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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉１９−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約228円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヒルズ所沢」は埼玉県所沢市南住吉19-31に位置するマンションで、周辺には豊かな自然と充実した生活利便施設が共存しています。交通の便は良好で、所沢駅まで徒歩11分と、都心へのアクセスもスムーズです。マンションの外観はモダンであり、居住環境を向上させるための工夫が施されています。
資産性については、所沢地域は交通事情や利便性から一定の人気があり、長期的に安定した価値を保っています。また、再開発計画が進行中のため、将来的な資産価値の向上も期待できます。しかし、築年数や管理状況に応じて、一部ではメンテナンスが必要になる可能性があり、それが所有リスクとなる場合があります。
所有リスクに関する十分な考慮が必要ですが、建物の管理組合がしっかりと運営されていれば、それを軽減できるでしょう。また、周辺には商業施設や公園、学校が豊富に揃い、ファミリー層にも優しい住環境が整っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.49㎡ | 南 | 1階 南(73.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.49㎡ | 南 | 2階 南(73.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 66.79㎡ | 南西 | 2階 南西(66.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 75.07㎡ | 南 | 2階 南(75.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.57㎡ | 南 | 3階 南(71.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.07㎡ | 南 | 3階 南(75.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.95㎡ | 北 | 6階 北(89.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 730万円 | 1989年2月 | 19.66㎡ | 37.1万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 730万円 | 1989年2月 | 19.66㎡ | 37.1万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 700万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 31.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 700万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 31.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 790万円 | 1989年2月 | 25.94㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1989年2月 | 25.94㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2010年7月 | 78.48㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1994年4月 | 62.54㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1994年4月 | 62.54㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 37.8万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー所沢クラッシィ | 埼玉県所沢市東住吉１１−１ | 2021年1月 | 54.21㎡〜 | 7,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ所沢 | 埼玉県所沢市南住吉２２−３０ | 1994年3月 | 60.11㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフォレスト所沢 | 埼玉県所沢市南住吉２−５ | 1998年9月 | 67.95㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ所沢グランビア | 埼玉県所沢市南住吉７−１８ | 1996年3月 | 60.7㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアテラス所沢 | 埼玉県所沢市南住吉１３−３ | 2010年7月 | 66.14㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ所沢 | 埼玉県所沢市南住吉２２−１８ | 1989年2月 | 19.66㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 埼玉県所沢市日吉町１０−１３ | 2016年7月 | 58.3㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９ | 1994年7月 | 46.88㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４ | 1999年5月 | 58.01㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス所沢レジデンス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 7,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス所沢 | 埼玉県所沢市東町２４−６ | 1983年7月 | 35.32㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ所沢 | 埼玉県所沢市東町２３−１ | 1995年12月 | 60.62㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−３１ | 2014年9月 | 58.72㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−１０ | 2022年1月 | 63.77㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−４０ | 2017年11月 | 75.3㎡〜 | 6,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ所沢 | 埼玉県所沢市東町２０−１０ | 2008年11月 | 21.83㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス所沢 | 埼玉県所沢市東町９−１８ | 1983年3月 | 34.96㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート所沢ブリエ | 埼玉県所沢市東町１５−２３ | 2011年9月 | 63.52㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア所沢 | 埼玉県所沢市東町１８ | 2019年6月 | 65.04㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシスタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１１−１ | 1999年3月 | 56.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
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