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グリーンパーク新向島

グリーンパーク新向島の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
2,332万円 〜 5,076万円
（239万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都墨田区向島３丁目３−７
築年月1989年1月
総階数10階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク新向島の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

グリーンパーク新向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の109.2と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 葛飾区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク新向島の最寄りとうきょうスカイツリー駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク新向島は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.3万円に比べて、築40年以上では203.3万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク新向島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
2SLDK
70.3㎡
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4階 北西
1DK
31.78㎡
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4階 西
1DK
35.83㎡
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5階 西
2DK
45.02㎡
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5階 北西
2DK
47.21㎡
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7階 北西
1LDK
47.21㎡
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7階 西
1DK
36.37㎡
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8階 西
1DK
35.83㎡
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8階 西
1LDK
35.83㎡
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9階 西
1LDK
35.37㎡
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9階 西
1LDK
36.37㎡
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9階 西
1LDK
47.21㎡
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9階 北西
2DK
47.21㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
2DK
47.21㎡
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10階 西
1DK
35.83㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
1DK
31.78㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
2DK
45.02㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1LDK
35.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 70.3㎡ 西 2階 西(70.3㎡)を無料査定する
4 1DK 31.78㎡ 北西 4階 北西(31.78㎡)を無料査定する
4 1DK 35.83㎡ 西 4階 西(35.83㎡)を無料査定する
5 2DK 45.02㎡ 西 5階 西(45.02㎡)を無料査定する
5 2DK 47.21㎡ 北西 5階 北西(47.21㎡)を無料査定する
7 1LDK 47.21㎡ 北西 7階 北西(47.21㎡)を無料査定する
7 1DK 36.37㎡ 西 7階 西(36.37㎡)を無料査定する
8 1DK 35.83㎡ 西 8階 西(35.83㎡)を無料査定する
8 1LDK 35.83㎡ 西 8階 西(35.83㎡)を無料査定する
9 1LDK 35.37㎡ 西 9階 西(35.37㎡)を無料査定する
9 1LDK 36.37㎡ 西 9階 西(36.37㎡)を無料査定する
9 1LDK 47.21㎡ 西 9階 西(47.21㎡)を無料査定する
9 2DK 47.21㎡ 北西 9階 北西(47.21㎡)を無料査定する
10 2DK 47.21㎡ 北西 10階 北西(47.21㎡)を無料査定する
10 1DK 35.83㎡ 西 10階 西(35.83㎡)を無料査定する
10 1DK 31.78㎡ 北西 10階 北西(31.78㎡)を無料査定する
10 2DK 45.02㎡ 西 10階 西(45.02㎡)を無料査定する
10 1LDK 35.83㎡ 北東 10階 北東(35.83㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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グリーンパーク新向島
3,180万円
35.83㎡　1DK
1989年1月築
東京メトロ半蔵門線 押上駅
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グリーンパーク新向島の存在する東京都墨田区向島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,480万円2014年9月44.45㎡100.8万円51LDK
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2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
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2024年11月5,480万円2015年6月58.6㎡93.5万円12LDK
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2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月2,380万円1981年4月43.13㎡55.2万円51LDK
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2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
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2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
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2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,780万円2001年11月70.0㎡96.9万円83LDK
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2024年10月3,700万円1994年1月50.0㎡74.0万円72LDK
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2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
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2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
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2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月2,600万円2018年11月25.5㎡102.0万円51K
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
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2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
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2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
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2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
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2024年9月1,300万円1971年9月40.5㎡32.1万円71LDK
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2024年9月7,980万円2004年1月78.12㎡102.2万円63LDK
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2024年9月3,780万円2017年12月32.92㎡114.8万円31LDK
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2024年9月4,600万円1985年3月60.01㎡76.7万円43LDK
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2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
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2024年9月2,700万円2018年6月25.22㎡107.1万円21K
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2024年8月1,480万円1982年7月33.04㎡44.8万円51LDK
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2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月780万円1972年10月20.28㎡38.5万円71R
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
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2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月3,100万円2024年2月25.75㎡120.4万円21K
2024年8月3,100万円2024年2月25.75㎡120.4万円21K
2024年8月3,100万円2024年2月25.75㎡120.4万円21K
2024年8月730万円1972年10月20.28㎡36.0万円51K
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
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2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK
2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK
2024年7月4,980万円2004年3月57.06㎡87.3万円112LDK
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2024年7月4,980万円2004年3月57.06㎡87.3万円112LDK
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専有面積：13.22㎡〜
相場価格：926万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴォーガコルテ東京スカイツリー東京都墨田区向島３丁目８−３2014年9月25.81㎡〜2,270万円〜このマンションの相場を見る
ビレッタ朝日東京都墨田区向島３丁目３−１１1973年8月25.36㎡〜1,220万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス押上スカイビレッジ東京都墨田区向島３丁目２７−３2019年12月----このマンションの相場を見る
ジェノヴィア押上Ⅱ東京都墨田区向島３丁目２８−１５2023年6月----このマンションの相場を見る
アトラス押上東京都墨田区向島３丁目３−３2017年8月40.58㎡〜4,889万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ押上シェーナ東京都墨田区向島３丁目４−１０2003年8月56.42㎡〜5,966万円〜このマンションの相場を見る
ヤマトビル東京都墨田区向島３丁目６−１５1978年12月----このマンションの相場を見る
向島第2ダイヤモンドマンション東京都墨田区向島３丁目１７−２2005年12月54.47㎡〜5,059万円〜このマンションの相場を見る
コスモ向島グランコート東京都墨田区向島３丁目７−２1992年8月18.41㎡〜1,464万円〜このマンションの相場を見る
イニシア押上レジデンス東京都墨田区向島３丁目４４−１2014年12月56.36㎡〜5,756万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ押上ドゥーエ東京都墨田区向島３丁目３０−１１2016年8月25.67㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
大和ビル東京都墨田区向島３丁目６1973年9月20.28㎡〜978万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート押上3番館東京都墨田区向島３丁目３−１２2011年8月25.81㎡〜2,510万円〜このマンションの相場を見る
向島西田コーポ東京都墨田区向島３丁目３９−８1973年4月----このマンションの相場を見る
パークホームズ押上ザ・レジデンス東京都墨田区向島３丁目３９−２０2016年6月68.23㎡〜7,965万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ凌雲閣東京都墨田区向島３丁目２９―４2015年8月25.28㎡〜2,610万円〜このマンションの相場を見る
アマヴェル墨田東京都墨田区向島３丁目１０−４2012年10月25.51㎡〜2,377万円〜このマンションの相場を見る
ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸東京都墨田区向島３丁目２８−３2018年6月25.04㎡〜3,093万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス押上東京都墨田区向島３丁目１９−７2012年11月25.51㎡〜2,257万円〜このマンションの相場を見る
トップ押上東京都墨田区向島３丁目４６−１４1986年3月13.22㎡〜926万円〜このマンションの相場を見る
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