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プレールドゥーク馬込駅前

プレールドゥーク馬込駅前の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
2,124万円 〜 2,319万円
（341万円 〜 361万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区中馬込２丁目２４−６
築年月2005年10月
総階数7階
総戸数26戸
専有面積20.59㎡ 〜 23.77㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク馬込駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク馬込駅前」は、2005年10月に竣工した地上7階建てのマンションです。全体の戸数は26戸で、都営浅草線「馬込」駅から徒歩2分の立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。徒歩数分の場所には、コンビニエンスストアとしてローソンやファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットとしてマルエツプチやまいばすけっとも徒歩圏内にあります。

飲食店についても多くの選択肢があり、芥子の坊や串もんや馬込店、ナポリの窯馬込店などが近隣に存在します。さらに、ファミリークリニック馬込やまごめファミリー歯科、高橋クリニックなども徒歩圏内に位置しています。

薬局としてはドラッグセイムスやまごめ薬局、フタバ薬店が近くにあります。また、公共施設としては馬込図書館や馬込文化センターも周辺に存在し、近くの公園としては北馬込寺郷公園やたぬき山公園、中馬込貝塚公園などがあります。

近隣の学校には大田区立馬込小学校や馬込放課後ひろば、大田区立馬込第三小学校があります。また、保育園・幼稚園としては保育ルームフェリーチェや馬込ここわ保育園、大田こまどり幼稚園などが近くにあります。

「プレールドゥーク馬込駅前」は、マンション自体の特徴は掴めませんでしたが、周辺の商業施設や公共施設へのアクセスの便が良いことが伺えます。また、交通面では都営浅草線「馬込」駅から徒歩2分という好立地に位置しているため、通勤や通学にも便利なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

プレールドゥーク馬込駅前の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク馬込駅前の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク馬込駅前は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.2万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク馬込駅前の存在する東京都大田区中馬込２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月6,380万円2019年6月56.1㎡113.7万円52LDK
2024年11月3,600万円2009年3月39.47㎡91.2万円51LDK
2024年11月6,380万円2019年6月56.1㎡113.7万円52LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月6,900万円2017年3月58.01㎡118.9万円22LDK
2024年11月6,900万円2017年3月58.01㎡118.9万円22LDK
2024年11月2,180万円2006年3月21.56㎡101.1万円51K
2024年11月6,900万円2017年3月58.01㎡118.9万円22LDK
2024年11月2,180万円2006年3月21.56㎡101.1万円51K
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月4,780万円2006年1月60.1㎡79.5万円12LDK
2024年11月585万円1981年7月13.0㎡45.0万円31R
2024年11月585万円1981年7月13.0㎡45.0万円31R
2024年10月4,598万円1985年3月58.41㎡78.7万円42LDK
2024年10月4,598万円1985年3月58.41㎡78.7万円42LDK
2024年10月4,980万円2022年9月40.37㎡123.4万円11LDK
2024年10月2,580万円1972年4月42.56㎡60.6万円11LDK
2024年10月2,580万円1972年4月42.56㎡60.6万円11LDK
2024年10月4,980万円2022年9月40.37㎡123.4万円11LDK
2024年10月1,080万円1994年1月16.73㎡64.6万円21K
2024年10月1,080万円1994年1月16.73㎡64.6万円21K
2024年10月3,200万円1994年8月50.35㎡63.6万円32LDK
2024年10月3,200万円1994年8月50.35㎡63.6万円32LDK
2024年10月912万円1981年7月13.96㎡65.3万円41R
2024年10月912万円1981年7月13.96㎡65.3万円41R
2024年10月2,180万円2008年11月22.12㎡98.6万円41K
2024年10月7,480万円1999年2月84.91㎡88.1万円43LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月750万円1986年1月16.04㎡46.8万円31R
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月820万円1986年1月16.06㎡51.1万円31R
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月3,680万円1981年5月55.08㎡66.8万円22LDK
2024年10月3,680万円1981年5月55.08㎡66.8万円22LDK
2024年10月4,280万円1990年10月49.71㎡86.1万円21LDK
2024年9月2,080万円2004年1月19.56㎡106.3万円21K
2024年9月2,080万円2004年1月19.56㎡106.3万円21K
2024年9月3,990万円1973年2月70.62㎡56.5万円43LDK
2024年9月3,990万円1973年2月70.62㎡56.5万円43LDK
2024年9月3,980万円2011年4月49.84㎡79.9万円11LDK
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月2,430万円2008年11月21.6㎡112.5万円41K
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月4,350万円1995年11月62.68㎡69.4万円12LDK
2024年9月7,800万円1982年5月101.67㎡76.7万円43LDK
2024年9月7,800万円1982年5月101.67㎡76.7万円43LDK
2024年9月6,980万円2015年5月71.98㎡97.0万円33LDK
2024年9月6,490万円2019年6月64.16㎡101.2万円23LDK
2024年9月6,490万円2019年6月64.16㎡101.2万円23LDK
2024年8月4,590万円1986年5月51.58㎡89.0万円32LDK
2024年8月4,590万円1986年5月51.58㎡89.0万円32LDK
2024年8月4,590万円1986年5月51.58㎡89.0万円32LDK
2024年8月7,380万円2017年3月67.03㎡110.1万円53LDK
2024年8月7,380万円2017年3月67.03㎡110.1万円53LDK
2024年8月7,380万円2017年3月67.03㎡110.1万円53LDK
2024年8月4,080万円2019年8月36.96㎡110.4万円41LDK
2024年8月4,080万円2019年8月36.96㎡110.4万円41LDK
2024年8月4,080万円2019年8月36.96㎡110.4万円41LDK
2024年7月2,070万円2001年6月19.08㎡108.5万円41K
2024年7月2,070万円2001年6月19.08㎡108.5万円41K
2024年7月2,070万円2001年6月19.08㎡108.5万円41K
2024年7月890万円1992年3月18.2㎡48.9万円21K
2024年7月890万円1992年3月18.2㎡48.9万円21K
2024年7月890万円1992年3月18.2㎡48.9万円21K
2024年7月4,590万円1986年5月55.1㎡83.3万円32LDK
2024年7月4,590万円1986年5月55.1㎡83.3万円32LDK
2024年7月4,590万円1986年5月55.1㎡83.3万円32LDK
2024年7月2,500万円1990年10月48.45㎡51.6万円22LDK
2024年7月3,500万円2009年3月39.0㎡89.7万円31LDK
2024年7月2,100万円2011年4月20.88㎡100.6万円51K
2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
2024年6月6,280万円2016年7月63.91㎡98.3万円13LDK
2024年6月6,280万円2016年7月63.91㎡98.3万円13LDK
2024年6月6,280万円2016年7月63.91㎡98.3万円13LDK
2024年6月6,480万円1991年8月91.82㎡70.6万円43LDK
2024年6月1,180万円1994年1月16.73㎡70.5万円31K
2024年6月1,180万円1994年1月16.73㎡70.5万円31K
2024年6月1,600万円1982年3月35.44㎡45.1万円41LDK
2024年6月1,930万円1974年10月38.16㎡50.6万円21LDK
2024年6月1,930万円1974年10月38.16㎡50.6万円21LDK
2024年6月4,320万円1996年1月66.47㎡65.0万円23LDK
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セザール馬込東京都大田区東馬込１丁目２３−９1984年4月17.62㎡〜1,133万円〜このマンションの相場を見る
クリオ馬込1番館東京都大田区東馬込１丁目２０−７1991年9月16.45㎡〜1,136万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ馬込東京都大田区東馬込１丁目２３−１７2001年2月55.05㎡〜5,370万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク馬込東京都大田区東馬込１丁目２５−１２2017年7月25.34㎡〜2,542万円〜このマンションの相場を見る
プレスタイルアイディ馬込東京都大田区東馬込１丁目７−３2009年3月19.82㎡〜1,740万円〜このマンションの相場を見る
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