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「パティーナ馬込」は、東京都大田区中馬込に位置し、最寄りの馬込駅から徒歩4分という便利なロケーションにあります。馬込駅周辺は静かで落ち着いた住宅街でありながら、都心へのアクセスも良好で、通勤や日常生活に最適な環境です。近隣にはスーパーや公園が揃っており、生活の利便性も高いです。
建物自体は角部屋が多く採光性良好な1LDKといった間取りが魅力で、都市居住者にとって利便性と快適な居住環境を兼ね備えています。また、大きなウォークインクローゼットが設けられており収納に困りません。外観も現代的で、居住者にとって満足のいくデザインです。
資産性に関しては、駅から近いことや、周辺環境の良さが高評価に寄与していますが、不動産市場の変動によるリスクも依然として存在します。特に大都市圏の不動産は価格の変動が激しいため、購入や保有には市場動向の分析が重要です。また、近年の高騰した不動産価格が将来的にどのように推移するかは注意が必要です。他の不動産同様、地震などの災害リスクを含むため、保険の加入は推奨されます。管理状態や築年数などについては、具体的な情報収集が求められますが、現代の物件として一定の管理基準を保つことが期待されています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ(洋 6.9 LDK 8) | 49.84㎡ | 東 | 1階 東(49.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 49.84㎡ | 東 | 1階 東(49.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 22.85㎡ | 北 | 1階 北(22.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.93㎡ | 北 | 2階 北(25.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.88㎡ | 北 | 2階 北(20.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.93㎡ | 北 | 3階 北(25.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.88㎡ | 北 | 5階 北(20.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,998万円 | 2005年2月 | 78.52㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,998万円 | 2005年2月 | 78.52㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 1971年3月 | 52.34㎡ | 57.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 1971年3月 | 52.34㎡ | 57.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,998万円 | 2005年2月 | 78.52㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,998万円 | 2005年2月 | 78.52㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1990年10月 | 53.99㎡ | 66.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2015年5月 | 64.47㎡ | 111.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,370万円 | 1981年9月 | 41.46㎡ | 57.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 47.04㎡ | 78.2万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 41.4㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−９ | 1984年4月 | 17.62㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ馬込1番館 | 東京都大田区東馬込１丁目２０−７ | 1991年9月 | 16.45㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年2月 | 55.05㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２５−１２ | 2017年7月 | 25.34㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイルアイディ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目７−３ | 2009年3月 | 19.82㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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