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「ライズステージ馬込」は、東京都大田区中馬込に位置する2011年8月竣工のマンションです。 物件は4階建てで、専有面積が22.12㎡から38.59㎡、主にシングル向けの1K・1LDKタイプを提供しています。建物は駐車場、駐輪場、バイク置き場が備わっており、利便性を高めています。
周辺環境として、大田区の住宅街に位置し、交通の便がよく、バスや電車のアクセスが良好です。中馬込エリアは静かで住みやすく、近隣にはコンビニやスーパーが点在し、日常の買い物にも便利です。
資産性については、東京都内でありながら落ち着いた住宅街に所在するため、市場の変動に対して比較的安定していますが、面積が小さいため投資物件としての資産価値は高めとは言えないでしょう。しかし、シングル世帯に人気のエリアであるため賃貸としての需要は期待できます。
所有リスクについては、地震や災害時の影響を考慮すべきですが、東京都内の耐震基準を満たしており、リスクは制御可能です。常に周辺の相場や需要の変化を注視しておくことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 23.96㎡ | 南西 | 1階 南西(23.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.35㎡ | 北 | 1階 北(25.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.12㎡ | 北東 | 4階 北東(22.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1990年10月 | 53.99㎡ | 66.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2015年5月 | 64.47㎡ | 111.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,370万円 | 1981年9月 | 41.46㎡ | 57.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1971年3月 | 52.34㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 47.04㎡ | 78.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1971年3月 | 52.34㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 47.04㎡ | 78.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 46.64㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 41.4㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−９ | 1984年4月 | 17.62㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ馬込1番館 | 東京都大田区東馬込１丁目２０−７ | 1991年9月 | 16.45㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年2月 | 55.05㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２５−１２ | 2017年7月 | 25.34㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイルアイディ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目７−３ | 2009年3月 | 19.82㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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