ブラームス上本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
売却査定価格 help_outline
5,445万円 6,477万円
坪単価 help_outline
273万円 293万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区上汐2丁目2−6
築年月2014年2月
総階数11階
総戸数30戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ブラームス上本町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

ブラームス上本町の最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブラームス上本町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.3万円に比べて、築40年以上では136.3万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
2LDK
66.0㎡
3階 北東
1SLDK
73.18㎡
4階 北東
2LDK
73.18㎡
4階 北東
3LDK
69.37㎡
6階 北東
3LDK
73.18㎡
8階 北東
2LDK
69.37㎡
10階 北東
2LDK
73.18㎡
11階 北東
3LDK
73.18㎡
11階 北東
2LDK
69.37㎡
11階 東
2LDK
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ブラームス上本町の存在する大阪府大阪市中央区上汐2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡608010012040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,880万円2022年1月53.75㎡109.4万円141R
2025年4月5,880万円2022年1月53.75㎡109.4万円141R
2024年8月6,980万円2018年1月82.71㎡84.4万円33LDK
2024年8月6,980万円2018年1月82.71㎡84.4万円33LDK
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2024年7月5,980万円2018年1月70.62㎡84.7万円22LDK
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2024年7月5,980万円2018年1月70.62㎡84.7万円22LDK
2024年6月7,980万円2018年1月82.71㎡96.5万円183LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,774万円
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