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ジェイグラン新長田の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
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坪単価 help_outline
179万円〜 191万円
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最終更新日：

住所兵庫県神戸市長田区若松町３丁目３−２
築年月2013年10月
総階数14階
総戸数122戸
専有面積40.81㎡ 〜 76.78㎡
間取り4LDK/1LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約147円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社大鉄工業
駐車場有り
エレベータ不明
複層ｶﾞﾗｽ
可動ﾙｰﾊﾞｰ面格子
AED
防災倉庫
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸ
ｴｱｲﾝｼｬﾜｰ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
食洗機
蛇口一体型浄水器
耐震ﾗｯﾁ
ｶﾗﾘ床
浴室収納棚
ﾄｰﾙ型玄関収納
ﾊｲﾊﾟｰｷﾗﾐｯｸ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納ｽﾍﾟｰｽ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰﾊﾞｽﾙｰﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
外部用ｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
歩車専用入口
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ジェイグラン新長田の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

ジェイグラン新長田の最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイグラン新長田は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイグラン新長田の存在する兵庫県神戸市長田区若松町３丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,700万円2010年1月35.68㎡47.6万円41K
2025年3月2,690万円2000年2月70.43㎡38.2万円52LDK
2025年3月2,690万円2000年2月70.43㎡38.2万円52LDK
2025年3月2,690万円2000年2月70.43㎡38.2万円52LDK
2025年2月1,500万円2013年2月41.86㎡35.8万円11LDK
2024年12月4,280万円2013年10月69.94㎡61.2万円142LDK
2024年12月4,280万円2013年10月69.94㎡61.2万円142LDK
2024年12月4,280万円2013年10月69.94㎡61.2万円142LDK
2024年12月880万円1985年6月38.81㎡22.7万円71LDK
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