ヴェルデコート水笠売却査定・相場情報

資産性スコア
4.36
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2,228万円 2,881万円
坪単価 help_outline
126万円 128万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区水笠通6丁目7−10
築年月1999年10月
総階数5階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約136円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社株式会社マスダサービス
施工会社株式会社益田工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ヴェルデコート水笠の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルデコート水笠の最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルデコート水笠は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3LDK
75.4㎡
4階 南西
2LDK
57.61㎡
4階 北
3LDK
70.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 75.4㎡ 3階 南(75.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.61㎡ 南西 4階 南西(57.61㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.85㎡ 4階 北(70.85㎡)を無料査定する
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ヴェルデコート水笠の存在する兵庫県神戸市長田区水笠通6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,598万円2000年6月66.4㎡54.2万円62LDK
2025年4月3,598万円2000年6月66.4㎡54.2万円62LDK
2025年4月3,680万円2000年10月71.29㎡51.6万円103LDK
2025年3月2,700万円2000年6月60.3㎡44.8万円93LDK
2025年3月2,700万円2000年6月60.3㎡44.8万円93LDK
2025年2月3,598万円2000年6月66.72㎡53.9万円63LDK
2025年2月3,598万円2000年6月66.72㎡53.9万円63LDK
2024年11月3,180万円2000年6月60.45㎡52.6万円103LDK
2024年11月3,180万円2000年6月60.45㎡52.6万円103LDK
2024年7月2,590万円2000年6月60.45㎡42.8万円83LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5−27
築年月:2001年2月
専有面積:56.94㎡〜
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兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8−7
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専有面積:60.04㎡〜
相場価格:1,939万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3−24
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専有面積:61.42㎡〜
相場価格:2,130万円
兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1−12
築年月:2000年12月
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相場価格:2,049万円
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築年月:2012年7月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:2,710万円
兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1−46
築年月:1995年10月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:1,100万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレグランヴィア御屋敷通兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1−242004年7月53.75㎡〜1,532万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ松野通ブライツ兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3−132014年1月60.45㎡〜3,141万円このマンションの相場を見る
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