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プレシオ四天王寺

プレシオ四天王寺の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
3,508万円 〜 5,106万円
（142万円 〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区上本町９丁目４−５
築年月1991年4月
総階数8階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

メゾネットタイプ有り
暖炉
アール天井
床暖房パネル
サウナルーム

プレシオ四天王寺の
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

プレシオ四天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

プレシオ四天王寺の最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシオ四天王寺は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.3万円に比べて、築40年以上では143.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシオ四天王寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
0階 北東
3LDK
118.79㎡
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2階 北東
2LDK
92.17㎡
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2階 北東
2LDK
84.66㎡
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3階 北東
3LDK
118.79㎡
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4階 北東
3LDK
118.79㎡
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5階 北東
3LDK
118.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
105.56㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
81.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 3LDK 118.79㎡ 北東 0階 北東(118.79㎡)を無料査定する
2 2LDK 92.17㎡ 北東 2階 北東(92.17㎡)を無料査定する
2 2LDK 84.66㎡ 北東 2階 北東(84.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 118.79㎡ 北東 3階 北東(118.79㎡)を無料査定する
4 3LDK 118.79㎡ 北東 4階 北東(118.79㎡)を無料査定する
5 3LDK 118.79㎡ 北東 5階 北東(118.79㎡)を無料査定する
5 3LDK 105.56㎡ 北東 5階 北東(105.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.63㎡ 北東 5階 北東(81.63㎡)を無料査定する
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プレシオ四天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区上本町９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1983年3月81.59㎡54.9万円34LDK
2024年11月4,480万円1998年1月59.16㎡75.7万円22LDK
2024年11月4,480万円1983年3月81.59㎡54.9万円34LDK
2024年11月7,898万円2000年2月85.81㎡92.0万円123LDK
2024年11月7,898万円2000年2月85.81㎡92.0万円123LDK
2024年11月7,898万円2000年2月85.81㎡92.0万円123LDK
2024年11月4,580万円1980年9月68.22㎡67.1万円142LDK
2024年11月4,580万円1980年9月68.22㎡67.1万円142LDK
2024年11月9,480万円2024年4月77.33㎡122.6万円154LDK
2024年11月5,680万円2004年7月71.66㎡79.3万円63LDK
2024年11月9,480万円2024年4月77.33㎡122.6万円154LDK
2024年11月5,680万円2004年7月71.66㎡79.3万円63LDK
2024年11月2,998万円1983年4月46.86㎡64.0万円81LDK
2024年11月2,998万円1983年4月46.86㎡64.0万円81LDK
2024年11月2,998万円1983年4月46.86㎡64.0万円81LDK
2024年11月3,650万円1980年9月68.18㎡53.5万円121LDK
2024年11月3,650万円1980年9月68.18㎡53.5万円121LDK
2024年11月9,280万円2008年1月74.96㎡123.8万円243LDK
2024年11月9,280万円2008年1月74.96㎡123.8万円243LDK
2024年11月7,980万円2019年1月75.2㎡106.1万円53LDK
2024年11月9,280万円2008年1月74.24㎡125.0万円243LDK
2024年11月9,280万円2008年1月74.24㎡125.0万円243LDK
2024年11月4,490万円2000年9月57.01㎡78.8万円42LDK
2024年10月2,200万円2005年7月36.07㎡61.0万円31K
2024年10月2,200万円2005年7月36.07㎡61.0万円31K
2024年10月6,980万円2008年1月65.62㎡106.4万円332LDK
2024年10月3,300万円1985年7月52.42㎡63.0万円71LDK
2024年10月6,980万円2008年1月63.37㎡110.1万円333LDK
2024年10月6,980万円2008年1月63.37㎡110.1万円333LDK
2024年10月6,980万円2008年1月65.62㎡106.4万円332LDK
2024年10月1,980万円1985年7月44.54㎡44.5万円61LDK
2024年10月1,980万円1985年7月44.54㎡44.5万円61LDK
2024年10月3,300万円1982年6月59.92㎡55.1万円82LDK
2024年10月3,300万円1982年6月59.92㎡55.1万円82LDK
2024年10月2,780万円1984年3月59.87㎡46.4万円32LDK
2024年10月2,780万円1984年3月59.87㎡46.4万円32LDK
2024年10月8,680万円2019年1月80.21㎡108.2万円153LDK
2024年10月3,780万円1980年9月69.81㎡54.1万円113LDK
2024年10月2,280万円1984年4月59.01㎡38.6万円43LDK
2024年10月3,780万円1980年9月69.81㎡54.1万円113LDK
2024年10月2,280万円1984年4月59.01㎡38.6万円43LDK
2024年10月3,300万円1982年11月58.24㎡56.7万円142LDK
2024年10月3,300万円1982年11月58.24㎡56.7万円142LDK
2024年10月11,000万円2024年4月90.2㎡122.0万円154LDK
2024年10月11,000万円2024年4月90.2㎡122.0万円154LDK
2024年9月3,498万円2000年9月57.01㎡61.4万円92LDK
2024年9月16,900万円2024年6月101.91㎡165.8万円284LDK
2024年9月16,900万円2024年6月101.91㎡165.8万円284LDK
2024年9月6,580万円2003年2月83.09㎡79.2万円44LDK
2024年9月6,580万円2003年2月83.09㎡79.2万円44LDK
2024年9月4,498万円1980年9月68.18㎡66.0万円133LDK
2024年9月6,580万円2003年2月83.09㎡79.2万円44LDK
2024年9月4,498万円1980年9月68.18㎡66.0万円133LDK
2024年9月7,380万円2024年4月66.6㎡110.8万円72LDK
2024年9月7,380万円2024年4月66.6㎡110.8万円72LDK
2024年9月5,990万円2024年4月60.09㎡99.7万円72LDK
2024年9月5,990万円2024年4月60.09㎡99.7万円72LDK
2024年9月4,480万円1983年3月81.59㎡54.9万円34LDK
2024年9月4,480万円1983年3月81.59㎡54.9万円34LDK
2024年9月5,980万円1999年2月88.56㎡67.5万円123LDK
2024年9月3,580万円1980年9月68.18㎡52.5万円53LDK
2024年9月3,580万円1980年9月68.18㎡52.5万円53LDK
2024年9月2,790万円1983年12月63.52㎡43.9万円62LDK
2024年8月3,999万円1983年12月67.1㎡59.6万円63LDK
2024年8月6,680万円2021年9月67.24㎡99.3万円23LDK
2024年8月4,680万円1998年7月66.25㎡70.6万円132LDK
2024年8月6,680万円2021年9月67.24㎡99.3万円23LDK
2024年8月2,850万円2007年9月33.89㎡84.1万円51LDK
2024年8月2,850万円2007年9月33.89㎡84.1万円51LDK
2024年8月6,700万円2018年1月70.03㎡95.7万円113LDK
2024年8月6,700万円2018年1月70.03㎡95.7万円113LDK
2024年8月4,480万円1998年10月59.16㎡75.7万円22LDK
2024年8月23,000万円2008年1月116.75㎡197.0万円403LDK
2024年8月1,870万円2020年9月23.68㎡79.0万円111K
2024年8月23,000万円2008年1月116.75㎡197.0万円403LDK
2024年8月3,380万円1982年11月59.92㎡56.4万円42LDK
2024年8月3,380万円1982年11月59.92㎡56.4万円42LDK
2024年8月5,780万円2000年2月85.81㎡67.4万円122LDK
2024年8月5,780万円2000年2月85.81㎡67.4万円122LDK
2024年8月5,780万円2000年2月85.81㎡67.4万円122LDK
2024年8月9,280万円2008年1月74.24㎡125.0万円253LDK
2024年8月9,280万円2008年1月74.24㎡125.0万円253LDK
2024年8月3,480万円2000年9月57.01㎡61.0万円42LDK
2024年7月9,880万円2024年4月75.26㎡131.3万円163LDK
2024年7月9,880万円2024年4月75.26㎡131.3万円163LDK
2024年7月2,980万円1983年12月56.4㎡52.8万円82LDK
2024年7月2,580万円1982年11月59.92㎡43.1万円51LDK
2024年7月2,580万円1982年11月59.92㎡43.1万円51LDK
2024年7月7,790万円2024年4月60.09㎡129.6万円72LDK
2024年7月7,790万円2024年4月60.09㎡129.6万円72LDK
2024年7月4,580万円1991年4月118.79㎡38.6万円33LDK
2024年7月4,580万円1991年4月118.79㎡38.6万円33LDK
2024年7月4,180万円1983年3月81.32㎡51.4万円73LDK
2024年7月4,180万円1983年3月81.32㎡51.4万円73LDK
2024年7月5,498万円2005年1月71.16㎡77.3万円83LDK
2024年7月5,498万円2005年1月71.16㎡77.3万円83LDK
2024年6月6,780万円2000年2月94.61㎡71.7万円154LDK
2024年6月6,780万円2000年2月94.61㎡71.7万円154LDK
2024年6月6,780万円2000年2月94.61㎡71.7万円154LDK
2024年6月5,980万円2003年2月99.94㎡59.8万円54LDK
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夕陽ヶ丘コーポ大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５−２1967年8月42.12㎡〜1,102万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目３−７1998年3月33.11㎡〜2,033万円〜このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ夕陽丘大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目６−１０2020年2月76.0㎡〜7,211万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目２−１３2006年8月72.58㎡〜5,591万円〜このマンションの相場を見る
アウレリア四天王寺夕陽丘大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−９2003年2月68.44㎡〜4,345万円〜このマンションの相場を見る
アリスト四天王寺夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−１８2005年9月60.86㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目2006年2月35.91㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
ラウムズ夕陽丘大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目２０−２1997年3月67.62㎡〜3,596万円〜このマンションの相場を見る
ノバカネイチ四天王寺大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目２１−１１1986年7月41.6㎡〜1,470万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１８−３２３−１2018年7月77.83㎡〜6,095万円〜このマンションの相場を見る
アクアプレイス四天王寺大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目７−１２2006年10月46.92㎡〜2,698万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天王寺勝山大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１−１３2024年3月30.4㎡〜2,232万円〜このマンションの相場を見る
ノバ四天王寺2番館大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１８−１０1988年6月106.3㎡〜4,381万円〜このマンションの相場を見る
ジオ四天王寺夕陽丘大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１１−６2001年3月61.1㎡〜3,988万円〜このマンションの相場を見る
夕陽丘パークハイム大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目７−２９1983年11月----このマンションの相場を見る
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