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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 56.36㎡ 〜 70.39㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約162円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ワールドレジデンシャル・株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシア押上レジデンス」は、東京都墨田区向島に位置し、押上エリアの魅力を最大限に活かしたマンションです。この地域は東京スカイツリーという観光名所が近くにあり、際立った都市景観を提供します。周辺には飲食店やショッピング施設も充実しており、利便性の高さが魅力です。
マンションの外観は現代的で洗練されています。使用される建材やデザインは、長年の経年変化にも耐える高品質なものが選ばれており、住まう人に誇りと高い満足感を提供します。
資産性の観点から見ると、この地域は人気エリアであるため、価値が高く、今後も一定の資産価値を保持することが期待できます。観光名所へのアクセスの良さもその資産価値を押し上げるポイントの一つです。
一方で、所有リスクについては、都心部特有の不動産の価格変動の影響を受ける可能性があります。また、高い地価の影響で維持費が若干高めになるリスクがあります。しかし、全体的に見れば、ロケーションと設備の充実度を考慮すると、そのリスクを上回るメリットを享受できるでしょう。建築年数や管理状況については、築浅で管理が行き届いていることが多く、住み心地の良さが保たれています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 64.05㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 64.05㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 56.36㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.64㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.36㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.64㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 56.36㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.64㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.36㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.64㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.05㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.36㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.64㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.39㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 56.36㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.64㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.39㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.05㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 56.36㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.64㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,299万円 | 1992年8月 | 53.89㎡ | 135.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,299万円 | 1992年8月 | 53.89㎡ | 135.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2016年6月 | 68.23㎡ | 187.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモソラエ | 東京都墨田区向島３丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 1億2万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
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