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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉２２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約357円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | 檜不動産株式会社 |
| 施工会社 | ㈱奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ワコーレ所沢」は埼玉県所沢市南住吉22-18に位置する集合住宅です。このマンションは、西武池袋線「所沢駅」から徒歩10分の位置にあり、都市へのアクセスが良好です。住宅地としては所沢市内に位置し、便利な立地条件を生かしていると言えます。周周囲には公園やショッピングセンターがあり、住環境としては便利で安心できるエリアと言えるでしょう。外観は現代的なデザインであり、周囲の住宅と調和し柔らかい印象を与えます。
マンションの資産性については、その好立地が強みです。特に都市部へ迅速にアクセスできるため、需要が高い物件と言えます。ただし、建築年数やメンテナンスの具合が資産価値に影響するため、注意が必要です。管理状況は承知の通り、日常の管理が行き届いていると安心ですが、定期的な管理チェックが重要になります。所有リスクについては、地震や自然災害に対する耐久性、安全基準の順守に関する情報を確認することが求められます。また、市場の変動により不動産の資産価値が変動する可能性にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 22.51㎡ | 北 | 1階 北(22.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 27.45㎡ | 南 | 1階 南(27.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 22.51㎡ | 北 | 1階 北(22.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.54㎡ | 北 | 2階 北(20.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 25.94㎡ | 北東 | 2階 北東(25.94㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.54㎡ | 北東 | 2階 北東(20.54㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.6㎡ | 北東 | 2階 北東(21.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 22.51㎡ | 北 | 2階 北(22.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.0㎡ | 北東 | 3階 北東(21.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.54㎡ | 北東 | 3階 北東(20.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.51㎡ | 北 | 3階 北(22.51㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.0㎡ | 北東 | 4階 北東(21.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.51㎡ | 北 | 4階 北(22.51㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.6㎡ | 南西 | 5階 南西(21.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.0㎡ | 北東 | 5階 北東(21.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.51㎡ | 北 | 5階 北(22.51㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.66㎡ | 北 | 7階 北(19.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 730万円 | 1989年2月 | 19.66㎡ | 37.1万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 730万円 | 1989年2月 | 19.66㎡ | 37.1万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 700万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 31.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 700万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 31.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 790万円 | 1989年2月 | 25.94㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1989年2月 | 25.94㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2010年7月 | 78.48㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1994年4月 | 62.54㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1994年4月 | 62.54㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 37.8万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレド所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９ | 1994年7月 | 46.88㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４ | 1999年5月 | 58.01㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ所沢 | 埼玉県所沢市南住吉２２−３０ | 1994年3月 | 60.11㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフォレスト所沢 | 埼玉県所沢市南住吉２−５ | 1998年9月 | 67.95㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ所沢グランビア | 埼玉県所沢市南住吉７−１８ | 1996年3月 | 60.7㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアテラス所沢 | 埼玉県所沢市南住吉１３−３ | 2010年7月 | 66.14㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ所沢 | 埼玉県所沢市南住吉１９−３１ | 1998年12月 | 66.79㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＥ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指ブランエール | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
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