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ジェイワザック押上エクセレントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,644万円 〜 5,213万円 （366万円 〜 379万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区向島３丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェイワザック押上エクセレントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェイワザック押上エクセレント」は、2017年12月に竣工した地上7階建てのマンションです。駅からは徒歩7分という利便性の高さも魅力の一つです。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、マンションから44mの場所にはセブンイレブン向島店があり、330m先にもセブンイレブン墨田押上2丁目店があります。また、314m先にはエネルギースーパーたじま押上店、554m先には北野エース東京ソラマチ店があります。これらのスーパーやコンビニは、日常の買い物に便利です。
飲食店には、56m先にタンゲーラ、76m先にコクボ、77m先に居酒屋いしかわがあります。さらに、130m先にはとねや、136m先には青柳正家本店もあります。このような多彩な飲食店は、さまざまなシーンで利用できます。
医療施設も充実しており、マンションから99mの位置に向島鈴木接骨院、161m先に訪問看護ステーションみけ、さらに同じく161mの位置に寺岡歯科医院があります。また、薬局も190m先の須崎薬局や276m先のスサキ中央薬局、378m先のミツワ薬局業平店などがあります。
さらに、ショッピングも楽しめる「東京スカイツリータウン」は539m先、「東京ソラマチ」は554m先にあります。これらの商業施設は、ファッションやグルメ、エンターテイメントなど、幅広いショッピング体験ができる場所です。
公共施設も充実しており、地域の安全を守る本所警察署向島交番が169m先にあります。また、高齢者の方にとっても便利な施設として、203m先にこうめ高齢者みまもり相談室や214m先にこうめ高齢者支援総合センターがあります。
自然も身近に感じられる場所もあります。420m先には請地児童遊園、436m先にはさくらんぼ児童遊園、500m先には小梅児童遊園があります。また、学校についても充実しており、129m先には東京都立本所高校、161m先には墨田区立墨田中学校、348m先には墨田区立小梅小学校があります。子育て世帯にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。
最後に、保育園や幼稚園も近くにあります。89m先にはわらべ向島保育園、190m先にはわらべみどり保育園向島分園、191m先には向島ひまわり保育園があります。お子様の保育にも安心です。
「ジェイワザック押上エクセレント」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境の充実度も魅力の一つです。生活に必要な施設や、自然や教育施設が近くにあるため、住民にとって暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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ジェイワザック押上エクセレントの
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ジェイワザック押上エクセレントの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格
ジェイワザック押上エクセレントの最寄り押上（スカイツリー前）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェイワザック押上エクセレントは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
１ＬＤＫ
32.92㎡
3階 南西
1LDK
33.88㎡
3階 南西
1SLDK
45.51㎡
4階 南西
2LDK
45.51㎡
6階 南
1SLDK
45.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １ＬＤＫ | 32.92㎡ | 南西 | 3階 南西(32.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.88㎡ | 南西 | 3階 南西(33.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 45.51㎡ | 南西 | 3階 南西(45.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.51㎡ | 南西 | 4階 南西(45.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 45.51㎡ | 南 | 6階 南(45.51㎡)を無料査定する |
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ジェイワザック押上エクセレントの存在する東京都墨田区向島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2004年10月 | 49.59㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2004年10月 | 49.59㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 44.45㎡ | 100.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 44.45㎡ | 100.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 93.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 93.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 43.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 43.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1994年1月 | 50.0㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1994年1月 | 50.0㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 2018年11月 | 25.5㎡ | 102.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 38.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 44.32㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 44.32㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 44.32㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 730万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 36.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 5,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 7,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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