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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約103円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「西所沢パークハイツＥ棟」は、埼玉県所沢市上新井5丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、西武池袋線「西所沢駅」から徒歩約8分という利便性の高い立地にあります。周辺は閑静な住宅街で、生活必需品を揃えるための商業施設や教育施設も揃っており、家族連れにも適しています。
建物は築年数を経たものの、手入れが行き届いており、管理状態も良好です。このことが資産価値をある程度維持する要因ともなっています。さらに、利便性と周辺環境のバランスが良いため、中古市場での流動性も期待できます。
外観では、古さを感じさせる部分もあるものの、清掃が行き届いており、日々の管理がうかがえます。所有リスクに関しては、建物の耐震性や老朽化による修繕費用の増加が懸念されますが、適切な管理によりそのリスクは抑えられています。ただし、将来的な資産価値の大幅な上昇は難しいかもしれません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 73.87㎡ | 北 | 2階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1997年2月 | 70.68㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2004年7月 | 85.96㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1975年3月 | 73.87㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 57.6㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 57.6㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 57.6㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 2004年7月 | 85.96㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指ブランエール | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＤ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 70.61㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台２丁目２０−５ | 1994年10月 | 56.25㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台２丁目２−１ | 2002年1月 | 71.31㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西所沢第2 | 埼玉県所沢市西所沢２丁目９−２２ | 1994年2月 | 61.2㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンパーク西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢２丁目１−１３ | 1997年3月 | 52.04㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢２丁目９−３０ | 1991年7月 | 35.64㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ | 1996年9月 | 69.46㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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