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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 68.23㎡ 〜 71.68㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約279円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ押上ザ・レジデンス」は、東京都墨田区向島の静穏な住宅地に位置し、生活利便性に優れたマンションです。周辺環境としては、近隣に大型商業施設やスーパーがあり、日常の買い物にも便利な立地です。また、「東京スカイツリー」などの観光名所へのアクセスも良く、交通利便性にも優れています。
このマンションの外観はモダンで洗練されており、希少なランドマークとしての価値を持ちます。資産性の観点では、都心部へのアクセスの良さや地域の発展に伴い、将来の資産価値の上昇も期待できます。
一方、所有リスクとしては地震や水害といった自然災害のリスクが挙げられますが、東京都内という特性を考慮した設計がされているので、一定の安心感が得られます。築年数や管理状況からも、適正に維持管理されている点が魅力です。総じて高い居住満足度と安定した資産価値を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 3LDK | 68.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.23㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.23㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.73㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.23㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.23㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.73㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.23㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.23㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.73㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.68㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.23㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.23㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.73㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.68㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.23㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.23㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.23㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.73㎡ | 605を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.68㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.23㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.23㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.23㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 68.73㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.68㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.23㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.23㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.23㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 68.73㎡ | 1005を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.23㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.23㎡ | 1103を無料査定する |
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| 1105 | 3LDK | 68.73㎡ | 1105を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.23㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 68.23㎡ | 1203を無料査定する |
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| 1301 | 3LDK | 71.68㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.23㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 68.23㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 68.23㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 68.73㎡ | 1305を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,290万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 89.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,290万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 89.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモソラエ | 東京都墨田区向島３丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
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