | 埼玉県所沢市北有楽町２−１４ | 1992年11月 | 62.79㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢メゾンドパルク | 埼玉県所沢市北有楽町１−２ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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