ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
3,093万円〜 3,217万円（408万円〜 422万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都墨田区向島３丁目２８−３
築年月	2018年6月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	押上〈スカイツリー前〉駅徒歩5分とうきょうスカイツリー駅徒歩7分

ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸の

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格

ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸の最寄り押上〈スカイツリー前〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.0万円に比べて、築40年以上では163.1万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1K（洋室 6.8帖）

25.04㎡

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2階北

25.22㎡

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4階北

25.04㎡

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4階北

25.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K（洋室 6.8帖）	25.04㎡	北	2階北(25.04㎡)を無料査定する
2	1K	25.22㎡	北	2階北(25.22㎡)を無料査定する
4	1K	25.04㎡	北	4階北(25.04㎡)を無料査定する
4	1K	25.22㎡	北	4階北(25.22㎡)を無料査定する

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ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸の存在する東京都墨田区向島３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,500万円	2004年10月	49.59㎡	90.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,500万円	2004年10月	49.59㎡	90.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,480万円	2014年9月	44.45㎡	100.8万円	5	1LDK
2024年11月	4,480万円	2014年9月	44.45㎡	100.8万円	5	1LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	5,480万円	2015年6月	58.6㎡	93.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2015年6月	58.6㎡	93.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	5,480万円	2015年7月	56.54㎡	96.9万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2015年7月	56.54㎡	96.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	2,380万円	1981年4月	43.13㎡	55.2万円	5	1LDK
2024年11月	2,380万円	1981年4月	43.13㎡	55.2万円	5	1LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,780万円	2001年11月	70.0㎡	96.9万円	8	3LDK
2024年10月	6,780万円	2001年11月	70.0㎡	96.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,700万円	1994年1月	50.0㎡	74.0万円	7	2LDK
2024年10月	3,700万円	1994年1月	50.0㎡	74.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,600万円	2018年11月	25.5㎡	102.0万円	5	1K
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	7,980万円	2004年1月	78.12㎡	102.2万円	6	3LDK
2024年9月	7,980万円	2004年1月	78.12㎡	102.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
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2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,700万円	2018年6月	25.22㎡	107.1万円	2	1K
2024年9月	2,700万円	2018年6月	25.22㎡	107.1万円	2	1K
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	780万円	1972年10月	20.28㎡	38.5万円	7	1R
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	730万円	1972年10月	20.28㎡	36.0万円	5	1K
2024年8月	2,580万円	2012年7月	25.62㎡	100.7万円	6	1K
2024年8月	2,580万円	2012年7月	25.62㎡	100.7万円	6	1K
2024年8月	3,490万円	1994年1月	50.14㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	3,490万円	1994年1月	50.14㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,870万円	2013年8月	51.33㎡	94.9万円	3	2LDK
2024年7月	4,870万円	2013年8月	51.33㎡	94.9万円	3	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年3月	57.06㎡	87.3万円	11	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年3月	57.06㎡	87.3万円	11	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年3月	57.06㎡	87.3万円	11	2LDK

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ヴォーガコルテ東京スカイツリー

東京都墨田区向島３丁目８−３

築年月：2014年9月

専有面積：25.81㎡〜

相場価格：2,270万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴォーガコルテ東京スカイツリー	東京都墨田区向島３丁目８−３	2014年9月	25.81㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
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スカイコートパレス押上	東京都墨田区向島３丁目１９−７	2012年11月	25.51㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
トップ押上	東京都墨田区向島３丁目４６−１４	1986年3月	13.22㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る

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