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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢２丁目９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約269円/㎡ |
| 管理費 | 約254円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | りんかい建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション西所沢第2」は、埼玉県所沢市西所沢2丁目に位置する地上5階建てのマンションで、築31年（1994年築）です。RC（鉄筋コンクリート）造のこの物件は、頑丈な構造を持ち、23戸があります。西所沢駅から近く、都心へのアクセスも良好で、通勤通学に便利な立地です。
周辺環境には緑地や公園が多く、静かな住宅街として知られ、自然に囲まれた落ち着いた暮らしを提供します。このエリアはファミリー層に人気があり、買い物や公共施設へのアクセスも整っています。
外観は築年数相応の落ち着いた印象を持ち、ライオンズマンションらしい、シンプルで品格のあるデザインが特徴です。共用部分は定期的に巡回管理が行われており、建物の維持管理体制はしっかりしています。
資産性においては、都心へのアクセスの良さや住環境が評価され、安定した価格を維持しています。都市近郊の物件としては、再開発の影響を受けにくく、比較的リスクの低い投資対象とも言えます。ただし、築年数が経っているため、今後の維持修繕費の増加や設備の更新についてのリスクは考慮が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 2階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.3㎡ | 北 | 3階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 61.2㎡ | 北 | 3階 北(61.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.2㎡ | 北 | 3階 北(61.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＬＤＫ | 66.3㎡ | 北 | 3階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 4階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.25㎡ | 北 | 5階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 5階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 66.3㎡ | 北 | 5階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 59.62㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 59.62㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1996年12月 | 66.15㎡ | 37.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 66.76㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 2020年2月 | 35.82㎡ | 83.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 61.2㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 61.2㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,390万円 | 1994年2月 | 63.0㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,390万円 | 1994年2月 | 63.0㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,499万円 | 2002年9月 | 72.13㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ航空公園 | 埼玉県所沢市宮本町１丁目１７−２４ | 2007年12月 | 60.9㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン航空公園 | 埼玉県所沢市宮本町１丁目１０−２８ | 1996年2月 | 58.5㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１５−２８ | 1998年3月 | 71.74㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目３−１２ | 2008年2月 | 20.03㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西所沢駅前 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１７−１６ | 1996年2月 | 55.59㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１７−２０ | 2001年7月 | 60.77㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目 | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１５−１２ | 1996年12月 | 62.87㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目３−１７ | 1996年8月 | 57.16㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢ガーデンハウス | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１４−３ | 1996年2月 | 57.41㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目４−１７ | 2007年6月 | 35.38㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目７−２２ | 1996年2月 | 63.81㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベックス所沢パレベージェ | 埼玉県所沢市西所沢１丁目２６−６ | 2002年9月 | 60.34㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目２５−３ | 1996年2月 | 55.49㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スレップ西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目２０−３ | 1996年1月 | 39.25㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１５−４ | 1999年11月 | 54.69㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１６−１７ | 1985年12月 | 21.25㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１０−１３ | 2005年3月 | 75.64㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエア西所沢駅前 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１０−１１ | 2005年11月 | 54.23㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目 | 2019年3月 | 57.9㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
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