ルータス水笠売却査定・相場情報

資産性スコア
4.21
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1,993万円 3,364万円
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127万円 131万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1−12
築年月2000年12月
総階数13階
総戸数88戸
専有面積52.06㎡ 〜 88.92㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/2DK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約122円/㎡
管理費約114円/㎡
分譲会社(旧)神戸市住宅供給公社
施工会社株式会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
バリアフリー対応
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ルータス水笠の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

ルータス水笠の最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルータス水笠は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルータス水笠の存在する兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,598万円2000年6月66.4㎡54.2万円62LDK
2025年4月3,598万円2000年6月66.4㎡54.2万円62LDK
2025年4月3,680万円2000年10月71.29㎡51.6万円103LDK
2025年3月2,700万円2000年6月60.3㎡44.8万円93LDK
2025年3月2,700万円2000年6月60.3㎡44.8万円93LDK
2025年2月3,598万円2000年6月66.72㎡53.9万円63LDK
2025年2月3,598万円2000年6月66.72㎡53.9万円63LDK
2024年11月3,180万円2000年6月60.45㎡52.6万円103LDK
2024年11月3,180万円2000年6月60.45㎡52.6万円103LDK
2024年7月2,590万円2000年6月60.45㎡42.8万円83LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1−24
築年月:2004年7月
専有面積:53.75㎡〜
相場価格:1,489万円
兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1−12
築年月:2003年3月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:2,200万円
兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3−13
築年月:2014年1月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:3,043万円
兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1−1
築年月:2000年6月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:2,455万円
兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1−2
築年月:1986年9月
専有面積:18.47㎡〜
相場価格:491万円
兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1−3
築年月:1986年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目2−11
築年月:1994年7月
専有面積:50.14㎡〜
相場価格:1,274万円
兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11−11
築年月:1990年9月
専有面積:55.77㎡〜
相場価格:1,778万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5−23
築年月:1987年5月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:789万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5−19
築年月:1996年10月
専有面積:58.56㎡〜
相場価格:1,901万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5−27
築年月:2001年2月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:2,001万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8−7
築年月:2006年2月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:1,912万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3−24
築年月:2007年2月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:2,112万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2−4
築年月:2013年2月
専有面積:41.86㎡〜
相場価格:2,055万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2−15
築年月:2010年3月
専有面積:35.68㎡〜
相場価格:1,701万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3−2
築年月:2013年10月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:2,194万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目1−2
築年月:2001年6月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:1,919万円
兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1−4
築年月:2012年7月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:2,629万円
兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1−46
築年月:1995年10月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:1,100万円
兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3−32
築年月:1999年5月
専有面積:43.66㎡〜
相場価格:1,357万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレグランヴィア御屋敷通兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1−242004年7月53.75㎡〜1,489万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨板宿兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1−122003年3月55.66㎡〜2,200万円このマンションの相場を見る
ワコーレ松野通ブライツ兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3−132014年1月60.45㎡〜3,043万円このマンションの相場を見る
エクセルシティ水笠公園兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1−12000年6月55.84㎡〜2,455万円このマンションの相場を見る
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サンタウン御屋敷2番館兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1−31986年7月----このマンションの相場を見る
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板宿パークホームズ兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11−111990年9月55.77㎡〜1,778万円このマンションの相場を見る
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ワコーレプラザ御屋敷兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1−461995年10月60.03㎡〜1,100万円このマンションの相場を見る
ドリーム須磨兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3−321999年5月43.66㎡〜1,357万円このマンションの相場を見る

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