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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約233円/㎡ |
| 管理費 | 約199円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社箕輪不動産 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グリーンパーク新向島は東京都墨田区向島に位置し、周辺環境は下町情緒が漂う穏やかな住宅街が広がっています。近くには隅田川が流れ、隅田公園もあり自然を感じながら暮らせます。また浅草やスカイツリーなどの観光名所へのアクセスが良く、生活と観光を両立できます。外観はシンプルながらもモダンなデザインが特徴で、高級感があります。資産性については、東京の中心部に位置しており、その利便性から安定した資産価値が期待できます。ただし、老朽化による修繕費用の増加リスクや、新しいマンションの増加に伴い競争が激化する可能性は所有リスクとして挙げられます。築年数や管理状況に応じた定期的なメンテナンスが必須で、特に管理組合の活動が重要となります。購入を検討する際は、これらの要因を十分考慮することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 70.3㎡ | 西 | 2階 西(70.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.78㎡ | 北西 | 4階 北西(31.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.83㎡ | 西 | 4階 西(35.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.02㎡ | 西 | 5階 西(45.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.21㎡ | 北西 | 5階 北西(47.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 47.21㎡ | 北西 | 7階 北西(47.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 36.37㎡ | 西 | 7階 西(36.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 35.83㎡ | 西 | 8階 西(35.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 35.83㎡ | 西 | 8階 西(35.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 35.37㎡ | 西 | 9階 西(35.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 36.37㎡ | 西 | 9階 西(36.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 47.21㎡ | 西 | 9階 西(47.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 47.21㎡ | 北西 | 9階 北西(47.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 47.21㎡ | 北西 | 10階 北西(47.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 35.83㎡ | 西 | 10階 西(35.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 31.78㎡ | 北西 | 10階 北西(31.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 45.02㎡ | 西 | 10階 西(45.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 35.83㎡ | 北東 | 10階 北東(35.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,290万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 89.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,290万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 89.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモソラエ | 東京都墨田区向島３丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 1億2万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
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