プレサンス神戸長田ラディアラ売却査定・相場情報

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1,213万円 1,461万円
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193万円 204万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区若松町1丁目
築年月2025年1月
総階数7階
総戸数72戸
専有面積20.72㎡ 〜 23.68㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE神戸「2」
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

プレサンス神戸長田ラディアラの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス神戸長田ラディアラの最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス神戸長田ラディアラは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス神戸長田ラディアラの存在する兵庫県神戸市長田区若松町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,700万円2010年1月35.68㎡47.6万円41K
2025年3月2,690万円2000年2月70.43㎡38.2万円52LDK
2025年3月2,690万円2000年2月70.43㎡38.2万円52LDK
2025年3月2,690万円2000年2月70.43㎡38.2万円52LDK
2025年2月1,500万円2013年2月41.86㎡35.8万円11LDK
2024年12月4,280万円2013年10月69.94㎡61.2万円142LDK
2024年12月4,280万円2013年10月69.94㎡61.2万円142LDK
2024年12月4,280万円2013年10月69.94㎡61.2万円142LDK
2024年12月880万円1985年6月38.81㎡22.7万円71LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3−13
築年月:2014年1月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:3,141万円
兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1−20
築年月:1999年2月
専有面積:53.33㎡〜
相場価格:964万円
兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目3−16
築年月:1992年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区久保町3丁目1−16
築年月:1996年6月
専有面積:72.49㎡〜
相場価格:2,056万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5−23
築年月:1987年5月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:789万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5−19
築年月:1996年10月
専有面積:58.56㎡〜
相場価格:1,911万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5−27
築年月:2001年2月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:2,093万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8−7
築年月:2006年2月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:1,939万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3−24
築年月:2007年2月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:2,130万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目1−2
築年月:2001年6月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:1,938万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2−4
築年月:2013年2月
専有面積:41.86㎡〜
相場価格:2,077万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2−15
築年月:2010年3月
専有面積:35.68㎡〜
相場価格:1,704万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3−2
築年月:2013年10月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:2,213万円
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4−18
築年月:1991年2月
専有面積:19.73㎡〜
相場価格:592万円
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4−9
築年月:2004年2月
専有面積:68.87㎡〜
相場価格:2,853万円
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3−5
築年月:1981年9月
専有面積:41.41㎡〜
相場価格:849万円
兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1−4
築年月:2012年7月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:2,710万円
兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1−46
築年月:1995年10月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:1,107万円
兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7−8
築年月:1997年3月
専有面積:48.93㎡〜
相場価格:1,189万円
兵庫県神戸市長田区細田町2丁目
築年月:2024年7月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,137万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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