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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区中馬込２丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 26.97㎡ 〜 65.17㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約235円/㎡ |
| 管理費 | 約154円/㎡ |
| 分譲会社 | 有楽土地株式会社 |
| 施工会社 | 南海辰村建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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オーベル馬込iLは、東京都大田区中馬込に位置する11階建てのRC構造マンションで、2008年2月に竣工しました。その場所は、周辺に公園や学校があり、落ち着いた住宅街に位置しており、安心で便利な生活環境が特徴です。また、中馬込は都心へのアクセスも良いため、通勤や通学にも便利です。
外観は、モダンでシンプルなデザインが特徴です。また、RC構造により優れた耐久性と耐火性を持ち、快適で安全な居住環境が提供されています。建物自体は高層階からの眺望が良く、住民にとっても資産価値として魅力があります。
資産性に関して、このエリアでの物件は安定した需要があるため、長期的にも価値を保持する可能性があります。一方、所有リスクとしては、建物の老朽化や地震等による影響も考慮する必要があります。しかし、良好な管理状態がそのリスクを軽減します。
管理面においては、竣工からまだ15年（2023年時点）であるため、比較的に新しく、通常の管理業務が行き届いていれば問題ない状態であると思われます。全体として、東京都内での利便性や資産価値の維持、快適なライフスタイルを求める方に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 47.58㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 40.65㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 41.67㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.17㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 60.48㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 64.91㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 47.58㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 40.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 41.67㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.17㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 60.48㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 64.91㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 47.58㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 40.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 41.67㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.17㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 60.48㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 64.91㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 53.22㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1R | 26.97㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1R | 26.97㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 47.58㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 40.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 41.67㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.17㎡ | 404を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 64.91㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 53.22㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1R | 26.97㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1R | 26.97㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 47.58㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 40.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 41.67㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.17㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 60.48㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 64.91㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 53.22㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1R | 26.97㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1R | 26.97㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 47.58㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 40.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 41.67㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 65.17㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 60.48㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 64.91㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 53.22㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1R | 26.97㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1R | 26.97㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 47.58㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 40.65㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 41.67㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 65.17㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 60.48㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 64.91㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 53.22㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1R | 26.97㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1R | 26.97㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 47.58㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 40.65㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 41.67㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 65.17㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 60.48㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 64.91㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 53.22㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 2LDK | 55.36㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 47.58㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 40.65㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 41.67㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 65.17㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 60.48㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 64.91㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 53.22㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 2LDK | 55.36㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 47.58㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 40.65㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 41.67㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 65.17㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 60.48㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 64.91㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 2LDK | 53.22㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 2LDK | 55.36㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 47.58㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 40.65㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 41.67㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 65.17㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 60.48㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 64.91㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 2LDK | 53.22㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 2LDK | 55.36㎡ | 1108を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1990年10月 | 53.99㎡ | 66.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2015年5月 | 64.47㎡ | 111.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,370万円 | 1981年9月 | 41.46㎡ | 57.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1971年3月 | 52.34㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 47.04㎡ | 78.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1971年3月 | 52.34㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 47.04㎡ | 78.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 46.64㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 41.4㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−９ | 1984年4月 | 17.62㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ馬込1番館 | 東京都大田区東馬込１丁目２０−７ | 1991年9月 | 16.45㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年2月 | 55.05㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２５−１２ | 2017年7月 | 25.34㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイルアイディ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目７−３ | 2009年3月 | 19.82㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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