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GSハイム中馬込

GSハイム中馬込の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
1,358万円 〜 2,474万円
（186万円 〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区中馬込１丁目１２−２３
築年月1982年3月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

GSハイム中馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「GSハイム中馬込」は、1982年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。マンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。最寄り駅の都営浅草線「馬込」駅までは徒歩8分と非常に便利であり、日常の買い物にも困りません。

周辺にはファミリーマートやローソンといったコンビニや、まいばすけっとやマルエツプチといったスーパーがあります。さらに、温野菜やピザハット、レッドロブスターなど様々な飲食店も近くにあります。これらの施設は徒歩で数分の距離にあり、生活の利便性が高いと言えるでしょう。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。大田幸陽会まごめ園や馬込中央診療所、ウエルシア大田上池台店などがあります。

近隣の公共施設としては、さわやかサポート馬込やゆうゆうくらぶ中馬込、さわやかサポート上池台があります。公園も多く、中馬込貝塚公園や北馬込寺郷公園、上池台射水坂公園など、自然に囲まれた環境で散歩を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。中馬込児童館や大田区立貝塚中学校、馬込第三小学校などがあります。また、ココファン・ナーサリー馬込やグローバルキッズ上池台園、ポピンズナーサリースクール馬込といった保育園・幼稚園もあります。

「GSハイム中馬込」は、周辺に豊富な生活施設があり、子育て世帯にも住みやすい環境です。マンションの魅力として、利便性の高さやアクセスの良さ、自然に囲まれた環境などが挙げられます。安心して暮らせるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

GSハイム中馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム中馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム中馬込は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.2万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
1DK
24.19㎡
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3階 北
2DK
39.37㎡
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3階 南西
2DK
39.37㎡
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3階 北
3DK
44.06㎡
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4階 北
１ＬＤＫ
35.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 24.19㎡ 東 3階 東(24.19㎡)を無料査定する
3 2DK 39.37㎡ 北 3階 北(39.37㎡)を無料査定する
3 2DK 39.37㎡ 南西 3階 南西(39.37㎡)を無料査定する
3 3DK 44.06㎡ 北 3階 北(44.06㎡)を無料査定する
4 １ＬＤＫ 35.44㎡ 北 4階 北(35.44㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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GSハイム中馬込の存在する東京都大田区中馬込１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月3,600万円2009年3月39.47㎡91.2万円51LDK
2024年11月6,380万円2019年6月56.1㎡113.7万円52LDK
2024年11月6,380万円2019年6月56.1㎡113.7万円52LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月2,180万円2006年3月21.56㎡101.1万円51K
2024年11月6,900万円2017年3月58.01㎡118.9万円22LDK
2024年11月6,900万円2017年3月58.01㎡118.9万円22LDK
2024年11月6,900万円2017年3月58.01㎡118.9万円22LDK
2024年11月2,180万円2006年3月21.56㎡101.1万円51K
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月4,780万円2006年1月60.1㎡79.5万円12LDK
2024年11月585万円1981年7月13.0㎡45.0万円31R
2024年11月585万円1981年7月13.0㎡45.0万円31R
2024年10月4,598万円1985年3月58.41㎡78.7万円42LDK
2024年10月4,598万円1985年3月58.41㎡78.7万円42LDK
2024年10月4,980万円2022年9月40.37㎡123.4万円11LDK
2024年10月4,980万円2022年9月40.37㎡123.4万円11LDK
2024年10月2,580万円1972年4月42.56㎡60.6万円11LDK
2024年10月2,580万円1972年4月42.56㎡60.6万円11LDK
2024年10月1,080万円1994年1月16.73㎡64.6万円21K
2024年10月1,080万円1994年1月16.73㎡64.6万円21K
2024年10月3,200万円1994年8月50.35㎡63.6万円32LDK
2024年10月3,200万円1994年8月50.35㎡63.6万円32LDK
2024年10月912万円1981年7月13.96㎡65.3万円41R
2024年10月912万円1981年7月13.96㎡65.3万円41R
2024年10月2,180万円2008年11月22.12㎡98.6万円41K
2024年10月7,480万円1999年2月84.91㎡88.1万円43LDK
2024年10月750万円1986年1月16.04㎡46.8万円31R
2024年10月820万円1986年1月16.06㎡51.1万円31R
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月3,680万円1981年5月55.08㎡66.8万円22LDK
2024年10月3,680万円1981年5月55.08㎡66.8万円22LDK
2024年10月4,280万円1990年10月49.71㎡86.1万円21LDK
2024年9月2,080万円2004年1月19.56㎡106.3万円21K
2024年9月2,080万円2004年1月19.56㎡106.3万円21K
2024年9月3,990万円1973年2月70.62㎡56.5万円43LDK
2024年9月3,990万円1973年2月70.62㎡56.5万円43LDK
2024年9月3,980万円2011年4月49.84㎡79.9万円11LDK
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月2,430万円2008年11月21.6㎡112.5万円41K
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月7,800万円1982年5月101.67㎡76.7万円43LDK
2024年9月4,350万円1995年11月62.68㎡69.4万円12LDK
2024年9月7,800万円1982年5月101.67㎡76.7万円43LDK
2024年9月6,980万円2015年5月71.98㎡97.0万円33LDK
2024年9月6,490万円2019年6月64.16㎡101.2万円23LDK
2024年9月6,490万円2019年6月64.16㎡101.2万円23LDK
2024年8月4,590万円1986年5月51.58㎡89.0万円32LDK
2024年8月4,590万円1986年5月51.58㎡89.0万円32LDK
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2024年8月7,380万円2017年3月67.03㎡110.1万円53LDK
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2024年8月4,080万円2019年8月36.96㎡110.4万円41LDK
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2024年7月2,070万円2001年6月19.08㎡108.5万円41K
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2024年7月890万円1992年3月18.2㎡48.9万円21K
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2024年7月4,590万円1986年5月55.1㎡83.3万円32LDK
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2024年7月2,500万円1990年10月48.45㎡51.6万円22LDK
2024年7月3,500万円2009年3月39.0㎡89.7万円31LDK
2024年7月2,100万円2011年4月20.88㎡100.6万円51K
2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
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2024年6月6,280万円2016年7月63.91㎡98.3万円13LDK
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2024年6月6,480万円1991年8月91.82㎡70.6万円43LDK
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2024年6月1,180万円1994年1月16.73㎡70.5万円31K
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2024年6月1,600万円1982年3月35.44㎡45.1万円41LDK
2024年6月4,320万円1996年1月66.47㎡65.0万円23LDK
2024年6月1,930万円1974年10月38.16㎡50.6万円21LDK
2024年6月1,930万円1974年10月38.16㎡50.6万円21LDK
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ロイヤルパレス馬込東京都大田区中馬込２丁目１６−１1971年3月31.92㎡〜1,678万円〜このマンションの相場を見る
オーベル馬込iL東京都大田区中馬込２丁目９−１2008年2月26.97㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ馬込東京NC東京都大田区中馬込２丁目５−３2007年6月20.52㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
ライズステージ馬込東京都大田区中馬込２丁目２−６2011年8月22.12㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル中馬込ヒルズ東京都大田区中馬込２丁目２−２１2001年5月60.2㎡〜4,593万円〜このマンションの相場を見る
グランコート中馬込東京都大田区中馬込２丁目１６−１２1994年1月16.73㎡〜1,197万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ馬込東京都大田区中馬込２丁目２５−１０1996年1月66.47㎡〜4,345万円〜このマンションの相場を見る
シティオ馬込東京都大田区中馬込２丁目３−１1994年2月31.73㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアルジャン東京都大田区中馬込２丁目５−１２1981年7月13.0㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク馬込駅前東京都大田区中馬込２丁目２４−６2005年10月20.59㎡〜2,124万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ馬込東京都大田区中馬込２丁目２１−８2011年4月20.88㎡〜1,813万円〜このマンションの相場を見る
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