向島第2ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
5,059万円〜 5,516万円（304万円〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都墨田区向島３丁目１７−２
築年月	2005年12月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	とうきょうスカイツリー駅徒歩8分押上（スカイツリー前）駅徒歩8分

向島第2ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「向島第2ダイヤモンドマンション」は、地域の魅力が存分に感じられるマンションです。2005年12月に竣工されたこのマンションは、総戸数24戸で地上8階建てとなっています。

交通の利便性も良く、「押上（スカイツリー前）」駅までは徒歩8分とアクセスしやすい立地にあります。周辺には多くの便利な施設が点在しており、生活に必要なものがすぐに手に入ります。

マンションの最寄りには、セブンイレブン向島店（95m）やミニストップ業平橋店（344m）などのコンビニがあり、急な買い物にも便利です。また、エネルギースーパーたじま押上店（247m）やまいばすけっと押上駅前店（604m）などのスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い出しもスムーズに行えます。

飲食店も充実しており、居酒屋いしかわ（36m）やタンゲーラ（137m）など、地域の味を楽しめるお店が周辺に点在しています。また、さまざまなジャンルのレストランも揃っており、毎日の食事の選択肢が広がります。

医療機関についても安心です。墨田区休日応急診療所（150m）やすみだ福祉保健センター（154m）など、近くに利用できる施設があります。薬局も須崎薬局（265m）やスサキ中央薬局（353m）など、毎日の健康管理に便利な場所に位置しています。

さらに、大型商業施設や公共施設も数多くあります。東京スカイツリータウン（462m）や東京ソラマチ(R)（492m）は、ショッピングやエンターテイメントを楽しむのに最適な場所です。また、近くには公園や学校、保育園・幼稚園も揃っており、子育て世代の方にも住みやすい環境が整っています。

「向島第2ダイヤモンドマンション」は、交通の利便性や充実した周辺施設に恵まれた魅力的なマンションです。地域の魅力を存分に感じながら、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

向島第2ダイヤモンドマンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 江東区, 葛飾区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格

向島第2ダイヤモンドマンションの最寄りとうきょうスカイツリー駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。向島第2ダイヤモンドマンションは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.3万円に比べて、築40年以上では203.3万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

3LDK

60.0㎡

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4階南西

2LDK

54.47㎡

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5階南西

2LDK

54.47㎡

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8階南西

2LDK

54.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	60.0㎡	南	3階南(60.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.47㎡	南西	4階南西(54.47㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.47㎡	南西	5階南西(54.47㎡)を無料査定する
8	2LDK	54.47㎡	南西	8階南西(54.47㎡)を無料査定する

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向島第2ダイヤモンドマンションの存在する東京都墨田区向島３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,500万円	2004年10月	49.59㎡	90.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,500万円	2004年10月	49.59㎡	90.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,480万円	2014年9月	44.45㎡	100.8万円	5	1LDK
2024年11月	4,480万円	2014年9月	44.45㎡	100.8万円	5	1LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	66.57㎡	104.9万円	6	3LDK
2024年11月	5,480万円	2015年6月	58.6㎡	93.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2015年6月	58.6㎡	93.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	1,240万円	1982年10月	24.02㎡	51.6万円	3	1K
2024年11月	5,480万円	2015年7月	56.54㎡	96.9万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2015年7月	56.54㎡	96.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	3,180万円	1989年1月	35.83㎡	88.8万円	8	1K
2024年11月	2,380万円	1981年4月	43.13㎡	55.2万円	5	1LDK
2024年11月	2,380万円	1981年4月	43.13㎡	55.2万円	5	1LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	5,500万円	2018年4月	40.45㎡	136.0万円	6	1LDK
2024年10月	3,299万円	1982年10月	48.37㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,380万円	1985年3月	101.05㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年10月	6,780万円	2001年11月	70.0㎡	96.9万円	8	3LDK
2024年10月	6,780万円	2001年11月	70.0㎡	96.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,700万円	1994年1月	50.0㎡	74.0万円	7	2LDK
2024年10月	3,700万円	1994年1月	50.0㎡	74.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年9月	48.85㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	4,380万円	2015年2月	40.92㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,600万円	2018年11月	25.5㎡	102.0万円	5	1K
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	3,980万円	1985年3月	48.06㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,450万円	1985年3月	48.06㎡	51.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	50.71㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年10月	5,380万円	2017年1月	47.96㎡	112.2万円	8	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年9月	1,300万円	1971年9月	40.5㎡	32.1万円	7	1LDK
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2024年9月	7,980万円	2004年1月	78.12㎡	102.2万円	6	3LDK
2024年9月	7,980万円	2004年1月	78.12㎡	102.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	2017年12月	32.92㎡	114.8万円	3	1LDK
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2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	1985年3月	60.01㎡	76.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1973年3月	35.5㎡	69.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,700万円	2018年6月	25.22㎡	107.1万円	2	1K
2024年9月	2,700万円	2018年6月	25.22㎡	107.1万円	2	1K
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1982年7月	33.04㎡	44.8万円	5	1LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	8,980万円	1982年10月	155.02㎡	57.9万円	2	5LDK
2024年8月	780万円	1972年10月	20.28㎡	38.5万円	7	1R
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,698万円	1989年1月	31.78㎡	84.9万円	4	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	2,840万円	2015年8月	25.28㎡	112.3万円	3	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2024年2月	25.75㎡	120.4万円	2	1K
2024年8月	730万円	1972年10月	20.28㎡	36.0万円	5	1K
2024年8月	2,580万円	2012年7月	25.62㎡	100.7万円	6	1K
2024年8月	2,580万円	2012年7月	25.62㎡	100.7万円	6	1K
2024年8月	3,490万円	1994年1月	50.14㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	1,800万円	1986年7月	51.84㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年8月	3,490万円	1994年1月	50.14㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	55.89㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,870万円	2013年8月	51.33㎡	94.9万円	3	2LDK
2024年7月	4,870万円	2013年8月	51.33㎡	94.9万円	3	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年3月	57.06㎡	87.3万円	11	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年3月	57.06㎡	87.3万円	11	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年3月	57.06㎡	87.3万円	11	2LDK

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ヴォーガコルテ東京スカイツリー

東京都墨田区向島３丁目８−３

築年月：2014年9月

専有面積：25.81㎡〜

相場価格：2,270万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴォーガコルテ東京スカイツリー	東京都墨田区向島３丁目８−３	2014年9月	25.81㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
ビレッタ朝日	東京都墨田区向島３丁目３−１１	1973年8月	25.36㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス押上スカイビレッジ	東京都墨田区向島３丁目２７−３	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア押上Ⅱ	東京都墨田区向島３丁目２８−１５	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス押上	東京都墨田区向島３丁目３−３	2017年8月	40.58㎡〜	4,889万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク新向島	東京都墨田区向島３丁目３−７	1989年1月	31.78㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ押上シェーナ	東京都墨田区向島３丁目４−１０	2003年8月	56.42㎡〜	5,966万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマトビル	東京都墨田区向島３丁目６−１５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ向島グランコート	東京都墨田区向島３丁目７−２	1992年8月	18.41㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア押上レジデンス	東京都墨田区向島３丁目４４−１	2014年12月	56.36㎡〜	5,756万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネ押上ドゥーエ	東京都墨田区向島３丁目３０−１１	2016年8月	25.67㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
大和ビル	東京都墨田区向島３丁目６	1973年9月	20.28㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート押上3番館	東京都墨田区向島３丁目３−１２	2011年8月	25.81㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
向島西田コーポ	東京都墨田区向島３丁目３９−８	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ押上ザ・レジデンス	東京都墨田区向島３丁目３９−２０	2016年6月	68.23㎡〜	7,965万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ凌雲閣	東京都墨田区向島３丁目２９―４	2015年8月	25.28㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る
アマヴェル墨田	東京都墨田区向島３丁目１０−４	2012年10月	25.51㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸	東京都墨田区向島３丁目２８−３	2018年6月	25.04㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス押上	東京都墨田区向島３丁目１９−７	2012年11月	25.51㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
トップ押上	東京都墨田区向島３丁目４６−１４	1986年3月	13.22㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る

向島第2ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

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向島第2ダイヤモンドマンションについて

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

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