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グランシティ荏原

グランシティ荏原の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
5,103万円 〜 6,285万円
（272万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区北馬込２丁目１２−７
築年月2005年3月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積58.26㎡ 〜 75.18㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
活水ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
二重ｻｯｼ
脱塩ﾋﾞ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分無料駐車場
噴水
3方道路

グランシティ荏原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランシティ荏原は、2005年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。都営浅草線「馬込」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 大田区北馬込店まで259m、ファミリーマート 大田中馬込店まで304m、ローソン 北馬込松原橋店まで392mです。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 北馬込店まで186m、まいばすけっと 大田北馬込店まで260m、まいばすけっと 馬込駅前店まで350mです。また、飲食店も多く、ドミノ・ピザ 北馬込店まで133m、温野菜 馬込店まで143m、ル・リブル・ディマージュまで246m、美松まで269m、中村屋まで272mです。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。

周辺には公共施設も充実しており、さわやかサポート馬込まで148m、池上警察署 三本松交番まで283m、馬込図書館まで360mです。公園も多く、北馬込寺郷公園まで155m、中延みちしるべ防災広場まで354m、中馬込貝塚公園まで432mです。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、大田区立馬込第三小学校まで124m、中馬込児童館まで458m、大田区立貝塚中学校まで509m、ココファン・ナーサリー馬込まで126m、小鳩スマート保育所 北馬込まで334m、すみれナーサリーまで356mと、子育てをするには大変便利な立地です。

以上のように、グランシティ荏原は、交通の便や周辺施設の充実といったマンションの魅力が存分に詰まった住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランシティ荏原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ荏原の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ荏原は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.0万円に比べて、築40年以上では184.7万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ荏原の存在する東京都大田区北馬込２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,450万円1974年3月43.5㎡56.3万円61LDK
2024年11月2,450万円1974年3月43.5㎡56.3万円61LDK
2024年11月2,450万円1974年3月43.5㎡56.3万円61LDK
2024年11月2,450万円1974年3月43.5㎡56.3万円61LDK
2024年11月2,780万円1988年9月47.73㎡58.2万円22LDK
2024年11月2,780万円1988年9月47.73㎡58.2万円22LDK
2024年10月2,980万円1974年3月43.5㎡68.5万円31LDK
2024年10月2,980万円1974年3月43.5㎡68.5万円31LDK
2024年10月2,980万円1974年3月43.5㎡68.5万円31LDK
2024年10月2,980万円1974年3月43.5㎡68.5万円31LDK
2024年10月7,700万円2014年1月68.71㎡112.1万円23LDK
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2024年10月2,560万円1974年3月43.5㎡58.9万円21LDK
2024年10月2,560万円1974年3月43.5㎡58.9万円21LDK
2024年10月2,560万円1974年3月43.5㎡58.9万円21LDK
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2024年9月6,480万円2014年1月54.0㎡120.0万円22LDK
2024年9月3,780万円1992年3月45.65㎡82.8万円21LDK
2024年9月6,480万円2014年1月54.0㎡120.0万円22LDK
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2024年9月3,880万円2010年1月33.94㎡114.3万円31LDK
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2024年9月3,980万円2009年10月33.94㎡117.3万円21LDK
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2024年9月1,320万円1985年6月24.76㎡53.3万円41LDK
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2024年9月4,980万円1992年3月66.4㎡75.0万円23LDK
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2024年8月2,890万円1980年1月41.58㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,890万円1980年1月41.58㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,890万円1980年1月41.58㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,890万円1980年1月41.58㎡69.5万円21LDK
2024年8月3,190万円1974年3月43.5㎡73.3万円102LDK
2024年8月3,190万円1974年3月43.5㎡73.3万円102LDK
2024年8月3,190万円1974年3月43.5㎡73.3万円102LDK
2024年8月3,190万円1974年3月43.5㎡73.3万円102LDK
2024年8月2,290万円1974年3月45.5㎡50.3万円51LDK
2024年8月2,290万円1974年3月45.5㎡50.3万円51LDK
2024年8月2,290万円1974年3月45.5㎡50.3万円51LDK
2024年8月2,290万円1974年3月45.5㎡50.3万円51LDK
2024年8月2,880万円1973年3月43.5㎡66.2万円81LDK
2024年8月2,880万円1973年3月43.5㎡66.2万円81LDK
2024年8月2,880万円1973年3月43.5㎡66.2万円81LDK
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2024年7月3,580万円1986年10月43.02㎡83.2万円51LDK
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2024年7月2,880万円1973年3月41.33㎡69.7万円81LDK
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2024年7月2,290万円1974年3月43.5㎡52.6万円51LDK
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2024年6月3,780万円1986年10月43.74㎡86.4万円41LDK
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2024年5月7,480万円2000年11月71.21㎡105.0万円63LDK
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2024年5月2,698万円1980年1月43.85㎡61.5万円41LDK
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2024年5月2,698万円1980年1月43.85㎡61.5万円41LDK
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2024年5月5,250万円2014年1月54.01㎡97.2万円52LDK
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2024年5月2,230万円1974年3月43.5㎡51.3万円101LDK
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2024年4月6,580万円2000年11月64.22㎡102.5万円72LDK
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2024年4月3,280万円1974年3月41.9㎡78.3万円51R
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2024年2月2,948万円1973年3月43.5㎡67.8万円32LDK
2024年2月2,948万円1973年3月43.5㎡67.8万円32LDK
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2024年2月2,948万円1973年3月43.5㎡67.8万円32LDK
2024年2月2,980万円2012年3月37.62㎡79.2万円71LDK
2024年2月7,380万円2000年11月77.77㎡94.9万円73LDK
2024年2月7,380万円2000年11月77.77㎡94.9万円73LDK
2024年1月4,499万円1986年10月45.55㎡98.8万円72LDK
2024年1月4,499万円1986年10月45.55㎡98.8万円72LDK
2023年12月2,499万円1974年3月38.43㎡65.0万円41K
2023年12月2,499万円1974年3月38.43㎡65.0万円41K
2023年12月2,499万円1974年3月38.43㎡65.0万円41K
2023年12月2,499万円1974年3月38.43㎡65.0万円41K
2023年11月3,198万円1973年3月43.5㎡73.5万円112LDK
2023年11月3,198万円1973年3月43.5㎡73.5万円112LDK
2023年11月3,198万円1973年3月43.5㎡73.5万円112LDK
2023年11月3,198万円1973年3月43.5㎡73.5万円112LDK
2023年11月4,999万円2014年1月54.0㎡92.6万円22LDK
2023年11月4,999万円2014年1月54.0㎡92.6万円22LDK
2023年11月4,999万円2014年1月54.0㎡92.6万円22LDK
2023年11月3,099万円1974年3月43.5㎡71.2万円72LDK
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ドルチェ馬込東京NC東京都大田区中馬込２丁目５−３2007年6月20.52㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
ライズステージ馬込東京都大田区中馬込２丁目２−６2011年8月22.12㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル中馬込ヒルズ東京都大田区中馬込２丁目２−２１2001年5月60.2㎡〜4,593万円〜このマンションの相場を見る
グランコート中馬込東京都大田区中馬込２丁目１６−１２1994年1月16.73㎡〜1,197万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ馬込東京都大田区中馬込２丁目２５−１０1996年1月66.47㎡〜4,345万円〜このマンションの相場を見る
シティオ馬込東京都大田区中馬込２丁目３−１1994年2月31.73㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアルジャン東京都大田区中馬込２丁目５−１２1981年7月13.0㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク馬込駅前東京都大田区中馬込２丁目２４−６2005年10月20.59㎡〜2,124万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ馬込東京都大田区中馬込２丁目２１−８2011年4月20.88㎡〜1,813万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート馬込東京都大田区中馬込２丁目７−１４2004年2月19.09㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
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