ヴォーガコルテ東京スカイツリー売却査定・相場情報

資産性スコア
3.32
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2,441万円 4,485万円
坪単価 help_outline
313万円 332万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所東京都墨田区向島3丁目8−3
築年月2014年9月
総階数7階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約291円/㎡
管理費約177円/㎡
分譲会社株式会社PIM
施工会社PIM
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ヴォーガコルテ東京スカイツリーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴォーガコルテ東京スカイツリーは、東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、交通アクセスが良好です。最寄りの押上駅からは徒歩8分で、東京メトロ半蔵門線や東武伊勢崎線へのアクセスが容易です。この立地は東京スカイツリーや浅草エリアに近いため、観光施設や文化的な体験が豊富で、生活全般に刺激も提供します。

外観は現代的なデザインで、洗練された都市型住宅としての存在感を持っています。住まいとして高いステータスを持ち、区内でも人気の地区に位置しているため、高い資産価値を保つ可能性があります。しかし、この価値は市場の変動にも依存するため、所有者がリスクを考慮する必要があります。

管理状況については特に触れる情報はありませんが、良好に維持されている場合、マンション全体の資産性や居住性を更に高める要因となります。所有リスクとしては都心部であるが故の高地震リスクなどがありますが、耐震性やセキュリティ強化により緩和されます。

このマンションは東京の活気ある地域の中心に位置し、利便性や価値の面で魅力的な選択肢といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ヴォーガコルテ東京スカイツリーの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格

ヴォーガコルテ東京スカイツリーの最寄りとうきょうスカイツリー駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォーガコルテ東京スカイツリーは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.3万円に比べて、築40年以上では212.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴォーガコルテ東京スカイツリーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
1K
25.81㎡
5階 南東
1LDK
41.04㎡
5階 北西
1LDK
44.45㎡
5階 北西
1LDK
44.61㎡
7階 北西
1LDK
44.45㎡
7階 北西
1LDK
44.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 25.81㎡ 北西 3階 北西(25.81㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.04㎡ 南東 5階 南東(41.04㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.45㎡ 北西 5階 北西(44.45㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.61㎡ 北西 5階 北西(44.61㎡)を無料査定する
7 1LDK 44.45㎡ 北西 7階 北西(44.45㎡)を無料査定する
7 1LDK 44.61㎡ 北西 7階 北西(44.61㎡)を無料査定する
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ヴォーガコルテ東京スカイツリーの存在する東京都墨田区向島3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,500万円1986年3月15.07㎡99.5万円101R
2025年5月1,500万円1986年3月15.07㎡99.5万円101R
2025年5月1,500万円1986年3月15.07㎡99.5万円101R
2025年5月8,499万円1982年7月64.84㎡131.1万円103LDK
2025年5月8,499万円1982年7月64.84㎡131.1万円103LDK
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2025年5月7,299万円1992年8月53.89㎡135.4万円63LDK
2025年5月7,299万円1992年8月53.89㎡135.4万円63LDK
2025年4月12,800万円2016年6月68.23㎡187.6万円23LDK

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築年月:2005年12月
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相場価格:12万円
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