エクセルシオール所沢の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,484万円〜 3,469万円（159万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	埼玉県所沢市御幸町３−１２
築年月	1999年9月
総階数	13階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	所沢駅徒歩8分

施設・設備

全戸ﾊﾟｿｺﾝ付

ｻｰﾊﾞｰとLAN

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｱｺﾝ

乾燥付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

エクセルシオール所沢の

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

エクセルシオール所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	342,464	100.0
2025年	339,782	99.2
2030年	334,989	97.8
2035年	329,230	96.1
2040年	322,316	94.1
2045年	315,029	92.0
2050年	307,906	89.9

※周囲の市区町村は東村山市, 清瀬市, 東大和市, 入間郡三芳町, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール所沢の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール所沢は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.4万円に比べて、築40年以上では92.6万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセルシオール所沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

2DK

51.52㎡

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2階北東

3LDK

62.42㎡

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4階北

3LDK

70.5㎡

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5階北

4DK

70.29㎡

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5階北東

2LDK

56.65㎡

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5階北

3LDK

70.29㎡

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5階南西

3LDK

70.29㎡

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5階北東

2DK

51.52㎡

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6階北

3LDK

70.5㎡

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7階北

3LDK

70.29㎡

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8階北

2LDK

62.81㎡

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8階北東

1LDK

51.95㎡

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8階北

3LDK

70.29㎡

この部屋を無料査定する

10階北東

1LDK

51.52㎡

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11階北

3LDK

70.29㎡

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12階北東

1LDK

51.95㎡

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12階北東

1SLDK

51.95㎡

この部屋を無料査定する

13階北東

1LDK

51.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	51.52㎡	北東	2階北東(51.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.42㎡	北東	2階北東(62.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.5㎡	北	4階北(70.5㎡)を無料査定する
5	4DK	70.29㎡	北	5階北(70.29㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.65㎡	北東	5階北東(56.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.29㎡	北	5階北(70.29㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.29㎡	南西	5階南西(70.29㎡)を無料査定する
5	2DK	51.52㎡	北東	5階北東(51.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.5㎡	北	6階北(70.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.29㎡	北	7階北(70.29㎡)を無料査定する
8	2LDK	62.81㎡	北	8階北(62.81㎡)を無料査定する
8	1LDK	51.95㎡	北東	8階北東(51.95㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.29㎡	北	8階北(70.29㎡)を無料査定する
10	1LDK	51.52㎡	北東	10階北東(51.52㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.29㎡	北	11階北(70.29㎡)を無料査定する
12	1LDK	51.95㎡	北東	12階北東(51.95㎡)を無料査定する
12	1SLDK	51.95㎡	北東	12階北東(51.95㎡)を無料査定する
13	1LDK	51.95㎡	北東	13階北東(51.95㎡)を無料査定する

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エクセルシオール所沢の存在する埼玉県所沢市御幸町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	1997年2月	67.47㎡	54.5万円	19	3LDK
2024年11月	4,080万円	1997年4月	74.19㎡	55.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,490万円	1999年9月	51.52㎡	48.3万円	6	1LDK
2024年10月	3,980万円	1997年2月	56.59㎡	70.3万円	27	2LDK
2024年10月	5,999万円	1997年2月	72.93㎡	82.3万円	31	2LDK
2024年10月	4,580万円	1997年2月	86.25㎡	53.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年9月	51.95㎡	57.4万円	12	2LDK
2024年9月	1,460万円	1991年9月	51.82㎡	28.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,460万円	1991年9月	51.82㎡	28.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,990万円	1997年2月	72.43㎡	55.1万円	24	3LDK
2024年9月	2,580万円	1999年1月	65.95㎡	39.1万円	10	2LDK
2024年9月	4,999万円	1997年2月	69.43㎡	72.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,580万円	1999年1月	61.47㎡	42.0万円	10	2LDK
2024年8月	4,999万円	1997年2月	69.43㎡	72.0万円	26	3LDK
2024年8月	3,980万円	1997年2月	70.87㎡	56.2万円	9	3LDK
2024年8月	3,180万円	1997年3月	55.87㎡	56.9万円	4	2LDK
2024年8月	1,580万円	1991年9月	54.0㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年8月	1,580万円	1991年9月	54.0㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年7月	4,480万円	1997年3月	86.49㎡	51.8万円	14	3LDK
2024年6月	2,980万円	1999年9月	51.95㎡	57.4万円	12	1LDK
2024年6月	1,460万円	1991年9月	55.23㎡	26.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,460万円	1991年9月	55.23㎡	26.4万円	4	2LDK
2024年5月	1,460万円	1991年7月	51.82㎡	28.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,460万円	1991年7月	51.82㎡	28.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年1月	59.24㎡	50.3万円	13	2LDK
2024年4月	3,880万円	1997年2月	62.87㎡	61.7万円	20	2LDK
2024年4月	650万円	1990年8月	17.52㎡	37.1万円	4	1R
2024年4月	4,290万円	1999年9月	70.5㎡	60.9万円	6	3LDK
2024年1月	4,980万円	1997年3月	64.14㎡	77.6万円	25	3LDK
2024年1月	4,080万円	1997年2月	71.63㎡	57.0万円	19	3LDK
2023年12月	4,499万円	1997年2月	66.88㎡	67.3万円	19	3LDK
2023年12月	1,480万円	1981年12月	51.51㎡	28.7万円	3	2LDK
2023年11月	4,299万円	1999年9月	70.29㎡	61.2万円	7	3LDK
2023年9月	4,399万円	1997年2月	67.04㎡	65.6万円	25	3LDK
2023年9月	3,880万円	1997年2月	71.02㎡	54.6万円	14	3LDK
2023年9月	480万円	1990年8月	17.52㎡	27.4万円	5	1R
2023年8月	2,790万円	1999年1月	65.95㎡	42.3万円	8	3LDK
2023年5月	3,298万円	1999年1月	59.24㎡	55.7万円	11	2LDK
2023年4月	4,180万円	1997年3月	86.25㎡	48.5万円	4	4LDK
2023年1月	2,680万円	1999年9月	51.95㎡	51.6万円	11	1LDK
2023年1月	2,680万円	1999年9月	51.95㎡	51.6万円	12	1LDK
2023年1月	2,680万円	1999年9月	51.95㎡	51.6万円	10	1LDK
2023年1月	4,299万円	1997年3月	69.43㎡	61.9万円	26	3LDK
2022年12月	1,380万円	1991年9月	55.04㎡	25.1万円	1	3LDK
2022年12月	1,380万円	1991年9月	55.04㎡	25.1万円	1	3LDK
2022年10月	5,490万円	1997年2月	90.77㎡	60.5万円	30	4LDK
2022年10月	3,280万円	1997年3月	71.83㎡	45.7万円	4	3LDK
2022年9月	3,480万円	1997年2月	56.59㎡	61.5万円	25	2LDK
2022年9月	3,190万円	1999年1月	59.24㎡	53.8万円	5	2LDK
2022年9月	3,480万円	1997年2月	56.02㎡	62.1万円	6	2LDK
2022年8月	3,380万円	1999年1月	59.24㎡	57.1万円	12	2LDK
2022年8月	3,780万円	1997年2月	66.88㎡	56.5万円	22	3LDK
2022年8月	3,680万円	1997年2月	69.43㎡	53.0万円	24	3LDK
2022年7月	1,190万円	1981年12月	51.51㎡	23.1万円	3	2LDK
2022年7月	4,280万円	1997年2月	66.72㎡	64.1万円	7	3LDK
2022年7月	1,190万円	1981年12月	51.51㎡	23.1万円	3	2LDK
2022年6月	1,680万円	1981年11月	45.9㎡	36.6万円	7	1LDK
2022年6月	2,680万円	1999年9月	51.52㎡	52.0万円	2	1LDK
2022年6月	2,780万円	1999年9月	51.52㎡	54.0万円	5	1LDK
2022年5月	500万円	1990年8月	17.52㎡	28.5万円	4	1R
2022年4月	2,580万円	1999年9月	51.52㎡	50.1万円	5	1LDK
2022年3月	3,400万円	1997年2月	66.72㎡	51.0万円	7	3LDK
2022年3月	2,680万円	1999年1月	59.24㎡	45.2万円	14	2LDK
2022年3月	3,480万円	1997年2月	71.63㎡	48.6万円	19	3LDK
2022年2月	2,580万円	1999年1月	59.24㎡	43.6万円	5	2LDK
2021年12月	4,299万円	1997年3月	69.43㎡	61.9万円	26	3LDK
2021年12月	2,780万円	1999年9月	70.5㎡	39.4万円	4	3LDK
2021年11月	2,780万円	1999年9月	51.52㎡	54.0万円	10	1LDK
2021年11月	4,299万円	1997年2月	69.43㎡	61.9万円	20	3LDK
2021年10月	4,299万円	1997年3月	69.43㎡	61.9万円	26	3LDK
2021年10月	2,580万円	1999年9月	51.95㎡	49.7万円	8	1LDK
2021年8月	3,180万円	1999年9月	62.42㎡	50.9万円	2	3LDK
2021年7月	3,480万円	1997年2月	67.04㎡	51.9万円	30	3LDK
2021年7月	3,080万円	1997年2月	66.57㎡	46.3万円	3	3LDK
2021年5月	2,680万円	1999年9月	51.95㎡	51.6万円	13	1LDK
2021年4月	2,680万円	1999年9月	51.95㎡	51.6万円	13	1LDK
2021年4月	3,790万円	1997年2月	66.72㎡	56.8万円	12	3LDK
2021年3月	3,099万円	1999年1月	65.95㎡	47.0万円	12	3LDK
2021年3月	2,580万円	1997年2月	62.87㎡	41.0万円	20	2LDK
2021年2月	2,780万円	1999年9月	70.5㎡	39.4万円	4	3LDK
2021年2月	3,690万円	1997年2月	62.87㎡	58.7万円	20	2LDK
2021年1月	2,280万円	1999年1月	65.95㎡	34.6万円	12	3LDK
2021年1月	2,100万円	1999年9月	51.95㎡	40.4万円	4	1LDK
2020年12月	530万円	1990年8月	17.52㎡	30.3万円	4	1R
2020年12月	3,480万円	1997年2月	71.63㎡	48.6万円	22	3LDK
2020年12月	3,980万円	1997年2月	72.43㎡	54.9万円	28	3LDK
2020年11月	3,100万円	1997年3月	66.72㎡	46.5万円	12	3LDK
2020年11月	2,780万円	1999年9月	70.5㎡	39.4万円	4	3LDK
2020年10月	2,280万円	1999年1月	66.24㎡	34.4万円	5	3LDK
2020年10月	3,280万円	1997年2月	67.0㎡	49.0万円	18	3LDK
2020年10月	2,680万円	1999年9月	51.95㎡	51.6万円	13	1LDK
2020年9月	2,980万円	1997年2月	69.43㎡	42.9万円	26	2LDK
2020年9月	3,410万円	1997年2月	71.63㎡	47.6万円	20	3LDK
2020年8月	1,250万円	1991年9月	54.0㎡	23.1万円	4	3LDK
2020年8月	1,250万円	1991年9月	54.0㎡	23.1万円	4	3LDK
2020年6月	2,900万円	1997年2月	72.43㎡	40.0万円	28	3LDK
2020年5月	3,180万円	1997年3月	64.14㎡	49.6万円	25	3LDK
2020年4月	790万円	1991年9月	54.0㎡	14.6万円	4	3LDK
2020年4月	790万円	1991年9月	54.0㎡	14.6万円	4	3LDK
2020年4月	1,280万円	1991年9月	54.0㎡	23.7万円	3	3LDK

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相場価格：5,434万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザパークハウス所沢レジデンス	埼玉県所沢市東町１５−２２	2023年1月	67.58㎡〜	6,163万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス所沢	埼玉県所沢市東町２４−６	1983年7月	35.32㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ所沢	埼玉県所沢市東町２３−１	1995年12月	60.62㎡〜	3,005万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス所沢	埼玉県所沢市東町１２−３１	2014年9月	58.72㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー所沢	埼玉県所沢市東町１２−１０	2022年1月	63.77㎡〜	5,301万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト所沢	埼玉県所沢市東町１２−４０	2017年11月	75.3㎡〜	6,044万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ所沢	埼玉県所沢市東町２０−１０	2008年11月	21.83㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンス所沢	埼玉県所沢市東町９−１８	1983年3月	34.96㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート所沢ブリエ	埼玉県所沢市東町１５−２３	2011年9月	63.52㎡〜	4,241万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア所沢	埼玉県所沢市東町１８	2019年6月	65.04㎡〜	4,966万円〜	このマンションの相場を見る
グラシスタワー所沢	埼玉県所沢市東町１１−１	1999年3月	56.64㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス所沢プレイス	埼玉県所沢市東町１５−２２	2022年1月	68.11㎡〜	6,600万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション所沢有楽町	埼玉県所沢市有楽町５−１０	1996年12月	54.27㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ所沢	埼玉県所沢市有楽町２−１０	1994年4月	55.22㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレトオカイマンション	埼玉県所沢市有楽町５−１１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル所沢有楽町	埼玉県所沢市有楽町	2021年1月	33.0㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
フラットキャスコ	埼玉県所沢市有楽町６−７	1991年9月	56.43㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス航空公園	埼玉県所沢市有楽町１５−８	1997年7月	57.45㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシアタワーズ所沢サウス棟	埼玉県所沢市寿町２３−２	2006年3月	71.24㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド所沢寿町	埼玉県所沢市寿町２９−７	2022年6月	66.14㎡〜	5,434万円〜	このマンションの相場を見る

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