プレサンス神戸長田マリエントの売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
1,318万円〜 2,722万円（200万円〜 208万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区細田町２丁目
築年月	2024年7月
総階数	10階
総戸数	106戸
専有面積	21.09㎡〜 43.29㎡
間取り	1K/1LDK/2LDK
アクセス	高速長田駅徒歩9分新長田駅徒歩9分

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

プレサンス神戸長田マリエントの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高速長田駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス神戸長田マリエントの最寄り高速長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス神戸長田マリエントは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンス神戸長田マリエントの存在する兵庫県神戸市長田区細田町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,580万円	2020年4月	66.17㎡	69.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,480万円	1987年6月	52.02㎡	28.5万円	11	2LDK
2024年7月	1,480万円	1987年6月	52.02㎡	28.5万円	11	2LDK
2024年5月	1,580万円	1987年6月	50.94㎡	31.0万円	3	2LDK
2024年5月	1,580万円	1987年6月	50.94㎡	31.0万円	3	2LDK
2024年4月	3,990万円	2020年4月	61.17㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年4月	4,180万円	2020年4月	61.17㎡	68.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,880万円	1987年5月	46.27㎡	40.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,880万円	1987年5月	46.27㎡	40.6万円	6	3LDK
2023年4月	1,580万円	1987年8月	56.35㎡	28.0万円	11	2LDK
2023年4月	1,580万円	1987年8月	56.35㎡	28.0万円	11	2LDK
2022年6月	1,500万円	1987年10月	50.94㎡	29.4万円	3	2LDK
2022年6月	1,500万円	1987年10月	50.94㎡	29.4万円	3	2LDK
2022年3月	4,230万円	2020年4月	66.17㎡	63.9万円	8	2LDK
2022年1月	1,380万円	1987年6月	46.27㎡	29.8万円	6	2LDK
2022年1月	1,380万円	1987年6月	46.27㎡	29.8万円	6	2LDK
2021年8月	1,480万円	1987年6月	48.51㎡	30.5万円	6	3LDK
2021年8月	1,480万円	1987年6月	48.51㎡	30.5万円	6	3LDK
2021年8月	3,880万円	2020年4月	61.17㎡	63.4万円	6	2LDK
2021年7月	1,680万円	1987年6月	56.35㎡	29.8万円	2	2LDK
2021年7月	1,680万円	1987年6月	56.35㎡	29.8万円	2	2LDK
2021年6月	1,680万円	1987年6月	56.35㎡	29.8万円	2	2LDK
2021年6月	1,680万円	1987年6月	56.35㎡	29.8万円	2	2LDK
2021年4月	1,380万円	1987年6月	50.94㎡	27.1万円	3	2LDK
2021年4月	1,380万円	1987年6月	50.94㎡	27.1万円	3	2LDK
2021年3月	1,380万円	1987年6月	50.94㎡	27.1万円	3	2LDK
2021年3月	1,380万円	1987年6月	50.94㎡	27.1万円	3	2LDK
2021年2月	1,380万円	1987年6月	50.94㎡	27.1万円	10	2LDK
2021年2月	1,380万円	1987年6月	50.94㎡	27.1万円	10	2LDK
2021年1月	1,380万円	1987年6月	50.94㎡	27.1万円	3	2LDK
2021年1月	1,380万円	1987年6月	50.94㎡	27.1万円	3	2LDK
2020年11月	1,480万円	1987年6月	50.94㎡	29.1万円	3	1LDK
2020年11月	1,480万円	1987年6月	50.94㎡	29.1万円	3	1LDK
2020年8月	1,380万円	1987年6月	50.94㎡	27.1万円	10	2LDK
2020年8月	1,380万円	1987年6月	50.94㎡	27.1万円	10	2LDK
2020年7月	1,420万円	1987年6月	46.94㎡	30.3万円	4	2LDK
2020年7月	1,420万円	1987年6月	46.94㎡	30.3万円	4	2LDK
2020年4月	1,380万円	1987年6月	52.02㎡	26.5万円	6	2LDK
2020年4月	1,380万円	1987年6月	52.02㎡	26.5万円	6	2LDK
2019年10月	1,680万円	1987年6月	50.94㎡	33.0万円	10	2LDK
2019年10月	1,680万円	1987年6月	50.94㎡	33.0万円	10	2LDK
2019年8月	980万円	1987年6月	48.51㎡	20.2万円	11	2LDK
2019年8月	980万円	1987年6月	48.51㎡	20.2万円	11	2LDK
2018年6月	1,530万円	1987年6月	50.94㎡	30.0万円	2	2LDK
2018年6月	1,530万円	1987年6月	50.94㎡	30.0万円	2	2LDK
2018年6月	1,880万円	1987年6月	56.35㎡	33.4万円	2	2LDK
2018年6月	1,880万円	1987年6月	56.35㎡	33.4万円	2	2LDK
2018年5月	1,200万円	1987年11月	52.02㎡	23.1万円	8	3LDK
2018年5月	1,200万円	1987年11月	52.02㎡	23.1万円	8	3LDK
2018年4月	1,480万円	1987年6月	50.94㎡	29.1万円	5	1LDK
2018年4月	1,480万円	1987年6月	50.94㎡	29.1万円	5	1LDK
2017年11月	1,600万円	1987年6月	102.18㎡	15.7万円	2	5LDK
2017年11月	1,600万円	1987年6月	102.18㎡	15.7万円	2	5LDK
2017年10月	1,280万円	1987年6月	46.94㎡	27.3万円	6	2LDK
2017年10月	1,280万円	1987年6月	46.94㎡	27.3万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

イスズハイツベル長田北町

兵庫県神戸市長田区北町２丁目

築年月：1987年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イスズハイツベル長田北町	兵庫県神戸市長田区北町２丁目	1987年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント北町	兵庫県神戸市長田区北町２丁目３７	1999年3月	54.86㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
グランドーレ大道	兵庫県神戸市長田区大道通５丁目１０１−１５	2000年9月	55.33㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西代ステーシオ	兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目１−１３	2006年10月	61.89㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目４−１０	1999年9月	63.17㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
パルティーレ神楽の杜	兵庫県神戸市長田区神楽町４丁目６−１０	2000年2月	58.3㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ長田ザイオン	兵庫県神戸市長田区御蔵通５丁目２０１−４	2007年2月	53.49㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ御蔵菅原	兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目６０	1983年10月	44.77㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ神戸ウエスト	兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目４３−１	1984年7月	48.54㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル菅原	兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目４３−５	1985年3月	46.42㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
みすがコーポ	兵庫県神戸市長田区御船通４丁目２０１−１	2000年3月	60.74㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン栄	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８	1981年1月	39.77㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４	1998年2月	50.83㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンワプラザ神戸大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７	1998年10月	55.91㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグランヴィア御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４	2004年7月	53.75㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
ビエント上沢	兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルドール大開	兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３	1989年3月	24.09㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区大池町２丁目１−１２	2003年3月	55.66㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
クレール神戸上沢通	兵庫県神戸市兵庫区上沢通８丁目４−８	1998年9月	51.34㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る