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| 住所 | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ジェノヴィア押上Ⅱは、東京都墨田区向島3丁目28-15に位置する集合住宅で、押上エリアの閑静な住宅街に建っています。周辺には東京スカイツリーがあり、観光施設や買い物にも便利なロケーションです。このマンションは、都会の喧騒を感じにくい静かな環境にあり、居住者にとって快適な暮らしを提供します。
外観はモダンなデザインでスタイリッシュな印象を与えます。間取りは1K、2K、および1LDKのタイプが揃っており、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに対応しています。また、敷地内には24時間利用可能なゴミ置場が設置されているなど、便利な施設も充実しています。
資産性については、墨田区という成長が期待されるエリアに位置していることから、将来的な価値向上も期待されます。交通利便性が高いことも、資産価値を支える要因の一つです。
一方で所有リスクには、地震や洪水などの自然災害リスクが考えられます。墨田区は地盤が弱いとされるエリアも一部存在するため、耐震性についても確認することが重要です。全体的な管理状況が良好であることは、資産保護のポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,290万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 89.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,290万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 89.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモソラエ | 東京都墨田区向島３丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 1億2万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
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