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ロアール御茶ノ水順天堂大学前

ロアール御茶ノ水順天堂大学前の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,822万円 〜 3,163万円
（445万円 〜 485万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都文京区本郷２丁目１４−８
築年月2002年11月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積20.49㎡ 〜 21.55㎡
間取り1K
アクセス

ロアール御茶ノ水順天堂大学前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ロアール御茶ノ水順天堂大学前は、2002年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は27戸で、都心へのアクセスも良く、便利な立地です。

マンションの周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン文京本郷3丁目店まで137m、ナチュラルローソンNL順天堂医院B棟店まで235m、ナチュラルローソン順天堂医院C棟店まで244mと徒歩圏内に利用できる店舗が複数あります。また、スーパーでは、まいばすけっと本郷2丁目店まで104m、マルエツプチ本郷二丁目店まで175m、まいばすけっと本郷春日通り店まで395mという距離に位置しています。

飲食店も充実しており、蕎麦店の「蕎麦切森の」まで38m、豚骨一燈本郷店まで41m、インド料理の「ターリー屋本郷2丁目店」まで43mと、美味しい食事が楽しめる場所が近くにあります。また、近隣には大野歯科医院やフアミリー歯科医院、堀江歯科クリニックなどの病院もあります。薬局も日本調剤本郷薬局や健生堂薬局本郷店、オアシス薬局などがあり、健康管理にも便利です。

商業施設や公園は存在しませんが、順天堂大学学術メディアセンターや文京区立湯島図書館、文京区役所福祉部 文京福祉センター湯島分館などの公共施設が周辺にあります。また、順天堂大学や国立北京中医薬大学日本校などの学校、保育園や幼稚園も近隣に存在しています。さらに、本郷給水所公苑も徒歩130mの場所にあり、自然を感じられるスペースとなっています。

これらの周辺施設の充実により、ロアール御茶ノ水順天堂大学前は生活に便利な環境であり、住みやすさを体感できるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ロアール御茶ノ水順天堂大学前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ロアール御茶ノ水順天堂大学前の最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール御茶ノ水順天堂大学前は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.1万円に比べて、築40年以上では268.0万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロアール御茶ノ水順天堂大学前の存在する東京都文京区本郷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2019年7月40.2㎡136.3万円11LDK
2024年11月5,480万円2019年7月40.2㎡136.3万円11LDK
2024年11月5,480万円2019年7月40.2㎡136.3万円11LDK
2024年11月17,300万円2018年5月86.88㎡199.1万円73LDK
2024年11月17,300万円2018年5月86.88㎡199.1万円73LDK
2024年11月17,300万円2018年5月86.88㎡199.1万円73LDK
2024年11月3,790万円1972年4月42.05㎡90.1万円51LDK
2024年11月3,790万円1972年4月42.05㎡90.1万円51LDK
2024年11月5,490万円1976年9月58.88㎡93.2万円72LDK
2024年11月5,490万円1976年9月58.88㎡93.2万円72LDK
2024年11月5,490万円1976年9月58.88㎡93.2万円72LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月8,000万円2011年3月42.88㎡186.6万円61LDK
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2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月2,680万円1972年4月33.78㎡79.3万円71R
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2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
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2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
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2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
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2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
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2024年11月5,580万円1979年7月42.92㎡130.0万円101LDK
2024年11月3,680万円1977年7月46.6㎡79.0万円42LDK
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月7,480万円1980年7月68.75㎡108.8万円52LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
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2024年11月2,790万円2011年9月21.7㎡128.6万円41K
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
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2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
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2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
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2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
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ラグジュアリーアパートメント本郷東京都文京区本郷２丁目２５−４2005年2月20.07㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
本郷7番館東京都文京区本郷２丁目１３−１３1981年9月80.4㎡〜7,622万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス本郷元町東京都文京区本郷２丁目４−２2003年3月53.32㎡〜7,184万円〜このマンションの相場を見る
パティオ本郷東京都文京区本郷２丁目４−５1982年11月37.97㎡〜3,624万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ本郷3丁目東京都文京区本郷２丁目２７−６2002年7月22.03㎡〜3,048万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ本郷東京都文京区本郷２丁目３０−８1999年6月55.08㎡〜7,479万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート本郷弓町東京都文京区本郷２丁目３８−３2016年11月43.05㎡〜7,106万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館東京都文京区本郷２丁目１８−８1999年3月64.06㎡〜8,115万円〜このマンションの相場を見る
壱岐坂平和マンション東京都文京区本郷２丁目１７−１1982年9月58.53㎡〜5,295万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目１４−１１2004年8月22.14㎡〜2,742万円〜このマンションの相場を見る
クレール本郷東京都文京区本郷２丁目１５−１1982年1月56.43㎡〜4,543万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京本郷東京都文京区本郷２丁目１７−６2001年2月18.14㎡〜2,379万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト本郷東京都文京区本郷２丁目２６−１２2004年2月----このマンションの相場を見る
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