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三田綱町パークマンション

三田綱町パークマンションの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
19,185万円 〜 37,402万円
（499万円 〜 516万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都港区三田２丁目３−３４
築年月1971年4月
総階数19階
総戸数147戸
間取り―
アクセス

三田綱町パークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三田綱町パークマンション」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩9分の場所に位置する、地上19階建ての147戸のマンションです。1971年に竣工されたこのマンションは、魅力溢れる暮らしを提供しています。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。マンションから徒歩数百メートルの距離には、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやマルエツプチなどのスーパーマーケットも徒歩5分程度の距離にあります。飲食店も近くに多数あり、綱町三井倶楽部や和合堂、麻布ラーメン本店など、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。

さらに、マンションの周辺には病院や薬局もあります。劉内科整形外科や堀越整復院など、身体の不調に安心して対応してくれる医療機関も揃っています。

また、マンションから徒歩数百メートルの距離には、オーストラリア大使館やハンガリー大使館などの外国大使館があります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。私立慶應義塾中等部や私立慶應義塾女子高校などの学校や、港区立赤羽小学校、港区立赤羽幼稚園などの教育施設も徒歩圏内にあります。

「三田綱町パークマンション」は、周辺環境が整った暮らしやすい場所に位置しています。駅からも徒歩圏内であり、アクセスも便利です。このマンションでは、快適な生活をサポートする設備が整っています。例えば、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、住戸内の設備が充実しています。また、共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、快適な生活を送るための利便性も高いです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかりと守られています。

「三田綱町パークマンション」は、魅力的な環境と設備が整ったマンションであり、快適で充実した暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

三田綱町パークマンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

三田綱町パークマンションの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田綱町パークマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では451.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

三田綱町パークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
3LDK
126.99㎡
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5階 南西
2LDK
126.99㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
126.99㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
2LDK
128.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
128.7㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
128.7㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
2LDK
126.99㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
2LDK
128.7㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
4LDK
239.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 126.99㎡ 北西 2階 北西(126.99㎡)を無料査定する
5 2LDK 126.99㎡ 南西 5階 南西(126.99㎡)を無料査定する
6 2LDK 126.99㎡ 北 6階 北(126.99㎡)を無料査定する
6 2LDK 128.7㎡ 西 6階 西(128.7㎡)を無料査定する
7 1LDK 128.7㎡ 南 7階 南(128.7㎡)を無料査定する
8 1LDK 128.7㎡ 北 8階 北(128.7㎡)を無料査定する
9 2LDK 126.99㎡ 南東 9階 南東(126.99㎡)を無料査定する
9 2LDK 128.7㎡ 西 9階 西(128.7㎡)を無料査定する
11 4LDK 239.8㎡ 北 11階 北(239.8㎡)を無料査定する
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三田綱町パークマンションの存在する東京都港区三田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
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2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
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2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション芝公園第2東京都港区三田１丁目６−２1979年10月----このマンションの相場を見る
三田グリーンハイツ東京都港区三田１丁目１０−１０1979年7月32.68㎡〜4,433万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番2番館東京都港区三田１丁目２−２４2005年2月20.16㎡〜3,807万円〜このマンションの相場を見る
三田ガーデンヒルズ東京都港区三田１丁目４−６０2025年3月----このマンションの相場を見る
マンションニュー三田東京都港区三田１丁目1980年12月----このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番三田ガーデン棟東京都港区三田１丁目７−２2010年5月55.58㎡〜1億3,649万円〜このマンションの相場を見る
タウンコート三田東京都港区三田１丁目６−１０1984年6月31.81㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
セボン麻布十番東京都港区三田１丁目５−１３2003年11月----このマンションの相場を見る
三田第2コーポラス東京都港区三田１丁目１１−２１1970年6月27.0㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ズーム麻布十番東京都港区三田１丁目２−２１2014年6月----このマンションの相場を見る
三田原ビル東京都港区三田１丁目１１−１５1991年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド三田パークサイドタワー東京都港区三田１丁目３−２４2005年11月32.16㎡〜6,682万円〜このマンションの相場を見る
三田清風ガーデン東京都港区三田１丁目１１−４５1991年12月85.74㎡〜1億8,140万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー麻布十番東京都港区三田１丁目６−３2009年6月38.24㎡〜1億752万円〜このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番ザタワー東京都港区三田１丁目７−１2010年5月42.03㎡〜1億2,001万円〜このマンションの相場を見る
プラザ麻布東京都港区三田１丁目２−１６1983年12月24.28㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
パークマンション三田日向坂東京都港区三田１丁目１１−３８2011年1月60.08㎡〜1億7,622万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布十番東京都港区三田１丁目６－２１2025年9月----このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番東京都港区三田１丁目６−５2002年5月19.9㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,074万円〜このマンションの相場を見る
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