エースタンダード本郷3丁目売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格(坪単価)
5,491万円 〜 8,379万円
(419万円 〜 460万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/27

基本情報

住所東京都文京区本郷3丁目39−7
築年月2013年4月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積43.3㎡ 〜 60.2㎡
間取り2LDK/1LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
浄水器
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
光FIN
LAN配線
タンクレスシャワートイレ
フラットフロア
ペアガラス
100年コンクリ
ペット可
防犯カメラ付EV
全戸角住戸
内廊下
設計・建設性能評価書
共用部WiFi
多目的スペース

エースタンダード本郷3丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エースタンダード本郷3丁目」は、2013年04月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は56戸です。マンションは東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩3分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩数十メートルの場所にローソン文京本郷七丁目店やファミリーマート文京本郷店、セブンイレブン本郷三丁目駅前店があります。スーパーも近くにあり、マルエツプチ本郷二丁目店やライフ本郷三丁目駅前店、まいばすけっと本郷2丁目店が利用できます。

また、飲食店も充実しており、竹仙江戸あられ店や名曲喫茶カデンツァ、焼肉ジャンボ本郷店、焼きそばのまるしょう本郷三丁目店、えんなどが周辺にあります。

医療施設も地域には多くあります。ハバードダイアネティックスファウンデーションホンゴウミッションや小谷歯科医院、和久本歯科医院が徒歩数十メートルの距離にあります。また、竹内調剤薬局湯島店や水野薬局、山崎薬局も近くにあります。

公共施設も充実しており、徒歩数十メートルの場所に本富士警察署や消防署本郷消防署、湯島地域活動センターがあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、民間学童保育ZIPPY KIDS文京店や東京スイーツ&カフェ専門学校、東京ビューティーアート学園が徒歩数十メートルの距離にあります。保育園・幼稚園では、中央会堂幼稚園や日生湯島保育園ひびき、東京こども保育園が利用できます。

「エースタンダード本郷3丁目」は、周辺の施設に恵まれた立地で、生活が便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

エースタンダード本郷3丁目の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

エースタンダード本郷3丁目の最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エースタンダード本郷3丁目は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価628.1万円に比べて、築40年以上では269.1万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エースタンダード本郷3丁目の存在する東京都文京区本郷3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月12,600万円1999年9月78.08㎡161.4万円103LDK
2024年10月12,600万円1999年9月78.08㎡161.4万円103LDK
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月5,780万円1979年7月42.92㎡134.7万円101LDK
2024年10月2,980万円1984年3月31.49㎡94.6万円11R
2024年10月2,980万円1984年3月31.49㎡94.6万円11R
2024年10月2,980万円1984年3月31.49㎡94.6万円11R
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
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2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
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2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,910万円2011年9月21.7㎡134.1万円41K
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
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2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
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2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
2024年10月3,600万円1977年7月46.5㎡77.4万円62LDK
2024年10月8,990万円1999年3月67.15㎡133.9万円22LDK
2024年10月6,580万円1980年7月63.45㎡103.7万円32LDK
2024年10月6,280万円1980年7月61.51㎡102.1万円32LDK
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
2024年9月2,890万円1971年11月32.15㎡89.9万円71R
2024年9月2,890万円1971年11月32.15㎡89.9万円71R
2024年9月2,890万円1971年11月32.15㎡89.9万円71R
2024年9月7,180万円2022年3月38.04㎡188.7万円51LDK
2024年9月7,180万円2022年3月38.04㎡188.7万円51LDK
2024年9月7,180万円2022年3月38.04㎡188.7万円51LDK
2024年9月12,880万円1999年2月69.06㎡186.5万円92LDK
2024年9月12,880万円1999年2月69.06㎡186.5万円92LDK
2024年9月12,880万円1999年2月69.06㎡186.5万円92LDK
2024年9月7,480万円2015年11月56.53㎡132.3万円-12LDK
2024年9月17,800万円2018年5月86.88㎡204.9万円73LDK
2024年9月17,800万円2018年5月86.88㎡204.9万円73LDK
2024年9月17,800万円2018年5月86.88㎡204.9万円73LDK
2024年9月3,590万円1979年11月34.75㎡103.3万円111K
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2024年9月9,980万円1999年3月69.19㎡144.2万円32LDK
2024年9月2,680万円1966年8月51.15㎡52.4万円31LDK
2024年9月2,680万円1966年8月51.15㎡52.4万円31LDK
2024年9月5,780万円1976年9月58.88㎡98.2万円72LDK
2024年9月5,780万円1976年9月58.88㎡98.2万円72LDK
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2024年9月2,580万円1980年10月33.02㎡78.1万円31K
2024年9月3,280万円1972年4月33.78㎡97.1万円51R
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2024年9月1,600万円1982年5月23.81㎡67.2万円61R
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2024年8月11,980万円2007年5月65.51㎡182.9万円122LDK
2024年8月11,980万円2007年5月65.51㎡182.9万円122LDK
2024年8月11,980万円2007年5月65.51㎡182.9万円122LDK
2024年8月4,298万円2001年9月30.17㎡142.5万円51LDK
2024年8月6,050万円1989年5月53.54㎡113.0万円42LDK
2024年8月6,050万円1989年5月53.54㎡113.0万円42LDK
2024年8月6,050万円1989年5月53.54㎡113.0万円42LDK
2024年8月2,400万円2003年11月20.3㎡118.2万円131K
2024年8月7,680万円2020年5月40.48㎡189.7万円71LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都文京区本郷2丁目31−11
築年月:1999年6月
専有面積:51.99㎡〜
相場価格:7,747万円
東京都文京区本郷2丁目5−10
築年月:2003年6月
専有面積:18.43㎡〜
相場価格:2,605万円
東京都文京区本郷2丁目40−13
築年月:1984年6月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:2,049万円
東京都文京区本郷2丁目16−12
築年月:1980年11月
専有面積:323.38㎡〜
相場価格:28,978万円
東京都文京区本郷2丁目6−12
築年月:1982年1月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:2,038万円
東京都文京区本郷2丁目19−2
築年月:1998年2月
専有面積:53.02㎡〜
相場価格:7,643万円
東京都文京区本郷2丁目26−12
築年月:2001年11月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:3,021万円
東京都文京区本郷2丁目25−4
築年月:2005年2月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,580万円
東京都文京区本郷2丁目14−8
築年月:2002年11月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,819万円
東京都文京区本郷2丁目13−13
築年月:1981年9月
専有面積:80.4㎡〜
相場価格:7,557万円
東京都文京区本郷2丁目4−2
築年月:2003年3月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:7,250万円
東京都文京区本郷2丁目4−5
築年月:1982年11月
専有面積:37.97㎡〜
相場価格:3,626万円
東京都文京区本郷2丁目27−6
築年月:2002年7月
専有面積:22.03㎡〜
相場価格:3,024万円
東京都文京区本郷2丁目30−8
築年月:1999年6月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:7,387万円
東京都文京区本郷2丁目38−3
築年月:2016年11月
専有面積:43.05㎡〜
相場価格:7,107万円
東京都文京区本郷2丁目18−8
築年月:1999年3月
専有面積:64.06㎡〜
相場価格:8,120万円
東京都文京区本郷2丁目17−1
築年月:1982年9月
専有面積:58.53㎡〜
相場価格:5,300万円
東京都文京区本郷2丁目14−11
築年月:2004年8月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:2,740万円
東京都文京区本郷2丁目15−1
築年月:1982年1月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:4,543万円
東京都文京区本郷2丁目17−6
築年月:2001年2月
専有面積:18.14㎡〜
相場価格:2,379万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
本郷パークホームズ東京都文京区本郷2丁目31−111999年6月51.99㎡〜7,747万円このマンションの相場を見る
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