リムテラス荏原町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区北馬込２丁目５４−７
築年月	2013年4月
総階数	3階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	馬込駅徒歩5分

リムテラス荏原町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リムテラス荏原町」は、2013年4月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は5戸であり、都営浅草線「馬込」駅からは徒歩6分と、交通の便も良い立地です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン大田区北馬込店やファミリーマート品川中延六丁目店は、マンションからそれぞれ263mと312mの距離にあり、生活の利便性が高いと言えます。また、飲食店も充実しており、つけ麺東や美松、奴などが近くにあります。

近隣の医療機関も充実しており、香谷歯科医院や小川医院などが徒歩数十メートルの距離にあります。薬局もいくつかあり、済生堂薬局やつばさ薬局北馬込店が近くにあります。

また、マンションの周辺には公園や学校、保育園などもあります。中六桜広場や原っぱ公園は、リラックスできる場所として利用可能です。私立朋優学院高校や品川区立冨士見台中学校も近くにあります。

「リムテラス荏原町」は、周辺施設の充実した暮らしやすい住環境に恵まれたマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

リムテラス荏原町の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

リムテラス荏原町の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス荏原町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リムテラス荏原町の存在する東京都大田区北馬込２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,450万円	1974年3月	43.5㎡	56.3万円	6	1LDK
2024年11月	2,450万円	1974年3月	43.5㎡	56.3万円	6	1LDK
2024年11月	2,450万円	1974年3月	43.5㎡	56.3万円	6	1LDK
2024年11月	2,450万円	1974年3月	43.5㎡	56.3万円	6	1LDK
2024年11月	2,780万円	1988年9月	47.73㎡	58.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,780万円	1988年9月	47.73㎡	58.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,980万円	1974年3月	43.5㎡	68.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1974年3月	43.5㎡	68.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1974年3月	43.5㎡	68.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1974年3月	43.5㎡	68.5万円	3	1LDK
2024年10月	7,700万円	2014年1月	68.71㎡	112.1万円	2	3LDK
2024年10月	7,700万円	2014年1月	68.71㎡	112.1万円	2	3LDK
2024年10月	7,700万円	2014年1月	68.71㎡	112.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,560万円	1974年3月	43.5㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,560万円	1974年3月	43.5㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,560万円	1974年3月	43.5㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,560万円	1974年3月	43.5㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年9月	3,780万円	1992年3月	45.65㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年9月	3,880万円	2010年1月	33.94㎡	114.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	1992年3月	45.65㎡	82.8万円	2	1LDK
2024年9月	3,880万円	2010年1月	33.94㎡	114.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,880万円	2010年1月	33.94㎡	114.3万円	3	1LDK
2024年9月	6,480万円	2014年1月	54.0㎡	120.0万円	2	2LDK
2024年9月	6,480万円	2014年1月	54.0㎡	120.0万円	2	2LDK
2024年9月	6,480万円	2014年1月	54.0㎡	120.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,320万円	1985年6月	24.76㎡	53.3万円	4	1LDK
2024年9月	3,980万円	2009年10月	33.94㎡	117.3万円	2	1LDK
2024年9月	3,980万円	2009年10月	33.94㎡	117.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,320万円	1985年6月	24.76㎡	53.3万円	4	1LDK
2024年9月	3,980万円	2009年10月	33.94㎡	117.3万円	2	1LDK
2024年9月	4,980万円	1992年3月	66.4㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	1992年3月	66.4㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,890万円	1980年1月	41.58㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,890万円	1980年1月	41.58㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,890万円	1980年1月	41.58㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,890万円	1980年1月	41.58㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	3,190万円	1974年3月	43.5㎡	73.3万円	10	2LDK
2024年8月	3,190万円	1974年3月	43.5㎡	73.3万円	10	2LDK
2024年8月	3,190万円	1974年3月	43.5㎡	73.3万円	10	2LDK
2024年8月	3,190万円	1974年3月	43.5㎡	73.3万円	10	2LDK
2024年8月	2,290万円	1974年3月	45.5㎡	50.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,290万円	1974年3月	45.5㎡	50.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,290万円	1974年3月	45.5㎡	50.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,290万円	1974年3月	45.5㎡	50.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,880万円	1973年3月	43.5㎡	66.2万円	8	1LDK
2024年8月	2,880万円	1973年3月	43.5㎡	66.2万円	8	1LDK
2024年8月	2,880万円	1973年3月	43.5㎡	66.2万円	8	1LDK
2024年8月	2,880万円	1973年3月	43.5㎡	66.2万円	8	1LDK
2024年7月	3,580万円	1986年10月	43.02㎡	83.2万円	5	1LDK
2024年7月	3,580万円	1986年10月	43.02㎡	83.2万円	5	1LDK
2024年7月	2,880万円	1973年3月	41.33㎡	69.7万円	8	1LDK
2024年7月	2,880万円	1973年3月	41.33㎡	69.7万円	8	1LDK
2024年7月	2,880万円	1973年3月	41.33㎡	69.7万円	8	1LDK
2024年7月	2,880万円	1973年3月	41.33㎡	69.7万円	8	1LDK
2024年7月	2,290万円	1974年3月	43.5㎡	52.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,290万円	1974年3月	43.5㎡	52.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,290万円	1974年3月	43.5㎡	52.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,290万円	1974年3月	43.5㎡	52.6万円	5	1LDK
2024年6月	3,780万円	1986年10月	43.74㎡	86.4万円	4	1LDK
2024年6月	3,780万円	1986年10月	43.74㎡	86.4万円	4	1LDK
2024年5月	7,480万円	2000年11月	71.21㎡	105.0万円	6	3LDK
2024年5月	7,480万円	2000年11月	71.21㎡	105.0万円	6	3LDK
2024年5月	2,698万円	1980年1月	43.85㎡	61.5万円	4	1LDK
2024年5月	2,698万円	1980年1月	43.85㎡	61.5万円	4	1LDK
2024年5月	2,698万円	1980年1月	43.85㎡	61.5万円	4	1LDK
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2024年5月	5,250万円	2014年1月	54.01㎡	97.2万円	5	2LDK
2024年5月	5,250万円	2014年1月	54.01㎡	97.2万円	5	2LDK
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2024年5月	2,230万円	1974年3月	43.5㎡	51.3万円	10	1LDK
2024年5月	2,230万円	1974年3月	43.5㎡	51.3万円	10	1LDK
2024年5月	2,230万円	1974年3月	43.5㎡	51.3万円	10	1LDK
2024年5月	2,230万円	1974年3月	43.5㎡	51.3万円	10	1LDK
2024年4月	6,580万円	2000年11月	64.22㎡	102.5万円	7	2LDK
2024年4月	6,580万円	2000年11月	64.22㎡	102.5万円	7	2LDK
2024年4月	3,280万円	1974年3月	41.9㎡	78.3万円	5	1R
2024年4月	3,280万円	1974年3月	41.9㎡	78.3万円	5	1R
2024年4月	3,280万円	1974年3月	41.9㎡	78.3万円	5	1R
2024年4月	3,280万円	1974年3月	41.9㎡	78.3万円	5	1R
2024年2月	2,948万円	1973年3月	43.5㎡	67.8万円	3	2LDK
2024年2月	2,948万円	1973年3月	43.5㎡	67.8万円	3	2LDK
2024年2月	2,948万円	1973年3月	43.5㎡	67.8万円	3	2LDK
2024年2月	2,948万円	1973年3月	43.5㎡	67.8万円	3	2LDK
2024年2月	2,980万円	2012年3月	37.62㎡	79.2万円	7	1LDK
2024年2月	7,380万円	2000年11月	77.77㎡	94.9万円	7	3LDK
2024年2月	7,380万円	2000年11月	77.77㎡	94.9万円	7	3LDK
2024年1月	4,499万円	1986年10月	45.55㎡	98.8万円	7	2LDK
2024年1月	4,499万円	1986年10月	45.55㎡	98.8万円	7	2LDK
2023年12月	2,499万円	1974年3月	38.43㎡	65.0万円	4	1K
2023年12月	2,499万円	1974年3月	38.43㎡	65.0万円	4	1K
2023年12月	2,499万円	1974年3月	38.43㎡	65.0万円	4	1K
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2023年11月	3,198万円	1973年3月	43.5㎡	73.5万円	11	2LDK
2023年11月	3,198万円	1973年3月	43.5㎡	73.5万円	11	2LDK
2023年11月	3,198万円	1973年3月	43.5㎡	73.5万円	11	2LDK
2023年11月	3,198万円	1973年3月	43.5㎡	73.5万円	11	2LDK
2023年11月	4,999万円	2014年1月	54.0㎡	92.6万円	2	2LDK
2023年11月	4,999万円	2014年1月	54.0㎡	92.6万円	2	2LDK
2023年11月	4,999万円	2014年1月	54.0㎡	92.6万円	2	2LDK
2023年11月	3,099万円	1974年3月	43.5㎡	71.2万円	7	2LDK

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スカイパレス中延

東京都品川区二葉４丁目３−１２

築年月：1983年11月

専有面積：35.7㎡〜

相場価格：1,996万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイパレス中延	東京都品川区二葉４丁目３−１２	1983年11月	35.7㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー中延	東京都品川区二葉４丁目４−１９	1996年12月	52.42㎡〜	5,214万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス品川中延	東京都品川区二葉４丁目４−２０	1996年3月	20.48㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン品川中延	東京都品川区二葉４丁目２５−３	2002年9月	43.28㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
プレール中延	東京都品川区二葉４丁目２６−１０	2001年11月	21.7㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム西大井公園前	東京都品川区二葉４丁目２３−１	2000年1月	58.15㎡〜	5,556万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム中延	東京都品川区二葉４丁目２４−１	1982年8月	19.56㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中延	東京都品川区二葉４丁目２５−２	1989年11月	32.9㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
アジールコート品川中延	東京都品川区中延５丁目９−６	2016年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベリスタ品川中延	東京都品川区中延５丁目１０−１０	2009年1月	25.58㎡〜	3,008万円〜	このマンションの相場を見る
クオリティコート旗の台南	東京都品川区中延５丁目１０−１２	2002年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス品川荏原町	東京都品川区中延５丁目２−２	2016年3月	39.04㎡〜	5,246万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川中延	東京都品川区中延５丁目５−４	2019年6月	40.95㎡〜	5,810万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ品川中延	東京都品川区中延５丁目１１−２７	2009年2月	42.06㎡〜	5,205万円〜	このマンションの相場を見る
ニューキャピタル馬込	東京都大田区東馬込１丁目３４−４	1995年11月	54.72㎡〜	4,592万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース馬込	東京都大田区東馬込１丁目８−１	2010年2月	24.14㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
レヴミュート	東京都大田区東馬込１丁目３２−８	2007年8月	16.98㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
東馬込１丁目連棟式住宅	東京都大田区東馬込１丁目４３−５	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド馬込	東京都大田区東馬込１丁目３１−１	2007年5月	55.25㎡〜	5,397万円〜	このマンションの相場を見る
東馬込ハイツ	東京都大田区東馬込１丁目２４−３	1974年6月	42.31㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る

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