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グランドステージ初台

グランドステージ初台の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
5,809万円 〜 13,109万円
（341万円 〜 380万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区本町３丁目４３−１０
築年月1998年11月
総階数13階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

施設・設備

深夜電力蓄熱床暖房
ｼｬﾜｰﾌﾞｰｽ
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
ｽﾊﾟｲﾗﾙﾌｰﾌﾟ
浴室乾燥機
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱﾀｲﾄｻｯｼ
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ

グランドステージ初台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ初台」は、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。総戸数は54戸で、地上13階建てであり、竣工は1998年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。97m先にはリーベンハウス 清水橋店や128m先にはファミリーマート 渋谷本町三丁目店といったコンビニがあり、222m先にはセブンイレブン 渋谷本町4丁目店もあります。スーパーに関しても、256m先にはmini(ミニ)ピアゴ 渋谷本町3丁目店や330m先にはサミットストア 渋谷本町店、401m先にはまいばすけっと 中野弥生町3丁目店といった選択肢があります。

飲食店についても充実しており、57m先には松屋 渋谷清水橋店や58m先の雪花苑、80m先のCOUNTERPART COFFEE GALLERY(カウンターパートカフェギャラリー)、85m先のCafe&Diningポポラーレ、101m先のスナックKAZUKOといった店舗があります。

また、病院や薬局も近くに充実しており、59m先の高杉歯科クリニックやトモズ 西新宿五丁目店までの距離は261m、あいら薬局西新宿やハラダ薬局までの距離はどちらも477mです。

周辺には公共施設や公園もあり、65m先には代々木警察署 清水橋交番があり、140m先の二軒家ふるさと公園や209m先の二軒家公園、245m先の本町公園など、自然に触れることもできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。学校については、25m先に東放学園音響専門学校 清水橋校舎や学校法人東放学園 キャリアサポートセンターがあります。保育園・幼稚園についても、82m先に本町きらきらこども園やぽけっとランド中野坂上があります。

「グランドステージ初台」は、周辺施設へのアクセスが良く、便利な住環境を提供しています。マンションの魅力はもちろんのこと、周辺地域の利便性も充実しており、快適な暮らしを実現できると言えるでしょう。

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グランドステージ初台の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランドステージ初台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 豊島区, 世田谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ初台の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ初台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価818.7万円に比べて、築40年以上では290.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドステージ初台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
70.33㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
56.32㎡
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2階 南西
2LDK
77.52㎡
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2階 西
2LDK
65.17㎡
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2階 北西
2LDK
65.17㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2SLDK
77.0㎡
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2階 北西
１ＬＤＫ
56.32㎡
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3階 南西
2LDK
70.33㎡
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3階 北西
2LDK
80.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2SLDK
77.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
80.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
75.17㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
2LDK
65.17㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
65.17㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
2LDK
65.17㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
2LDK
56.93㎡
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8階 北西
1SLDK
75.17㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
3LDK
80.16㎡
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8階 西
2LDK
75.17㎡
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9階 西
2LDK
65.17㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
1SLDK
75.17㎡
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9階 北西
2LDK
65.17㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
2LDK
65.17㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
113.89㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
3LDK
113.89㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 70.33㎡ 北 2階 北(70.33㎡)を無料査定する
2 1LDK 56.32㎡ 北西 2階 北西(56.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 77.52㎡ 南西 2階 南西(77.52㎡)を無料査定する
2 2LDK 65.17㎡ 西 2階 西(65.17㎡)を無料査定する
2 2LDK 65.17㎡ 北西 2階 北西(65.17㎡)を無料査定する
2 2SLDK 77.0㎡ 南西 2階 南西(77.0㎡)を無料査定する
2 １ＬＤＫ 56.32㎡ 北西 2階 北西(56.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.33㎡ 南西 3階 南西(70.33㎡)を無料査定する
3 2LDK 80.16㎡ 北西 3階 北西(80.16㎡)を無料査定する
4 2SLDK 77.52㎡ 南西 4階 南西(77.52㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.16㎡ 東 4階 東(80.16㎡)を無料査定する
6 2LDK 75.17㎡ 北東 6階 北東(75.17㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.17㎡ 北西 6階 北西(65.17㎡)を無料査定する
7 2LDK 65.17㎡ 北東 7階 北東(65.17㎡)を無料査定する
7 2LDK 65.17㎡ 北西 7階 北西(65.17㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.93㎡ 西 8階 西(56.93㎡)を無料査定する
8 1SLDK 75.17㎡ 北西 8階 北西(75.17㎡)を無料査定する
8 3LDK 80.16㎡ 北西 8階 北西(80.16㎡)を無料査定する
8 2LDK 75.17㎡ 西 8階 西(75.17㎡)を無料査定する
9 2LDK 65.17㎡ 西 9階 西(65.17㎡)を無料査定する
9 1SLDK 75.17㎡ 西 9階 西(75.17㎡)を無料査定する
9 2LDK 65.17㎡ 北西 9階 北西(65.17㎡)を無料査定する
10 2LDK 65.17㎡ 北西 10階 北西(65.17㎡)を無料査定する
12 3LDK 113.89㎡ 南 12階 南(113.89㎡)を無料査定する
13 3LDK 113.89㎡ 南 13階 南(113.89㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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グランドステージ初台
8,980万円
65.17㎡　2LDK
1998年9月築
都営大江戸線 西新宿五丁目駅
中古マンション

グランドステージ初台の存在する東京都渋谷区本町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1985年1月40.22㎡86.5万円31LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
2024年11月1,890万円1969年9月26.86㎡70.4万円31K
2024年11月1,890万円1969年9月26.86㎡70.4万円31K
2024年11月1,890万円1969年9月26.86㎡70.4万円31K
2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
2024年11月6,990万円2023年8月35.9㎡194.7万円31LDK
2024年11月6,990万円2023年8月35.9㎡194.7万円31LDK
2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
2024年11月1,380万円1988年12月20.17㎡68.4万円21R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月2,750万円2008年6月21.75㎡126.4万円51K
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円-12LDK
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月3,200万円1998年9月30.25㎡105.8万円11K
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
2024年10月1,200万円1988年4月16.23㎡73.9万円21R
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月1,399万円1985年1月18.92㎡73.9万円61K
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月1,320万円1988年12月20.67㎡63.9万円21R
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年9月8,480万円1998年11月80.16㎡105.8万円32LDK
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シティタワー新宿新都心
東京都新宿区西新宿４丁目２−１５
築年月：2005年2月
専有面積：37.0㎡〜
相場価格：5,766万円〜
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デューク西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１８−１
築年月：1979年11月
専有面積：29.13㎡〜
相場価格：1,966万円〜
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シンシア都庁前
東京都新宿区西新宿４丁目２９−１
築年月：2004年11月
専有面積：20.36㎡〜
相場価格：2,242万円〜
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クレベール西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目４１−７
築年月：1985年1月
専有面積：15.01㎡〜
相場価格：1,377万円〜
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シェモワロワイヤル
東京都新宿区西新宿４丁目１１−６
築年月：1986年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ガリシア新宿都庁前
東京都新宿区西新宿４丁目１６−８
築年月：2013年3月
専有面積：25.0㎡〜
相場価格：3,363万円〜
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ライオンズマンション西新宿第5
東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０
築年月：1981年8月
専有面積：18.09㎡〜
相場価格：1,667万円〜
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ライオンズマンション西新宿第8
東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２
築年月：1985年12月
専有面積：15.05㎡〜
相場価格：1,369万円〜
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ライオンズマンション初台第3
東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３
築年月：1983年1月
専有面積：20.7㎡〜
相場価格：1,819万円〜
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ライオンズマンション西新宿第6
東京都新宿区西新宿４丁目１３−７
築年月：1981年10月
専有面積：17.59㎡〜
相場価格：1,324万円〜
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ヴィエッティ西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目２９−２
築年月：1989年7月
専有面積：38.59㎡〜
相場価格：3,280万円〜
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ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３
築年月：2012年4月
専有面積：27.0㎡〜
相場価格：3,547万円〜
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アーバイル西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目３−１２
築年月：2005年9月
専有面積：24.64㎡〜
相場価格：2,466万円〜
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マートルコート新宿ガーデンハウス
東京都新宿区西新宿４丁目８−３１
築年月：1984年9月
専有面積：44.33㎡〜
相場価格：3,892万円〜
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西新宿メイゾン銀杏館
東京都新宿区西新宿４丁目
築年月：1977年3月
専有面積：20.46㎡〜
相場価格：1,296万円〜
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東建ニューハイツ西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１−１０
築年月：1981年2月
専有面積：19.46㎡〜
相場価格：1,900万円〜
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マルブン西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１６−６
築年月：1985年5月
専有面積：17.75㎡〜
相場価格：1,483万円〜
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西新宿カーネル
東京都新宿区西新宿４丁目１６−１
築年月：1976年6月
専有面積：15.0㎡〜
相場価格：778万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９2002年1月18.3㎡〜2,037万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポビアネーズ東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９1976年4月21.92㎡〜1,533万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー新宿新都心東京都新宿区西新宿４丁目２−１５2005年2月37.0㎡〜5,766万円〜このマンションの相場を見る
デューク西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１８−１1979年11月29.13㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
シンシア都庁前東京都新宿区西新宿４丁目２９−１2004年11月20.36㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
クレベール西新宿東京都新宿区西新宿４丁目４１−７1985年1月15.01㎡〜1,377万円〜このマンションの相場を見る
シェモワロワイヤル東京都新宿区西新宿４丁目１１−６1986年3月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿都庁前東京都新宿区西新宿４丁目１６−８2013年3月25.0㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第5東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０1981年8月18.09㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第8東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２1985年12月15.05㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション初台第3東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３1983年1月20.7㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第6東京都新宿区西新宿４丁目１３−７1981年10月17.59㎡〜1,324万円〜このマンションの相場を見る
ヴィエッティ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目２９−２1989年7月38.59㎡〜3,280万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新宿グリーンウォール東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３2012年4月27.0㎡〜3,547万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル西新宿東京都新宿区西新宿４丁目３−１２2005年9月24.64㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート新宿ガーデンハウス東京都新宿区西新宿４丁目８−３１1984年9月44.33㎡〜3,892万円〜このマンションの相場を見る
西新宿メイゾン銀杏館東京都新宿区西新宿４丁目1977年3月20.46㎡〜1,296万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１−１０1981年2月19.46㎡〜1,900万円〜このマンションの相場を見る
マルブン西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１６−６1985年5月17.75㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
西新宿カーネル東京都新宿区西新宿４丁目１６−１1976年6月15.0㎡〜778万円〜このマンションの相場を見る
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