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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区北馬込２丁目４０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 52.55㎡ 〜 70.94㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約248円/㎡ |
| 管理費 | 約219円/㎡ |
| 分譲会社 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | (株)三木組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都大田区北馬込2丁目に位置する「プレシス馬込」は、利便性の高い立地が特徴のマンションです。具体的には、都営地下鉄浅草線の馬込駅からわずか徒歩3分に位置し、都心へのアクセスが非常に良好です。また、周辺には荏原町駅も徒歩10分ほどにあり、複数路線の利用が可能な利便性を提供しています。このエリアは閑静でありながら都市機能に優れ、生活環境が整っています。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインを採用しており、洗練された街並みに調和しています。また、築年数や管理状況も優れており、資産価値の保持や将来的な転売時の強みとなる可能性があります。資産性の面では、公共交通機関へのアクセスの良さと充実した生活環境が後押しする一方、地価の変動による資産価値の変動リスクも考慮する必要があります。所有リスクとしては、地域の再開発などによる市況変動や、経済環境の変化に伴う地価の影響などの外部要因が挙げられます。全体として「プレシス馬込」は、その魅力的な立地と周辺環境から長期的な住みやすさと資産性を備えたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 55.32㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 54.65㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 58.86㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 54.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.01㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.58㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.0㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 54.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.01㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.58㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.87㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 54.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.58㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.87㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 54.66㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 52.55㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 54.87㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.71㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 54.66㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.01㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 52.55㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 54.66㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 54.01㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 52.55㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.83㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.01㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 52.55㎡ | 803を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.94㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 52.55㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.94㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 29.61㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 29.61㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 29.61㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 29.61㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年3月 | 39.51㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年3月 | 39.51㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年3月 | 39.51㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年3月 | 39.51㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2005年4月 | 65.53㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2005年4月 | 65.53㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 41.4㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−９ | 1984年4月 | 17.62㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ馬込1番館 | 東京都大田区東馬込１丁目２０−７ | 1991年9月 | 16.45㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年2月 | 55.05㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２５−１２ | 2017年7月 | 25.34㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイルアイディ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目７−３ | 2009年3月 | 19.82㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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