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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本郷２丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約328円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社竹中不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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本郷7番館は東京都文京区本郷に位置し、1981年に建設されたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションで、地上11階・地下1階の建物に28戸の住戸があります。このマンションは本郷三丁目や御茶ノ水といった便利な路線の駅からも近く、交通アクセスが良好で非常に生活利便性が高い地域にあります。
周辺環境としては、日本の歴史的なエリアである文京区ならではの落ち着いた雰囲気が特徴的です。また、教育施設や医療施設も充実しており、子育て世代やシニア層にも適しています。外観はモダンなデザインを取り入れながらも、周囲の街並みに調和した建築となっています。
マンションの資産性については、文京区という人気の高いエリアに所在し、希少性の高い物件として安定した資産価値が期待されます。しかし、築年数が44年ということもあり、維持管理や維持費の面でのリスクが考えられます。維持管理は巡回管理方式を採用しており、過去の管理状況が良いものであるかも確認が必要です。築年数故に構造や設備の老朽化に伴うリスクも見過ごせない要素となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 80.46㎡ | 北 | 6階 北(80.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 80.4㎡ | 北 | 9階 北(80.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 80.46㎡ | 南 | 9階 南(80.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 51.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 51.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷パークホームズ | 東京都文京区本郷２丁目３１−１１ | 1999年6月 | 51.99㎡〜 | 8,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目５−１０ | 2003年6月 | 18.43㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷コーポレイション | 東京都文京区本郷２丁目４０−１３ | 1984年6月 | 22.25㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク森山 | 東京都文京区本郷２丁目１６−１２ | 1980年11月 | 323.38㎡〜 | 2億9,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷マンション | 東京都文京区本郷２丁目６−１２ | 1982年1月 | 27.78㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 東京都文京区本郷２丁目１９−２ | 1998年2月 | 53.02㎡〜 | 8,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2001年11月 | 21.4㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 東京都文京区本郷２丁目１４−８ | 2002年11月 | 20.49㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス本郷元町 | 東京都文京区本郷２丁目４−２ | 2003年3月 | 53.32㎡〜 | 8,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目４−５ | 1982年11月 | 37.97㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷２丁目２７−６ | 2002年7月 | 22.03㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目３０−８ | 1999年6月 | 55.08㎡〜 | 7,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート本郷弓町 | 東京都文京区本郷２丁目３８−３ | 2016年11月 | 43.05㎡〜 | 7,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館 | 東京都文京区本郷２丁目１８−８ | 1999年3月 | 64.06㎡〜 | 8,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐坂平和マンション | 東京都文京区本郷２丁目１７−１ | 1982年9月 | 58.53㎡〜 | 6,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目１４−１１ | 2004年8月 | 22.14㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１５−１ | 1982年1月 | 56.43㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１７−６ | 2001年2月 | 18.14㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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