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壱岐坂平和マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,299万円 〜 6,287万円 （292万円 〜 299万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本郷２丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
壱岐坂平和マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「壱岐坂平和マンション」は、1982年9月に竣工した地上8階建てのマンションです。都営三田線「水道橋」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良い点が魅力です。
マンションは全体で12戸であり、住戸数が比較的少ないため、静かで落ち着いた生活が送れる環境となっています。
周辺には便利な施設が充実しており、徒歩数分圏内にコンビニやスーパーが複数あります。例えば、291mの距離にローソン本郷三丁目メトロピア店、175mの距離にまいばすけっと本郷2丁目店があります。さらに、近くには様々な飲食店も存在しており、22mの距離にほてい家そば店、45mの距離になか卯壱岐坂通り店があります。
また、病院や薬局も周辺にあり、利便性の高い生活を送ることができます。例えば、61mの距離に本郷壱岐坂矯正歯科、201mの距離に日本調剤本郷薬局があります。
さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も多く存在しています。116mの距離に東洋学園大学本郷キャンパス図書館や、110mの距離に私立東洋学園大学本郷キャンパス、75mの距離にマジオひまわり保育園本郷があります。
壱岐坂平和マンションは、交通の利便性や周辺施設の充実した環境など、暮らしやすい点が魅力といえます。皆さんの普段の生活をサポートする機能も充実しており、快適で便利な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
壱岐坂平和マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格
壱岐坂平和マンションの最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。壱岐坂平和マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.1万円に比べて、築40年以上では268.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
4DK
71.17㎡
7階 北
3LDK
58.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4DK | 71.17㎡ | 北 | 5階 北(71.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.53㎡ | 北 | 7階 北(58.53㎡)を無料査定する |
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壱岐坂平和マンションの存在する東京都文京区本郷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2003年3月 | 56.19㎡ | 204.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2003年3月 | 56.19㎡ | 204.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 1997年9月 | 58.13㎡ | 172.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 1997年9月 | 58.13㎡ | 172.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 1989年5月 | 39.79㎡ | 158.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 1989年5月 | 39.79㎡ | 158.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 1989年5月 | 39.79㎡ | 158.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 121.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 121.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 121.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1972年4月 | 33.78㎡ | 85.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1972年4月 | 33.78㎡ | 85.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1979年7月 | 42.92㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年4月 | 40.06㎡ | 154.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年4月 | 40.06㎡ | 154.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年4月 | 40.06㎡ | 154.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 46.6㎡ | 79.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,240万円 | 1994年8月 | 17.93㎡ | 124.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,240万円 | 1994年8月 | 17.93㎡ | 124.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1980年7月 | 68.75㎡ | 108.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 1999年9月 | 78.08㎡ | 159.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 1999年9月 | 78.08㎡ | 159.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,000万円 | 2003年3月 | 53.32㎡ | 150.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,000万円 | 2003年3月 | 53.32㎡ | 150.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,000万円 | 2003年3月 | 53.32㎡ | 150.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1995年10月 | 58.8㎡ | 152.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1995年10月 | 58.8㎡ | 152.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2000年7月 | 32.3㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2000年7月 | 32.3㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2000年7月 | 32.3㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2011年9月 | 21.7㎡ | 128.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 31.49㎡ | 91.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 31.49㎡ | 91.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 31.49㎡ | 91.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,699万円 | 1983年12月 | 42.78㎡ | 109.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,699万円 | 1983年12月 | 42.78㎡ | 109.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 499万円 | 1983年12月 | 42.78㎡ | 11.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 499万円 | 1983年12月 | 42.78㎡ | 11.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,190万円 | 2013年4月 | 63.84㎡ | 144.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,190万円 | 2013年4月 | 63.84㎡ | 144.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,190万円 | 2013年4月 | 63.84㎡ | 144.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1984年5月 | 19.59㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1984年5月 | 19.59㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1984年5月 | 19.59㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1984年3月 | 34.25㎡ | 102.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1984年3月 | 34.25㎡ | 102.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 101.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 101.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 101.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1979年10月 | 70.17㎡ | 99.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年8月 | 64.53㎡ | 260.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2001年11月 | 67.92㎡ | 146.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,980万円 | 2010年11月 | 80.71㎡ | 198.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1996年6月 | 39.94㎡ | 122.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1996年6月 | 39.94㎡ | 122.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 12,580万円 | 1998年2月 | 83.11㎡ | 151.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 100.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 100.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 100.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 20,080万円 | 2007年2月 | 93.56㎡ | 214.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,080万円 | 2007年2月 | 93.56㎡ | 214.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2012年10月 | 55.53㎡ | 189.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2012年10月 | 55.53㎡ | 189.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,848万円 | 2019年7月 | 25.39㎡ | 151.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,848万円 | 2019年7月 | 25.39㎡ | 151.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,848万円 | 2019年7月 | 25.39㎡ | 151.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 37.44㎡ | 133.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 37.44㎡ | 133.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2000年3月 | 35.88㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2000年3月 | 35.88㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 16,000万円 | 2013年11月 | 65.81㎡ | 243.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,000万円 | 2013年11月 | 65.81㎡ | 243.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,000万円 | 2013年11月 | 65.81㎡ | 243.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1977年12月 | 35.22㎡ | 71.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1977年12月 | 35.22㎡ | 71.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1977年7月 | 46.5㎡ | 77.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1980年7月 | 61.51㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 1999年3月 | 67.15㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1980年7月 | 63.45㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,420万円 | 1994年8月 | 24.86㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,420万円 | 1994年8月 | 24.86㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2001年9月 | 19.05㎡ | 141.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2001年9月 | 19.05㎡ | 141.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2001年9月 | 19.05㎡ | 141.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1971年11月 | 32.15㎡ | 89.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1971年11月 | 32.15㎡ | 89.9万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷パークホームズ | 東京都文京区本郷２丁目３１−１１ | 1999年6月 | 51.99㎡〜 | 7,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目５−１０ | 2003年6月 | 18.43㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷コーポレイション | 東京都文京区本郷２丁目４０−１３ | 1984年6月 | 22.25㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク森山 | 東京都文京区本郷２丁目１６−１２ | 1980年11月 | 323.38㎡〜 | 2億9,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷マンション | 東京都文京区本郷２丁目６−１２ | 1982年1月 | 27.78㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 東京都文京区本郷２丁目１９−２ | 1998年2月 | 53.02㎡〜 | 7,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2001年11月 | 21.4㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 東京都文京区本郷２丁目１４−８ | 2002年11月 | 20.49㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷7番館 | 東京都文京区本郷２丁目１３−１３ | 1981年9月 | 80.4㎡〜 | 7,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス本郷元町 | 東京都文京区本郷２丁目４−２ | 2003年3月 | 53.32㎡〜 | 7,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目４−５ | 1982年11月 | 37.97㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷２丁目２７−６ | 2002年7月 | 22.03㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目３０−８ | 1999年6月 | 55.08㎡〜 | 7,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート本郷弓町 | 東京都文京区本郷２丁目３８−３ | 2016年11月 | 43.05㎡〜 | 7,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館 | 東京都文京区本郷２丁目１８−８ | 1999年3月 | 64.06㎡〜 | 8,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目１４−１１ | 2004年8月 | 22.14㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１５−１ | 1982年1月 | 56.43㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１７−６ | 2001年2月 | 18.14㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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