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エースタンダード本郷3丁目

エースタンダード本郷3丁目の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
5,491万円 〜 8,378万円
（419万円 〜 460万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都文京区本郷３丁目３９−７
築年月2013年4月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積43.3㎡ 〜 60.2㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸角住戸
内廊下
設計･建設性能評価書
共用部WiFi
多目的ｽﾍﾟｰｽ

エースタンダード本郷3丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エースタンダード本郷3丁目」は、2013年04月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は56戸です。マンションは東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩3分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩数十メートルの場所にローソン文京本郷七丁目店やファミリーマート文京本郷店、セブンイレブン本郷三丁目駅前店があります。スーパーも近くにあり、マルエツプチ本郷二丁目店やライフ本郷三丁目駅前店、まいばすけっと本郷2丁目店が利用できます。

また、飲食店も充実しており、竹仙江戸あられ店や名曲喫茶カデンツァ、焼肉ジャンボ本郷店、焼きそばのまるしょう本郷三丁目店、えんなどが周辺にあります。

医療施設も地域には多くあります。ハバードダイアネティックスファウンデーションホンゴウミッションや小谷歯科医院、和久本歯科医院が徒歩数十メートルの距離にあります。また、竹内調剤薬局湯島店や水野薬局、山崎薬局も近くにあります。

公共施設も充実しており、徒歩数十メートルの場所に本富士警察署や消防署本郷消防署、湯島地域活動センターがあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、民間学童保育ZIPPY KIDS文京店や東京スイーツ&カフェ専門学校、東京ビューティーアート学園が徒歩数十メートルの距離にあります。保育園・幼稚園では、中央会堂幼稚園や日生湯島保育園ひびき、東京こども保育園が利用できます。

「エースタンダード本郷3丁目」は、周辺の施設に恵まれた立地で、生活が便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

エースタンダード本郷3丁目の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

エースタンダード本郷3丁目の最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エースタンダード本郷3丁目は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価613.3万円に比べて、築40年以上では268.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エースタンダード本郷3丁目の存在する東京都文京区本郷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,000万円2011年3月42.88㎡186.6万円61LDK
2024年11月8,000万円2011年3月42.88㎡186.6万円61LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
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2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
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2024年11月2,680万円1972年4月33.78㎡79.3万円71R
2024年11月2,680万円1972年4月33.78㎡79.3万円71R
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
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2024年11月5,580万円1979年7月42.92㎡130.0万円101LDK
2024年11月3,680万円1977年7月46.6㎡79.0万円42LDK
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月7,480万円1980年7月68.75㎡108.8万円52LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,790万円2011年9月21.7㎡128.6万円41K
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
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2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
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2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
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2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
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2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
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2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
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2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
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2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
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2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
2024年10月3,600万円1977年7月46.5㎡77.4万円62LDK
2024年10月6,580万円1980年7月63.45㎡103.7万円32LDK
2024年10月6,280万円1980年7月61.51㎡102.1万円32LDK
2024年10月8,990万円1999年3月67.15㎡133.9万円22LDK
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
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ストーク森山東京都文京区本郷２丁目１６−１２1980年11月323.38㎡〜2億9,464万円〜このマンションの相場を見る
本郷マンション東京都文京区本郷２丁目６−１２1982年1月27.78㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
藤和本郷壱岐坂ホームズ東京都文京区本郷２丁目１９−２1998年2月53.02㎡〜7,914万円〜このマンションの相場を見る
シンシア御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目２６−１２2001年11月21.4㎡〜3,024万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント本郷東京都文京区本郷２丁目２５−４2005年2月20.07㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
ロアール御茶ノ水順天堂大学前東京都文京区本郷２丁目１４−８2002年11月20.49㎡〜2,822万円〜このマンションの相場を見る
本郷7番館東京都文京区本郷２丁目１３−１３1981年9月80.4㎡〜7,622万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス本郷元町東京都文京区本郷２丁目４−２2003年3月53.32㎡〜7,184万円〜このマンションの相場を見る
パティオ本郷東京都文京区本郷２丁目４−５1982年11月37.97㎡〜3,624万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ本郷3丁目東京都文京区本郷２丁目２７−６2002年7月22.03㎡〜3,033万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ本郷東京都文京区本郷２丁目３０−８1999年6月55.08㎡〜7,479万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート本郷弓町東京都文京区本郷２丁目３８−３2016年11月43.05㎡〜7,106万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館東京都文京区本郷２丁目１８−８1999年3月64.06㎡〜8,115万円〜このマンションの相場を見る
壱岐坂平和マンション東京都文京区本郷２丁目１７−１1982年9月58.53㎡〜5,295万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目１４−１１2004年8月22.14㎡〜2,742万円〜このマンションの相場を見る
クレール本郷東京都文京区本郷２丁目１５−１1982年1月56.43㎡〜4,543万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京本郷東京都文京区本郷２丁目１７−６2001年2月18.14㎡〜2,379万円〜このマンションの相場を見る
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