ダイアパレス西所沢の売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
2,462万円〜 2,804万円（137万円〜 142万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	埼玉県所沢市西所沢１丁目３−１７
築年月	1996年8月
総階数	14階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	西所沢駅徒歩6分航空公園駅徒歩18分

施設・設備

集会室

ｵｰﾄﾛｯｸS

CATV

宅配ﾛｯｶｰ

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

ダイアパレス西所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	342,464	100.0
2025年	339,782	99.2
2030年	334,989	97.8
2035年	329,230	96.1
2040年	322,316	94.1
2045年	315,029	92.0
2050年	307,906	89.9

※周囲の市区町村は東村山市, 東大和市, 清瀬市, 小平市, 東久留米市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西所沢駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス西所沢の最寄り西所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス西所沢は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では96.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

67.86㎡

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4階北

2LDK

58.5㎡

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4階南

2SLDK

60.3㎡

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4階北

3LDK

60.3㎡

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4階北

3LDK

64.47㎡

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5階北

3LDK

60.3㎡

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5階北

2SLDK

60.3㎡

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6階北

3LDK

63.94㎡

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6階北

3LDK

60.3㎡

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6階北

2LDK

60.3㎡

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7階北

3LDK

58.5㎡

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9階南

2SLDK

60.3㎡

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9階南

3LDK

60.3㎡

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11階北

3LDK

60.3㎡

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12階北

3LDK

60.3㎡

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13階北

2LDK

57.16㎡

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13階南

2SLDK

60.3㎡

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13階北

2SLDK

60.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	67.86㎡	北	4階北(67.86㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.5㎡	北	4階北(58.5㎡)を無料査定する
4	2SLDK	60.3㎡	南	4階南(60.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.3㎡	北	4階北(60.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.47㎡	北	4階北(64.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.3㎡	北	5階北(60.3㎡)を無料査定する
5	2SLDK	60.3㎡	北	5階北(60.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.94㎡	北	6階北(63.94㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.3㎡	北	6階北(60.3㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.3㎡	北	6階北(60.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.5㎡	北	7階北(58.5㎡)を無料査定する
9	2SLDK	60.3㎡	南	9階南(60.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.3㎡	南	9階南(60.3㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.3㎡	北	11階北(60.3㎡)を無料査定する
12	3LDK	60.3㎡	北	12階北(60.3㎡)を無料査定する
13	2LDK	57.16㎡	北	13階北(57.16㎡)を無料査定する
13	2SLDK	60.3㎡	南	13階南(60.3㎡)を無料査定する
13	2SLDK	60.3㎡	北	13階北(60.3㎡)を無料査定する

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ダイアパレス西所沢の存在する埼玉県所沢市西所沢１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,290万円	1996年12月	67.93㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	2002年9月	79.15㎡	37.7万円	7	3LDK
2024年11月	3,200万円	1996年2月	66.76㎡	47.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,680万円	2020年2月	35.82㎡	74.8万円	3	1LDK
2024年11月	2,680万円	2020年2月	35.82㎡	74.8万円	3	1LDK
2024年11月	2,680万円	2020年2月	35.82㎡	74.8万円	3	1LDK
2024年10月	2,990万円	2002年9月	72.13㎡	41.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1996年12月	70.57㎡	49.3万円	12	3LDK
2024年10月	2,190万円	1994年2月	61.2㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,190万円	1994年2月	61.2㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,890万円	1995年9月	62.64㎡	46.1万円	9	3LDK
2024年10月	2,890万円	1995年9月	62.64㎡	46.1万円	9	3LDK
2024年10月	2,890万円	1995年9月	62.64㎡	46.1万円	9	3LDK
2024年10月	2,490万円	2020年2月	35.82㎡	69.5万円	8	1LDK
2024年10月	2,490万円	2020年2月	35.82㎡	69.5万円	8	1LDK
2024年10月	2,490万円	2020年2月	35.82㎡	69.5万円	8	1LDK
2024年10月	2,280万円	1997年2月	52.04㎡	43.8万円	2	2LDK
2024年9月	2,290万円	1996年1月	65.5㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,290万円	1996年1月	65.5㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,790万円	1995年9月	60.0㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年9月	2,790万円	1995年9月	60.0㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年9月	2,790万円	1995年9月	60.0㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年9月	1,090万円	2008年1月	20.44㎡	53.3万円	10	1K
2024年9月	1,090万円	2008年1月	20.44㎡	53.3万円	10	1K
2024年8月	3,499万円	1996年1月	72.0㎡	48.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,890万円	1994年2月	63.0㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1996年1月	72.0㎡	48.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,998万円	1996年8月	60.3㎡	49.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,890万円	1994年2月	63.0㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,998万円	1996年8月	60.3㎡	49.7万円	4	3LDK
2024年8月	2,380万円	1996年2月	69.62㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年8月	3,290万円	1996年12月	67.93㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,290万円	1996年12月	67.93㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,600万円	2002年9月	79.15㎡	45.5万円	8	3LDK
2024年8月	3,199万円	2005年11月	54.23㎡	59.0万円	2	2LDK
2024年7月	2,780万円	1996年1月	60.48㎡	46.0万円	3	2LDK
2024年7月	2,780万円	1996年1月	60.48㎡	46.0万円	3	2LDK
2024年7月	3,780万円	2005年3月	75.82㎡	49.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,380万円	1996年2月	60.4㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,380万円	1996年2月	60.4㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年6月	2,198万円	1996年1月	57.34㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,198万円	1996年1月	57.34㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,190万円	1996年8月	58.5㎡	37.4万円	4	2LDK
2024年6月	2,190万円	1996年8月	58.5㎡	37.4万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	2005年11月	54.23㎡	42.0万円	2	2LDK
2024年5月	2,680万円	1996年8月	60.3㎡	44.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,680万円	1996年8月	60.3㎡	44.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,940万円	2007年6月	54.67㎡	53.8万円	2	2LDK
2024年5月	2,390万円	1994年2月	63.0㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年5月	2,390万円	1994年2月	63.0㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	1996年12月	70.57㎡	49.3万円	12	3LDK
2024年4月	3,480万円	1996年12月	70.57㎡	49.3万円	12	3LDK
2024年4月	1,990万円	1994年2月	63.0㎡	31.6万円	2	3LDK
2024年4月	1,990万円	1994年2月	63.0㎡	31.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,999万円	1996年2月	66.76㎡	44.9万円	1	4LDK
2024年3月	2,980万円	1996年1月	58.96㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年3月	2,980万円	1996年1月	58.96㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年3月	2,698万円	1995年9月	60.0㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,698万円	1995年9月	60.0㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,698万円	1995年9月	60.0㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,980万円	1996年1月	55.49㎡	53.7万円	6	2LDK
2024年3月	2,980万円	1996年1月	55.49㎡	53.7万円	6	2LDK
2024年3月	2,188万円	1994年2月	66.3㎡	33.0万円	3	3LDK
2024年3月	2,188万円	1994年2月	66.3㎡	33.0万円	3	3LDK
2024年3月	1,850万円	1997年2月	60.99㎡	30.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,280万円	1996年2月	66.76㎡	34.2万円	6	2LDK
2024年2月	3,780万円	1996年12月	66.52㎡	56.8万円	12	3LDK
2024年2月	3,780万円	1996年12月	66.52㎡	56.8万円	12	3LDK
2024年1月	2,900万円	2020年2月	35.82㎡	81.0万円	7	1LDK
2024年1月	2,900万円	2020年2月	35.82㎡	81.0万円	7	1LDK
2024年1月	2,900万円	2020年2月	35.82㎡	81.0万円	7	1LDK
2024年1月	2,530万円	1996年2月	60.44㎡	41.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,900万円	2020年2月	35.82㎡	81.0万円	4	1LDK
2024年1月	2,900万円	2020年2月	35.82㎡	81.0万円	4	1LDK
2024年1月	2,900万円	2020年2月	35.82㎡	81.0万円	4	1LDK
2024年1月	2,298万円	1994年2月	63.0㎡	36.5万円	4	3LDK
2024年1月	2,298万円	1994年2月	63.0㎡	36.5万円	4	3LDK
2023年12月	2,898万円	1996年2月	63.81㎡	45.4万円	6	3LDK
2023年12月	3,400万円	2001年7月	70.67㎡	48.1万円	6	3LDK
2023年12月	1,380万円	1999年11月	58.19㎡	23.7万円	6	3LDK
2023年12月	2,380万円	1996年2月	69.62㎡	34.2万円	6	2LDK
2023年11月	2,580万円	1997年2月	60.99㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,698万円	1996年2月	55.59㎡	48.5万円	6	2LDK
2023年11月	2,898万円	1996年2月	63.81㎡	45.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,999万円	2005年11月	54.23㎡	55.3万円	3	2LDK
2023年10月	2,200万円	1995年9月	62.64㎡	35.1万円	8	3LDK
2023年10月	2,200万円	1995年9月	62.64㎡	35.1万円	8	3LDK
2023年10月	2,200万円	1995年9月	62.64㎡	35.1万円	8	3LDK
2023年10月	2,280万円	2001年7月	62.7㎡	36.4万円	6	3LDK
2023年9月	2,200万円	1995年9月	58.59㎡	37.5万円	8	3LDK
2023年9月	2,200万円	1995年9月	58.59㎡	37.5万円	8	3LDK
2023年9月	2,200万円	1995年9月	58.59㎡	37.5万円	8	3LDK
2023年9月	1,170万円	2008年1月	20.84㎡	56.1万円	4	1K
2023年9月	1,170万円	2008年1月	20.84㎡	56.1万円	4	1K
2023年9月	2,750万円	1996年2月	66.28㎡	41.5万円	6	2LDK
2023年8月	2,580万円	1995年9月	60.0㎡	43.0万円	10	3LDK
2023年8月	2,580万円	1996年12月	66.52㎡	38.8万円	12	3LDK
2023年8月	2,580万円	1995年9月	60.0㎡	43.0万円	10	3LDK
2023年8月	2,580万円	1995年9月	60.0㎡	43.0万円	10	3LDK
2023年8月	2,580万円	1996年12月	66.52㎡	38.8万円	12	3LDK

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ダイアパレス西所沢の

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築年月：1994年7月

専有面積：46.88㎡〜

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セザール第2西所沢

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ワイズユウラク所沢

埼玉県所沢市金山町１２−１４

築年月：2002年10月

専有面積：57.78㎡〜

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埼玉県所沢市金山町１４−１４

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ヴェルディーク所沢

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築年月：1996年2月

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エクレール西所沢

埼玉県所沢市西所沢１丁目１５−２８

築年月：1998年3月

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築年月：1996年2月

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西所沢ガーデンハウス

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレド所沢	埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９	1994年7月	46.88㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2西所沢	埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４	1999年5月	58.01㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク所沢	埼玉県所沢市金山町１２−１４	2002年10月	57.78㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム所沢	埼玉県所沢市金山町１４−１４	1997年2月	51.59㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ西所沢	埼玉県所沢市金山町１４−９	2013年12月	69.45㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション所沢	埼玉県所沢市金山町１１−１１	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アンビエンス西所沢	埼玉県所沢市金山町１６−３	2006年6月	51.94㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ西所沢	埼玉県所沢市金山町１４−６	2006年12月	74.37㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア所沢	埼玉県所沢市金山町８−９	2006年1月	67.3㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク所沢	埼玉県所沢市金山町１６−２	2014年8月	66.15㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ航空公園	埼玉県所沢市宮本町１丁目１７−２４	2007年12月	60.9㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン航空公園	埼玉県所沢市宮本町１丁目１０−２８	1996年2月	58.5㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール西所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目１５−２８	1998年3月	71.74㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目３−１２	2008年2月	20.03㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西所沢駅前	埼玉県所沢市西所沢１丁目１７−１６	1996年2月	55.59㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ西所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目１７−２０	2001年7月	60.77㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ西所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパスシティ所沢	埼玉県所沢市西所沢１丁目１５−１２	1996年12月	62.87㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
リーベックス所沢パレベージェ	埼玉県所沢市西所沢１丁目２６−６	2002年9月	60.34㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢ガーデンハウス	埼玉県所沢市西所沢１丁目１４−３	1996年2月	57.41㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る

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