ビレッタ朝日の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
1,220万円〜 1,220万円（159万円〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都墨田区向島３丁目３−１１
築年月	1973年8月
総階数	10階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	とうきょうスカイツリー駅徒歩6分押上〈スカイツリー前〉駅徒歩9分

ビレッタ朝日について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ビレッタ朝日は、1973年08月に完成した地上10階建てのマンションです。交通の便も良く、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅までは徒歩6分です。
ビレッタ朝日の魅力は、周囲の豊富な施設があり、生活に便利な点です。マンションの周りにはセブンイレブン向島店(175m)やミニストップ業平橋店(340m)などのコンビニがあり、日常の買い物には困りません。スーパーはエネルギースーパーたじま押上店(307m)や北野エース東京ソラマチ店(546m)などが近くにあります。また、近くには様々な種類の飲食店があります。例えば、とねや(73m)やル・タン・タンドル(LE・TEMPS・TENDRE)(159m)などがあります。

健康面でも安心です。ビレッタ朝日の近くには接骨院さとう(48m)やケア21墨田ケアプランセンター(118m)、さらにワンファミ訪問看護リハビリステーション墨田本店(155m)などの医療施設が揃っています。また、薬局もミツワ薬局業平店(294m)やドラッグパパス東京スカイツリー駅前店(320m)などがあり、日常の薬の購入もスムーズです。

周辺の商業施設は東京スカイツリータウン(455m)や東京ソラマチ(R)(545m)があり、おしゃれなショッピングが楽しめます。公共施設も充実しており、さくら橋コミュニティセンター(197m)や本所警察署言門交番(206m)、こうめ高齢者みまもり相談室(264m)などがあります。

ビレッタ朝日の周辺には多くの公園や学校、保育園・幼稚園があり、お子様連れの方にも住みやすいエリアです。小梅児童遊園(370m)や大横川親水公園(494m)、さらに隅田公園(墨田区側)(511m)などで自然と触れ合うこともできます。学校は墨田区立小梅小学校(193m)や東京都立本所高校(299m)、墨田区立墨田中学校(341m)が近くにあるため、教育環境も整っています。さらに保育園や幼稚園も充実しており、お子様の成長を支える施設が揃っています。向島ひまわり保育園(120m)やわらべ向島保育園(247m)、小梅保育園(261m)などがあります。

このように、ビレッタ朝日は周囲のさまざまな施設が徒歩圏内にあるため、生活が便利で快適に送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ビレッタ朝日の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の109.2と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 江東区, 葛飾区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格

ビレッタ朝日の最寄りとうきょうスカイツリー駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビレッタ朝日は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.3万円に比べて、築40年以上では203.3万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階南東

ワンルーム

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ビレッタ朝日の存在する東京都墨田区向島３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,500万円	2004年10月	49.59㎡	90.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,500万円	2004年10月	49.59㎡	90.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,480万円	2014年9月	44.45㎡	100.8万円	5	1LDK
2024年11月	4,480万円	2014年9月	44.45㎡	100.8万円	5	1LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	5,480万円	2015年6月	58.6㎡	93.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2015年6月	58.6㎡	93.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	5,480万円	2015年7月	56.54㎡	96.9万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2015年7月	56.54㎡	96.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	2,380万円	1981年4月	43.13㎡	55.2万円	5	1LDK
2024年11月	2,380万円	1981年4月	43.13㎡	55.2万円	5	1LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,780万円	2001年11月	70.0㎡	96.9万円	8	3LDK
2024年10月	6,780万円	2001年11月	70.0㎡	96.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,700万円	1994年1月	50.0㎡	74.0万円	7	2LDK
2024年10月	3,700万円	1994年1月	50.0㎡	74.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,600万円	2018年11月	25.5㎡	102.0万円	5	1K
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	7,980万円	2004年1月	78.12㎡	102.2万円	6	3LDK
2024年9月	7,980万円	2004年1月	78.12㎡	102.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,700万円	2018年6月	25.22㎡	107.1万円	2	1K
2024年9月	2,700万円	2018年6月	25.22㎡	107.1万円	2	1K
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	780万円	1972年10月	20.28㎡	38.5万円	7	1R
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	730万円	1972年10月	20.28㎡	36.0万円	5	1K
2024年8月	2,580万円	2012年7月	25.62㎡	100.7万円	6	1K
2024年8月	2,580万円	2012年7月	25.62㎡	100.7万円	6	1K
2024年8月	3,490万円	1994年1月	50.14㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	3,490万円	1994年1月	50.14㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,870万円	2013年8月	51.33㎡	94.9万円	3	2LDK
2024年7月	4,870万円	2013年8月	51.33㎡	94.9万円	3	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年3月	57.06㎡	87.3万円	11	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年3月	57.06㎡	87.3万円	11	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年3月	57.06㎡	87.3万円	11	2LDK

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ヴォーガコルテ東京スカイツリー

東京都墨田区向島３丁目８−３

築年月：2014年9月

専有面積：25.81㎡〜

相場価格：2,270万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴォーガコルテ東京スカイツリー	東京都墨田区向島３丁目８−３	2014年9月	25.81㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス押上スカイビレッジ	東京都墨田区向島３丁目２７−３	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア押上Ⅱ	東京都墨田区向島３丁目２８−１５	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス押上	東京都墨田区向島３丁目３−３	2017年8月	40.58㎡〜	4,889万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク新向島	東京都墨田区向島３丁目３−７	1989年1月	31.78㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ押上シェーナ	東京都墨田区向島３丁目４−１０	2003年8月	56.42㎡〜	5,966万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマトビル	東京都墨田区向島３丁目６−１５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
向島第2ダイヤモンドマンション	東京都墨田区向島３丁目１７−２	2005年12月	54.47㎡〜	5,059万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ向島グランコート	東京都墨田区向島３丁目７−２	1992年8月	18.41㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア押上レジデンス	東京都墨田区向島３丁目４４−１	2014年12月	56.36㎡〜	5,756万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネ押上ドゥーエ	東京都墨田区向島３丁目３０−１１	2016年8月	25.67㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
大和ビル	東京都墨田区向島３丁目６	1973年9月	20.28㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート押上3番館	東京都墨田区向島３丁目３−１２	2011年8月	25.81㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
向島西田コーポ	東京都墨田区向島３丁目３９−８	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ押上ザ・レジデンス	東京都墨田区向島３丁目３９−２０	2016年6月	68.23㎡〜	7,965万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ凌雲閣	東京都墨田区向島３丁目２９―４	2015年8月	25.28㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る
アマヴェル墨田	東京都墨田区向島３丁目１０−４	2012年10月	25.51㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸	東京都墨田区向島３丁目２８−３	2018年6月	25.04㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス押上	東京都墨田区向島３丁目１９−７	2012年11月	25.51㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
トップ押上	東京都墨田区向島３丁目４６−１４	1986年3月	13.22㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る

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