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「ルミネ馬込」は東京都大田区中馬込２丁目２５−１０に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションで、1996年1月に建設されました。6階建てで総戸数は17戸あり、小規模マンションならではの落ち着いた雰囲気が特徴です。このマンションは所有権付きの物件であり、資産性においても安定した価値を維持できると考えられます。
周辺環境は閑静な住宅街が広がっており、生活利便性が高いエリアです。中馬込の地域は緑が多く、近隣には公園が点在しており、自然を感じることができる穏やかな環境です。また、多くの公共交通機関が利用でき、都心部へのアクセスも良好です。
外観は、シンプルで落ち着いたデザインが施されており、築年数を感じさせない洗練された印象があります。所有リスクとしては、地震等の自然災害リスクが考えられますが、2000年前後に建築されたマンションの多くは新しい耐震基準に基づいているため、一定の耐震性は期待できます。また、総戸数が少ないため、個々の住民のコミュニティが形成されやすく、管理においても不満が出にくいでしょう。管理状況についての具体的な情報はありませんが、適切に維持されていることが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 16.1･6.1･4.1) | 66.47㎡ | 東 | 2階 東(66.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1990年10月 | 53.99㎡ | 66.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2015年5月 | 64.47㎡ | 111.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,370万円 | 1981年9月 | 41.46㎡ | 57.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1971年3月 | 52.34㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 47.04㎡ | 78.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1971年3月 | 52.34㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 47.04㎡ | 78.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 46.64㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 41.4㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−９ | 1984年4月 | 17.62㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ馬込1番館 | 東京都大田区東馬込１丁目２０−７ | 1991年9月 | 16.45㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年2月 | 55.05㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２５−１２ | 2017年7月 | 25.34㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイルアイディ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目７−３ | 2009年3月 | 19.82㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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