ワコーレ新長田レヴァンツァ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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1,939万円 2,349万円
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107万円 113万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8−7
築年月2006年2月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積60.04㎡ 〜 68.67㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約43円/㎡
管理費約222円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社(株)神崎組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ハンズフリーカラーTVモニター付
キーレスエントリーシステム
防犯カメラ
人感センサー付オートライト
足元照明
トールタイプシューズボックス
水栓コンセント
プッシュプルドアハンドル
ワイド浴槽
ダブルストッカー
ドアポケット
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ワコーレ新長田レヴァンツァの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ新長田レヴァンツァの最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ新長田レヴァンツァは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ新長田レヴァンツァの存在する兵庫県神戸市長田区松野通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,280万円2006年11月96.77㎡54.6万円74LDK
2024年11月2,490万円2007年2月71.22㎡35.0万円33LDK
2024年9月2,498万円2001年2月56.94㎡43.9万円32LDK
2024年2月850万円1987年5月30.44㎡27.9万円91K
2024年2月3,480万円2006年11月70.84㎡49.1万円83LDK
2023年12月1,950万円2006年2月60.04㎡32.5万円93LDK
2023年9月2,300万円2001年3月63.73㎡36.1万円62LDK
2023年7月780万円1987年5月39.06㎡20.0万円61K
2023年7月1,798万円1987年5月45.5㎡39.5万円81LDK
2023年6月880万円1987年5月45.5㎡19.3万円81LDK

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相場価格:--
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専有面積:58.15㎡〜
相場価格:2,710万円
兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1−46
築年月:1995年10月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:1,107万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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