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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本郷２丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社グローリア |
| 修繕積立金 | 約336円/㎡ |
| 管理費 | 約232円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都文京区本郷2丁目6-12に位置する「本郷マンション」は、1982年1月竣工の地上5階建ての分譲賃貸マンションです。このマンションは、最寄り駅である都営三田線の水道橋駅から徒歩5分、東京メトロ丸の内線や都営大江戸線へのアクセスも良好です。周辺環境としては、文化的な施設や大学が多い文京区に位置し、治安が良く、教育や子育てにも適した地域とされています。
外観は1980年代の建築様式を特徴とする落ち着いたデザインで、しっかりとした管理体制により長年にわたり良好な状態が保たれているようです。資産性に関しては、文京区という都心における希少な立地のため、中長期的に価値が維持される可能性が高いと考えられます。
一方で、所有リスクとして考えられる点は、建物の耐震基準が現代のものと異なる点や、築年数が40年以上経過しているため、将来的な建物の老朽化への対応が懸念されます。このため、購入や所有に際しては、建物の構造と共に管理体制の詳細も確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.36㎡ | 北 | 2階 北(50.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.87㎡ | 南 | 2階 南(67.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.78㎡ | 北西 | 3階 北西(27.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（洋室 4.6帖 洋室 4.1帖 リビングダイニングキッチン 13.8帖） | 50.36㎡ | 北 | 3階 北(50.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 51.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 51.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御茶ノ水ロイアルハイツ | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ | 1977年3月 | 42.53㎡〜 | 5,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５ | 2014年8月 | 25.04㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェリクエスト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷パークホームズ | 東京都文京区本郷２丁目３１−１１ | 1999年6月 | 51.99㎡〜 | 8,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目５−１０ | 2003年6月 | 18.43㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷コーポレイション | 東京都文京区本郷２丁目４０−１３ | 1984年6月 | 22.25㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク森山 | 東京都文京区本郷２丁目１６−１２ | 1980年11月 | 323.38㎡〜 | 2億9,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 東京都文京区本郷２丁目１９−２ | 1998年2月 | 53.02㎡〜 | 8,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2001年11月 | 21.4㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 東京都文京区本郷２丁目１４−８ | 2002年11月 | 20.49㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷7番館 | 東京都文京区本郷２丁目１３−１３ | 1981年9月 | 80.4㎡〜 | 8,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス本郷元町 | 東京都文京区本郷２丁目４−２ | 2003年3月 | 53.32㎡〜 | 8,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目４−５ | 1982年11月 | 37.97㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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