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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヤマトビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヤマトビル」は、交通の便が良く、周辺には多くの施設があり、住環境の良さを感じられるマンションです。1978年12月に竣工した、地上7階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションの近くには京成押上線「押上（スカイツリー前）」駅があり、徒歩7分でアクセスすることができます。
周辺にはコンビニが複数あります。最も近いセブンイレブン向島店は、マンションから27mの距離にあります。他にもファミリーマート向島四丁目店とセブンイレブン墨田押上2丁目店も徒歩で行ける距離にあります。スーパーマーケットも近くにいくつかあり、エネルギースーパーたじま押上店、コモディイイダ東向島店、北野エース東京ソラマチ店などが徒歩圏内にあります。
飲食店も多くあり、タンゲーラ、コクボ、居酒屋いしかわ、青柳正家本店、丸常鮨などがマンションの近くにあります。病院や薬局も近くにあります。向島鈴木接骨院、訪問看護ステーションみけ、寺岡歯科医院などの医療施設が近くにあり、須崎薬局、スサキ中央薬局、ミツワ薬局業平店などの薬局も利用することができます。
また、商業施設も豊富で、東京スカイツリータウンや東京ソラマチなどがあります。公共施設として本所警察署向島交番やこうめ高齢者みまもり相談室、こうめ高齢者支援総合センターなどが近くにあります。公園も数か所あり、請地児童遊園やさくらんぼ児童遊園、小梅児童遊園などがマンションの周辺にあります。
教育施設も充実しており、東京都立本所高校や墨田区立墨田中学校、墨田区立小梅小学校などが近くにあります。保育園や幼稚園もたくさんあり、わらべ向島保育園、わらべみどり保育園向島分園、向島ひまわり保育園などがマンションの近くにあります。
ヤマトビルは、交通の便や周辺の施設の充実さ、環境や教育施設の豊富さなど、暮らしやすい要素が揃っているマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ヤマトビルの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格
ヤマトビルの最寄り押上（スカイツリー前）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヤマトビルは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ヤマトビルの存在する東京都墨田区向島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2004年10月 | 49.59㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2004年10月 | 49.59㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 44.45㎡ | 100.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 44.45㎡ | 100.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 93.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 93.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 43.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 43.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1994年1月 | 50.0㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1994年1月 | 50.0㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 2018年11月 | 25.5㎡ | 102.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 38.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 730万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 36.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 5,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 7,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ押上 | 東京都墨田区向島３丁目４６−１４ | 1986年3月 | 13.22㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
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