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市ヶ谷グリーンハイツ

市ヶ谷グリーンハイツの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,136万円 〜 5,941万円
（270万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区市谷山伏町２−６
築年月1977年5月
総階数9階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

市ヶ谷グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

市ヶ谷グリーンハイツは、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩2分の場所に位置する、地上9階建てのマンションです。総戸数は54戸であり、1977年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設との近さです。また、交通アクセスも良く、快適な日常生活を送ることができます。

周辺施設としては、セブンイレブン（市谷柳町店）が22mの距離にあり、牛込柳町駅前店のファミリーマートも149m先にあるため、買い物にも便利です。さらに、まいばすけっと（牛込柳町駅東店）が120m、よしや SainE（セーヌ）柳町店が151mの距離にあります。飲食店も近くに多くあり、ふくちゃんやつず久、ととや、惣、Due ligne+(ドゥエ リーニュプリュス)などが徒歩数分の距離に位置しています。

また、病院や薬局も近くにあります。神楽坂訪問看護ステーションやパール薬局は、70m先にあります。他にも、学校や保育園・幼稚園、公園、公共施設なども徒歩圏内に充実しています。

市ヶ谷グリーンハイツは、周辺施設へのアクセス性が良く、便利な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

市ヶ谷グリーンハイツの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

市ヶ谷グリーンハイツの最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市ヶ谷グリーンハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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市ヶ谷グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
29.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
26.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
１ＤＫ(洋 4.5　DK 7.5)
31.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1DK
29.04㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1DK
32.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1K
29.04㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2K
29.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1K
29.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1LDK
35.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
35.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1LDK
35.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
29.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1DK
32.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1LDK
35.66㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
1LDK
35.66㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
70.03㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
70.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 29.04㎡ 東 1階 東(29.04㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 26.2㎡ 北 2階 北(26.2㎡)を無料査定する
2 １ＤＫ(洋 4.5　DK 7.5) 31.68㎡ 東 2階 東(31.68㎡)を無料査定する
2 1DK 29.04㎡ 東 2階 東(29.04㎡)を無料査定する
3 1DK 32.8㎡ 東 3階 東(32.8㎡)を無料査定する
3 1K 29.04㎡ 東 3階 東(29.04㎡)を無料査定する
3 2K 29.04㎡ 東 3階 東(29.04㎡)を無料査定する
4 1K 29.04㎡ 東 4階 東(29.04㎡)を無料査定する
4 1LDK 35.66㎡ 南東 4階 南東(35.66㎡)を無料査定する
5 1LDK 35.66㎡ 北東 5階 北東(35.66㎡)を無料査定する
5 1LDK 35.66㎡ 南東 5階 南東(35.66㎡)を無料査定する
5 1K 29.04㎡ 東 5階 東(29.04㎡)を無料査定する
5 1DK 32.8㎡ 東 5階 東(32.8㎡)を無料査定する
6 1LDK 35.66㎡ 南東 6階 南東(35.66㎡)を無料査定する
6 1LDK 35.66㎡ 西 6階 西(35.66㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.03㎡ 北 6階 北(70.03㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.03㎡ 北 7階 北(70.03㎡)を無料査定する
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市ヶ谷グリーンハイツの存在する東京都新宿区市谷山伏町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月7,580万円1999年6月56.99㎡133.0万円12LDK
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2024年5月7,798万円1996年2月59.23㎡131.7万円42LDK
2024年5月7,798万円1996年2月59.23㎡131.7万円42LDK
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2023年12月2,680万円1977年5月35.66㎡75.2万円41LDK
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2023年8月6,200万円1996年2月59.23㎡104.7万円42LDK
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2023年6月2,380万円1977年5月31.68㎡75.1万円21K
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2023年6月7,280万円1999年6月63.27㎡115.1万円13LDK
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2023年5月6,480万円1999年6月56.99㎡113.7万円12LDK
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2023年1月3,480万円1977年5月35.66㎡97.6万円61LDK
2023年1月3,480万円1977年5月35.66㎡97.6万円61LDK
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2022年7月1,870万円1977年5月29.04㎡64.4万円41K
2022年7月1,890万円1977年5月29.04㎡65.1万円51K
2022年7月1,890万円1977年5月29.04㎡65.1万円51K
2022年7月1,890万円1977年5月29.04㎡65.1万円51K
2022年7月1,870万円1977年5月29.04㎡64.4万円41K
2022年7月1,870万円1977年5月29.04㎡64.4万円41K
2022年2月5,980万円1996年2月59.23㎡101.0万円12LDK
2022年2月5,980万円1996年2月59.23㎡101.0万円12LDK
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2021年5月2,990万円1977年5月35.66㎡83.8万円61LDK
2021年5月3,180万円1977年5月35.66㎡89.2万円51LDK
2021年5月3,180万円1977年5月35.66㎡89.2万円51LDK
2021年5月3,180万円1977年5月35.66㎡89.2万円51LDK
2021年5月2,990万円1977年5月35.66㎡83.8万円61LDK
2021年5月2,990万円1977年5月35.66㎡83.8万円61LDK
2021年4月2,280万円1977年5月29.04㎡78.5万円31K
2021年4月2,280万円1977年5月29.04㎡78.5万円31K
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2020年2月2,380万円1977年5月32.8㎡72.6万円51K
2020年2月2,380万円1977年5月32.8㎡72.6万円51K
2020年2月2,380万円1977年5月32.8㎡72.6万円51K
2020年1月1,880万円1977年5月32.8㎡57.3万円31K
2020年1月1,880万円1977年5月32.8㎡57.3万円31K
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2019年12月1,990万円1977年5月29.04㎡68.5万円21K
2019年12月1,990万円1977年5月29.04㎡68.5万円21K
2019年12月1,990万円1977年5月29.04㎡68.5万円21K
2019年7月6,998万円1996年2月65.94㎡106.1万円23LDK
2019年7月6,998万円1996年2月65.94㎡106.1万円23LDK
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2019年4月4,480万円1999年6月56.99㎡78.6万円22LDK
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2019年3月2,699万円1977年5月35.66㎡75.7万円51LDK
2019年3月2,699万円1977年5月35.66㎡75.7万円51LDK
2019年3月2,699万円1977年5月35.66㎡75.7万円51LDK
2019年3月6,998万円1996年2月65.94㎡106.1万円23LDK
2019年3月6,998万円1996年2月65.94㎡106.1万円23LDK
2019年3月6,998万円1996年2月65.94㎡106.1万円23LDK
2019年2月2,599万円1977年5月35.66㎡72.9万円61LDK
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2018年11月1,490万円1977年5月29.04㎡51.3万円31LDK
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2018年10月1,550万円1977年3月26.2㎡59.2万円21R
2018年10月1,550万円1977年3月26.2㎡59.2万円21R
2018年10月1,550万円1977年3月26.2㎡59.2万円21R
2018年7月5,480万円1996年2月65.94㎡83.1万円43LDK
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2018年7月5,480万円1996年2月65.94㎡83.1万円43LDK
2018年7月5,680万円1996年2月65.94㎡86.1万円23LDK
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2018年7月5,680万円1996年2月65.94㎡86.1万円23LDK
2017年12月4,690万円1999年6月61.67㎡76.0万円42LDK
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2017年11月1,780万円1977年5月29.04㎡61.3万円11K
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2017年4月1,740万円1977年5月29.04㎡59.9万円51K
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2017年4月1,740万円1977年5月29.04㎡59.9万円51K
2017年3月4,999万円1977年5月70.03㎡71.4万円73LDK
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2017年3月4,999万円1977年5月70.03㎡71.4万円73LDK
2016年12月5,680万円1996年2月65.94㎡86.1万円43LDK
2016年12月5,680万円1996年2月65.94㎡86.1万円43LDK
2016年12月5,680万円1996年2月65.94㎡86.1万円43LDK
2016年11月4,999万円1977年5月70.03㎡71.4万円63LDK
2016年11月4,999万円1977年5月70.03㎡71.4万円63LDK
2016年11月4,999万円1977年5月70.03㎡71.4万円63LDK
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ゾンネンハイム牛込東京都新宿区市谷柳町４８1979年3月22.06㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町４０−１1987年9月36.82㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町８１−１1998年10月51.91㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
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